К делу №2-292/2017 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

станица Брюховецкая Краснодарского края 24 мая 2017 года 

Брюховецкий районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Громова И.В.

секретаря Савченко В.Т.

с участием истца ФИО1

представителя ответчика адвоката Улаевой С.В. предоставившей удостоверение №

<

......> и ордер №

<

......>

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Брюховецкого районного суда Краснодарского края гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Брюховецкий районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В исковом заявлении истец указывает, что ему принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

......> Право собственности на данное жилое помещение он приобрел 29 марта 2007 года на основании договора купли-продажи дома в кредит, за который ещё платил до февраля 2017 года.

На основании указанного договора купли-продажи дома им было получено свидетельство о государственной регистрации права, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

С 16 мая 2007 года в принадлежащий ему дом была вселена ответчик с его согласия она была зарегистрирована по месту жительства в принадлежащем ему жилом доме. 

С 2008 года их отношения испортились, ответчик выехала на другое, ему не известное постоянное место жительства, вывезла всё принадлежащее ей имущество, с тех пор в доме не проживает, обязательств по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги не несла, отношения с ним не поддерживает.

Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. 22 декабря 2008 году он и ФИО2 развелись. С момента выезда ответчик перестала быть членом его семьи. 

Добровольно сняться с регистрационного учета в его доме ответчик не желает. Наличие регистрации создает ему препятствия при продаже дома.

В связи, с чем истец просит суд признать ответчика лицом прекратившим право пользования жилым помещением, по адресу: 

<

......> а так же снять с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования и просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного заседания, уведомлена судом в установленном порядке. 

Представитель ответчика по назначению суда - адвокат Улаева С.В. просила вынести решение на усмотрение суда.

Представитель ОУФМС России по Краснодарскому краю в Брюховецком районе в судебное заседание не явился, в суд предоставил заявление, в котором просил рассмотреть дело в их отсутствие. Решение вынести на усмотрение суда. 

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования истца ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

......> Право собственности на данное жилое помещение он приобрел 29 марта 2007 года на основании договора купли-продажи дома в кредит.

На основании указанного договора купли-продажи дома им было получено свидетельство о государственной регистрации права, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

С 16 мая 2007 года в принадлежащий ему дом была вселена ответчик.

С 2008 года отношения сторон испортились, и ответчик выехала на другое, не известное истцу постоянное место жительства, вывезла всё принадлежащее ей имущество, с тех пор в доме не проживает, обязательства по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги не несет, отношения с ФИО1 не поддерживает. 22 декабря 2008 года брак между истцом и ответчиком расторгнут.

Согласно справки администрации Чепигинского сельского поселения Брюховецкого района от 21 марта 2016 года ответчик ФИО2, 

<

......> года рождения не проживает по адресу: 

<

......> с июля 2008 года.

В соответствии с требованиями, установленными ст.ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ и ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему помещении супруг, а также дети и родители собственника. 

Согласно п.4 ст.31 ЖК РФ, если ответчик по своей воле прекратил семейные отношения с собственником жилого помещения, истец вправе обратиться в суд с иском о признании его прекратившем право пользования жилым помещением

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановлением правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В соответствии с п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, с последующими изменениями, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

По этим основаниям, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Учитывая изложенное, на основании ст. ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, ст.228 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. 

Признать ответчика ФИО2, 

<

......> года рождения, зарегистрированную по адресу: 

<

......> лицом прекратившим право пользования жилым помещением, по адресу: 

<

......>

Решение суда является для отделения по вопросам миграции ОМВД России по Брюховецкому району основанием к снятию с регистрационного учёта ФИО2, 

<

......> года рождения по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Брюховецкий районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.В. Громов