№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 июля 2018 г. г. Улан-Удэ 

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ РБ в составе судьи Денисовой Н.А., при секретаре Намтаровой С.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ об установлении факта владения и пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обращаясь в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ, просит установить факт владения и пользования земельным участком, площадью 1000кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ.

Исковое заявление мотивированно тем, что земельный участок по адресу: 

<

адрес> расположенный в нем дом находятся в фактическом пользовании истца до ДД.ММ.ГГГГ г. Распоряжением ответчика за №-ПСО от ДД.ММ.ГГГГ ему было отказано в предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности без проведения торгов. Согласно техническому паспорту первичная техническая инвентаризация жилого дома проведена БТИ ДД.ММ.ГГГГ 

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, уточнила исковые требования, просила установить факт пользования до ДД.ММ.ГГГГ земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>,имеющего следующие координатные точки:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы сторон, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 № 115-III (ред. от 10.05.2017) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от 16.10.2002 № 115-III) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилымидомами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года: домоваякнига; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2010 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2010 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года; регистрация по месту жительства (прописка).

Распоряжением Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ №-ПСО ФИО1 отказано в предварительном согласовании предоставления в собственность бесплатно земельного участка по адресу: 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты>.м., расположенного в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (зона Ж-1), поскольку с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов, и предусмотрено бесплатное предоставление в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, а такжепоскольку согласно сведениям ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» первичная техническая инвентаризация осуществлена ДД.ММ.ГГГГ 

Как следует из материалов дела, действительно, техническая инвентаризация самовольно возведенного жилого дома по адресу: 

<

адрес>, жилая площадь 

<

данные изъяты> кв. м., общая площадь 

<

данные изъяты>. м., пользователем которого является ФИО1, согласно техническому паспорту проведена ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, в силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до 31 декабря 2010 года, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года. 

В материалы дела истцом ФИО1 представлены схема расположения земельного участка по адресу: 

<

адрес>, ситуационный план размещения самовольной постройки и заключение кадастрового инженера ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ., специалиста ООО «Земельные ресурсы», в соответствии с которым земельный участокнаходится в сложившейся застроенной территории, огорожен заборомв границах обозначенных на плане; на земельном участке находится жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., который был отражен на скриншотах фотокопий с карты «

<

данные изъяты>.

Оценив представленные истцом доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования истцом ФИО1 спорным земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ подтвержден с достаточной степенью достоверности.

В связи с этим требования истца об установлении факта пользования земельным участком по адресу: 

<

адрес> до ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ об установлении факта владения и пользования земельным участком удовлетворить. 

Установить факты владения и пользования ФИО1 до ДД.ММ.ГГГГ земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, имеющего следующие координатные точки:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Бурятия в установленном законом порядке, то есть путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Н.А.Денисова