РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«23» июля 2019 года г. Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Н.И. Шигановой, 

при секретаре А.С. Дружковой, 

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2- 1269/2019 по иску ФИО1 к АО «Жилищная управляющая компания» о взыскании возмещения ущерба, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к АО «ЖУК» о взыскании возмещения ущерба, указав, что 25.03.2019 года, в 15.00 часов, в результате падения глыбы льда с крыши дома № 8 по ул. Советской г. Новокуйбышевска, поврежден автомобиль «Kia Sportage», государственный регистрационный знак 

<

№>, принадлежащий ей на праве собственности. Стоимость восстановительного ремонта, согласно отчета, выполненного ООО «С.», без учета износа составляет 66065 рублей, которые истица просит взыскать с ответчика, а так же просит взыскать с ООО «ЖУК»: 6000 рублей- расходы на оплату составления отчета о стоимости восстановительного ремонта и расходы по оплате государственной пошлины - 2361,95 рублей. В обоснование исковых требований указала на то, что АО «ЖУК» допустило нарушение требований, установленных Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, которые определяют правила по эксплуатации и обслуживанию многоквартирных домов, а именно, допущены нарушения п. 3.6.14, п. 4.6.1.23 данных Правил, предусматривающих, что накапливающийся на крышах снег должен по мере необходимости сбрасываться на землю; очистка кровли от мусора и грязи производится два раза в год: весной и осенью. Удаление наледей и сосулек производится по мере необходимости. 

В судебном заседании ФИО1 пояснила, что после обращения в суд за защитой нарушенного права, в июле 2019 года, ей перечислены денежные средства в размере 54279 рублей, в том числе стоимость восстановительного ремонта с учетом износа - 48 279 рублей и расходы по составлению отчета об оценке ущерба – 6000 рублей. Однако, поскольку при проведении ремонта автотранспортного средства будут приобретаться новые дета, то она полагает, что ущерб должен быть ответчиком возмещен без учета износа, в полном размере. 

Представитель АО «ЖУК» ФИО2 просил суд, не отрицая наличие вины ответчика в причинении материального ущерба, отказать в удовлетворении исковых требований, т.к. общество добровольно возместило ущерб, в соответствии с представленным отчетом, выполненным ООО «С.», с учетом износа.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Факт причинения материального ущерба ФИО1 установлен материалами проверки КУСП 

<

№> от 25.03.2019 года, содержащего протокол осмотра места происшествия от 25.03.2019 года, в котором зафиксированы механические повреждения автомобиля «Kia Sportage», государственный регистрационный знак 

<

№>, принадлежащего ФИО3. В постановлении об отказе в возбуждении уголовного дела от 01.04.2019 года содержится вывод, что повреждения данного транспортного средства образовались в результате падения глыбы льда с кровли 

<

...>.

Размер стоимости восстановительного ремонта в размере 66065 рублей, подтвержден соответствующим заключениями ООО «С.», выполненными в рамках оценочной деятельности. 

В силу части 1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ и пункта 16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. N 491, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц (пункт 10 Правил содержания...).

Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан; уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества; подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества (п. 11 Правил содержания...).

Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. N 170 утверждены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, которые определяют правила по эксплуатации, капитальному ремонту и реконструкции объектов жилищно-коммунального хозяйства, обеспечению сохранности и содержанию жилищного фонда. Согласно п. 3.6.14, п. 4.6.1.23 данных Правил накапливающийся на крышах снег должен по мере необходимости сбрасываться на землю; очистка кровли от мусора и грязи производится два раза в год: весной и осенью. Удаление наледей и сосулек - по мере необходимости. Мягкие кровли от снега не очищают, за исключением: желобов и свесов на скатных рулонных кровлях с наружным водостоком; снежных навесов на всех видах кровель, снежных навесов и наледи с балконов и козырьков. Крышу с наружным водоотводом необходимо периодически очищать от снега (не допускается накопление снега слоем более 30 см; при оттепелях снег следует сбрасывать при меньшей толщине).

АО «ЖУК» является управляющей компанией дома № 8 по ул. Советской г. Новокуйбышевска, в обязанности которой в соответствии с положениями пунктов 2 и 4 статьи 138 ЖК РФ, входит обеспечение надлежащего санитарного и технического состояния общего имущества в многоквартирном доме, осуществление управления многоквартирным домом в порядке, установленном разделом VIII ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

В соответствии с Правилами содержания имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. N 491 (ред. 14.05.2013 г.), общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц и др.

Согласно п. 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290" к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов отнесены проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи.

В соответствии с п. 4.6.1.23 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. N 170, удаление наледей и сосулек следует производить по мере необходимости.

Ответчиком возмещен ущерб в размере 54279 рублей, в том числе, расходы по проведению оценки 600 рублей и стоимость восстановительного ремонта с учетом износа 48279 рублей. Возмещение ущерба в указанном размере состоялось после обращения в суд за восстановлением нарушенного права. 

В соответствии со ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере (пункт 1); под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (абзац первый пункта 2);

пункта 1 статьи 1064, в соответствии с которым вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред (абзац первый);

Положения статьи 15, пункта 1 статьи 1064 ГК Российской Федерации направлены на защиту и обеспечение восстановления нарушенных прав потерпевших путем полного возмещения причиненного им вреда, а тем самым - на реализацию закрепленного в Конституции Российской Федерации принципа охраны права частной собственности законом (статья 35, часть 1).

Применительно к случаю причинения вреда транспортному средству это означает, что в результате возмещения убытков в полном размере потерпевший должен быть поставлен в положение, в котором он находился бы, если бы его право собственности не было нарушено, т.е. ему должны быть возмещены расходы на полное восстановление эксплуатационных и товарных характеристик поврежденного транспортного средства.

При исчислении размера расходов, необходимых для приведения транспортного средства в состояние, в котором оно находилось до повреждения, и подлежащих возмещению лицом, причинившим вред, должны приниматься во внимание реальные, т.е. необходимые, экономически обоснованные, отвечающие требованиям завода-изготовителя, учитывающие условия эксплуатации транспортного средства и достоверно подтвержденные расходы, в том числе расходы на новые комплектующие изделия.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" если для устранения повреждений имущества истца использовались или будут использованы новые материалы, то за исключением случаев, установленных законом или договором, расходы на такое устранение включаются в состав реального ущерба истца полностью, несмотря на то что стоимость имущества увеличилась или может увеличиться по сравнению с его стоимостью до повреждения.

Размер подлежащего выплате возмещения может быть уменьшен, если ответчиком будет доказано или из обстоятельств дела следует с очевидностью, что существует иной, более разумный и распространенный в обороте способ исправления таких повреждений подобного имущества.

Таким образом, в пользу ФИО1 подлежит взысканию стоимость восстановительного ремонта без учета износа.

С учетом частичного перечисления денежных средств в счет возмещения ущерба ответчиком истцу, в пользу ФИО1 подлежит взысканию с АО «ЖУК» 17786 рублей. 

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (ст. 98 ГПК РФ).

Поскольку ответчик добровольно исполнил часть требований истца, после обращения в суд, то расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию в полном объеме. 

Руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к АО «Жилищная управляющая компания» о взыскании возмещения ущерба, удовлетворить частично.

Взыскать с АО «Жилищная управляющая компания» в пользу ФИО1 возмещение материального ущерба в размере 17 786 рублей, расходы по оплате государственной пошлины 2361,95 рублей.

В остальной части ФИО1 в удовлетворении исковых требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной мотивированной форме через Новокуйбышевский городской суд.

В окончательной форме решение изготовлено 23.07.2019 года.

Судья : Н.И. Шиганова