Дело № 2-1160/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(мотивированное)

06 ноября 2018 года г. Красный ФИО1

Ростовской области

Судья Красносулинского районного суда Ростовской области Мищенко Е.В.

при секретаре Аликиной А.В., 

с участием представителя ответчика адвоката Гончаренко К.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением

у с т а н о в и л :

Истец обратился в Красносулинский районный суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением по тем основаниям, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 20 октября 1992 года. В квартире зарегистрирована ответчик ФИО3, которая является двоюродной сестрой его супруги. В марте 2017 года ответчик выехала по семейным обстоятельствам в 

<

адрес> и осталась там проживать у своей дочери. В квартире истца вещей ответчика нет, за коммунальные услуги она не платит. Ответчик сама желает сняться с регистрационного учета, но не может приехать 

<

адрес> в связи с болезнью. Просит суд прекратить ФИО3 право пользования жилым помещение – квартирой по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал и пояснил, что ответчик не проживает в квартире с весны 2017 года. Вещей её в квартире нет. Он предлагал ей сняться с регистрационного учёта добровольно, но приехать она не может, так как перенесла 

<

данные изъяты> она писала заявление, согласие о снятии её с регистрационного учёта. Просит суд удовлетворить исковые требования.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась. Будучи зарегистрированной по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, однако по месту регистрации не проживает, почтовую корреспонденцию не получает, место жительство её не известно, что подтверждается сообщением председателя совета дома ФИО6 (л.д.25). 

Представитель ответчика - адвокат Гончаренко К.Н., назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ, заявленные исковые требования не признал, просил вынести законное, справедливое решение на усмотрение суда. 

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства и дав оценку всем доказательствам по делу в их совокупности, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии с ч. 1-2 ст. 31, ч. 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ приобретение лицами права пользования жилым домом, который принадлежит на праве собственности другому гражданину, возможно при условии наличия заключенного между собственником и гражданином-пользователем договора найма, безвозмездного пользования жилым помещением, либо вселения собственником в дом и проживания данного лица в нем в качестве члена семьи собственника. 

В соответствии с ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Кроме того, ст. 6 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п. 3, 16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, предусмотрена регистрация граждан по месту жительства, то есть месту, где гражданин постоянно либо преимущественно проживает. 

По смыслу указанных правовых норм следует, что лицо, вселенное собственником в принадлежащее ему жилое помещение, является членом его семьи лишь в случае, если оно проживает с собственником жилого помещения в данном помещении. Прекращение собственника жилья семейных отношений с вселенным в жилое помещение лицом влечет утрату гражданином статуса члена семьи собственника. 

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 20 октября 1992 года (л.д.7). 

В данной квартире с 13 ноября 2013 года зарегистрирован ответчик ФИО3, которая была вселена в квартиру в качестве члена семьи собственника жилого помещения. Это подтверждается копией домовой книги (л.д.9-13) и адресной справкой (л.д.24).

Вместе с тем, ответчик ФИО3 в квартире истца не проживает, семейные отношения с собственником квартиры прекращены, вещей ответчика в квартире нет, что подтверждается сообщением председателя совета дома (л.д.25) и пояснениями свидетеля ФИО7, которая в судебном заседании подтвердила, что её двоюродная сестра ФИО3 выехала в 

<

адрес>, там у неё случился 

<

данные изъяты> Вещей её в квартире нет.

Совокупностью вышеизложенных доказательств подтверждается, что ответчик ФИО3 совместно с собственником квартиры ФИО2 по 

<

адрес> не проживает, общего хозяйства с собственником квартиры ответчик не ведет, семейные отношения с собственником квартиры прекращены. 

Поэтому ФИО3 статус члена семьи собственника 

<

адрес> утратила, в связи с чем подлежит признанию прекратившей право пользования данным жильем. 

При таких обстоятельствах, истец, являясь собственником 

<

адрес>, вправе требовать устранения нарушений его права собственности и заявленное им требование о прекращении права пользования ответчиком спорным жилым помещение обосновано и подлежит удовлетворению.

Настоящее решение является основанием для аннулирования регистрации ФИО3 по месту жительства по 

<

адрес>.

Судебные расходы истец просил не перераспределять.

Руководствуясь ст. 12, 56, 194-198, 209 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда через Красносулинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 09 ноября 2018 года.

Судья Е.В. Мищенко