К делу № 2-5648/18

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17.05.2018 года г. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе: 

председательствующего судьи Бубновой Ю.А.,

при секретаре Пашкове П.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО « АЯКС - Недвижимость» к ФИО1 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Аякс – Недвижимость» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании денежных средств, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между обществом и ФИО1 заключен договор на возмездное оказание услуг при поиске объекта недвижимости, согласно которому истец обязуется оказать ФИО1 информационную услугу, способствующую поиску объекта недвижимости - квартиры, ориентировочной стоимостью до 

<

данные изъяты> рублей, стоимость услуг составила 3% от цены объекта, но не менее 50 000 рублей. ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 была предоставлена информация и проведен показ квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, стоимость которой составляла 

<

данные изъяты> рублей. Поскольку услуга была оказана ответчику, о чем был составлен соответствующий акт, право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за ФИО1, своих обязательств по договору относительно оплаты услуг оказанных ему истцом ФИО1 не исполнила, в связи с чем ООО «Аякс - Недвижимость» обратилось в суд и просит взыскать с ответчика денежные средства за возмездное оказание информационной, консультационной и маркетинговой услуг при поиске объекта недвижимости в размере 93 090,00 рублей, пени в размере 4 747,59 рублей, пени в размере за период ДД.ММ.ГГГГ по дату вынесения решения судом, штрафа в размере 46 545,00 рублей, почтовые расходы в размере 382,38 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 088,00 рублей, а всего 148 852,97 рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 поддержала доводы, изложенные в иске. Просил суд заявленные требования удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований суду не представил, об уважительности причин своего отсутствия суду не сообщил, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Руководствуясь ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, с согласия представителя истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО «АЯКС-Недвижимость» заключен договор № на возмездное оказание информационных консультационных и маркетинговых услуг при поиске объекта недвижимости.

В соответствии с пунктом 1.1 договора исполнитель – ООО «Аякс – Недвижимость» принял на себя обязательство оказать заказчику информационную услугу, осуществить консультационное и информационное обслуживание, способствующую поиску объекта - квартира, ориентировочной стоимостью до 

<

данные изъяты> рублей.

В соответствии с пунктом 1.3 договора, стоимость информационной услуги исполнителя по договору составляет 3 % от цены объекта, указанной в акте - выполненных услуг, но не менее 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей.

В соответствии с пунктом 3.1 и 3.2 договора, исполнитель обязуется; предоставлять заказчику информацию об объекте недвижимости по акту информации; присутствовать на организованных исполнителем переговорах и встречах заказчика с продавцом объекта; при необходимости предоставлять заказчику помещение исполнителя для проведения переговоров с продавцом объекта; закрепляет за заказчиком представителя исполнителя, осуществляющего услуги, необходимые для исполнения договора; прекратить предоставление информации об объекте другим лицам после подписания заказчиком акта выполненных услуг.

Согласно пункту 3.4 и 3.5 договора заказчик обязуется: своевременно, заблаговременно информировать исполнителя об изменении примерных требований к объекту; принимать информацию от исполнителя по акту информации в момент ее предоставления; принять и оплатить выполненные услуги в объеме, сумме, сроки и порядке, определенном договором; не передавать информацию, полученную при исполнении договора, третьим лицам, не присутствующим при исполнении договора; только в присутствии представителя исполнителя заключать любую первичную сделку по объекту; оплатить исполнителю причитающееся ему вознаграждение согласно договору; самостоятельно, без оплаты услуг исполнителя, не использовать полученную информацию, в том числе не передавать ее третьим лицам, не присутствующим при исполнении договора; не передавать задаток или аванс за объект до подписания акта выполненных услуг; подписать акт выполненных услуг в соответствии с условиями настоящего договора; не разглашать условия настоящего договора третьим лицам.

Из пояснений представителя истца следует, что ДД.ММ.ГГГГ при исполнении договора, специалистом исполнителя, ответчику была предоставлена информация и проведен показ объекта недвижимости - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, стоимость которого составляла 

<

данные изъяты> рублей. Ответчику была предоставлена полная информация по объекту, услуга оказана качеетвенно, претензий к исполнителю по данному объекту ответчик не имел, о чем был составлен акт предоставления информации от ДД.ММ.ГГГГ.

В подтверждение указанных доводов суду представлен акт от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункту 4.2 договора, обязательства исполнителя перед заказчиком считаются выполненными в момент подписания акта выполненных услуг или в момент подписания между заказчиком и продавцом или заинтересованным лицом любой первичной сделки по объекту, в зависимости от того какое событие наступит раньше.

Из представленной суду выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости следует, что переход права собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, собственником является ФИО1 П,А,.

Согласно пункту 4.3 договора обязанность по оплате услуг исполнителя возникает у заказчика в момент указанный в п. 4.2 договора. исполнитель имеет право на получение вознаграждения, в случае перехода права на обоъект от продавца к заказчику или заинтересованному лицу в размере, определенном в п. 1.3 договора.

Пунктом 1 ст. 420 Гражданского кодекса РФ определено, что договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно п. 1 ст. 421 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии с п. 1 ст. 779 Гражданского кодекса РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Пунктом 1 ст. 781 Гражданского кодекса РФ установлено, что заказчик обязан оплатить сказанные ему услуги в сроки и порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч.ч. 1-3 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 195 Гражданского процессуального кодекса РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Допустимых и достоверных доказательств, свидетельствующих об исполнении ответчиком взятых на себя обязательств, в материалах дела не имеется, равно как и не добыто в ходе рассмотрения дела, тогда как в силу ст. 56, 57 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает доказанным факт исполнения истцом обязательств, в связи с чем ответчик обязан оплатить вознаграждение за оказанную ему информационную услугу, которое в соответствии с договором составляет 93090 рублей.

Кроме того, подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика пени в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, которая, согласно представленного расчета составила 4747,59 руб., а так же штрафа в размере 50% от суммы оплаты услуг в размере 46545 рублей, поскольку данные штрафные санкции предусмотрены заключенным сторонами договором. 

Удовлетворяя исковые требования, в соответствии со 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований, то обязанность возмещения понесенных истцом судебных расходов возлагается на ответчика, с которого подлежат взысканию почтовые расходы в сумме 382,38 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 4088 руб.

На основании ч.3 ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Истец просит взыскать с ответчика, согласно, представленного расчета сумму в размере 148852,97 руб.

Проверив представленный расчет, суд находит его верным, и взыскивает с ответчика денежные средства в заявленном размере – 148 852,97 руб. (93 090,+ 4 747,59+46 545+382,38+4 088).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 23-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО « АЯКС - Недвижимость» к ФИО1, о взыскании денежных средств - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Аякс - Недвижимость» денежные средства за оказание информационной (консультационной и маркетинговой) услуги при поиске для приобретения объекта недвижимости по договору в размере 93 090 руб., сумму пени в размере 4 747,59 руб., штраф за нарушение условий договора в размере 46 545 руб., почтовые расходы в сумме 382,38 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 4 088 руб., а всего 148 852,97 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: