Дело № 2-1123/2020 12 февраля 2020 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Цыганковой Ю.В.

при секретаре Кечаевой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ГУ «ЖА Красносельского района» об обязании произвести перерасчет

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ГУ «ЖА Красносельского района» об обязании произвести перерасчет.

В обоснование исковых требований, истец указала, что истец является нанимателем квартиры по адресу: Санкт-Петербург 

<

адрес>, в квартире по указанному адресу до 28.08.2014 года были зарегистрированы и проживали родственники истца: дочь П А.К., внучки Д П.С., П С.Р., П А.Р., 28.08.2014 года данные лица зарегистрированы по месту жительства и проживают по адресу: 

<

адрес>, с указанной даты данные лица должны были быть сняты с регистрационного учета по адресу: Санкт-Петербург 

<

адрес>. Между тем, в 2019 году истцу стало известно о том, что П А.К., Д П.С., П С.Р., П А.Р. сняты с регистрационного учета по адресу истца 13.08.2019 года с 28.08.2014 года, до указанного времени они были зарегистрированы в квартире истца, на них начислялась квартплата, которая оплачивалась истцом.

Истец обращался к ответчику за перерасчетом по оплате коммунальных услуг в связи с вышеуказанным, перерасчет произведен не был.

Уточнив заявленные требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит обязать ответчика произвести перерасчет платы коммунальных услуг за период с января 2015 года в размере 78 328 руб. 64 коп.

Представитель истца в суд явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ГКУЖА в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения заявленных истцом требований, указал на то, что сведений о снятии указанных истцом лиц с регистрационного учета у ответчика не было, поэтому на них начислялась квартплата, указал на то, что лицевой счет на истца открыт ответчиком с ноября 2018 года, до указанного времени получателем квартплаты являлось иное лицо. Не возражал произвести истцу перерасчет с ноября 2018 года.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, обозрев подлинные платежные документы, приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с правилами ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги урегулировано положениями ст. 155 ЖК РФ.

В соответствии с ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Материалами дела установлено, что ФИО1 является нанимателем квартиры по адресу: Санкт-Петербург 

<

адрес> на основании ордера № 478 от 21.07.1987 года.

Из представленных в материалы дела справок формы № 9 по указанному адресу, что в квартире по спорному адресу ранее были зарегистрированы также П А.К., Д П.С., П А.Р., П С.Р. 

Указанные лица с 28.08.2014 года сняты с регистрационного учета по спорному адресу. При этом, указано, что действия по снятию указанных лиц с регистрационного учета с 28.08.2014 года произведены 13.08.2019 года. 

П А.К., Д П.С., П А.Р., П С.Р. с 28.08.2014 года постоянно зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>

Из представленных истцом квитанций, в период по август 2019 года квартплата по спорному адресу начислялась с учетом П А.К., Д П.С., П А.Р., П С.Р., что ответчиком в ходе рассмотрения дела не оспаривалось.

Между тем, за период с 28.08.2014 года квартплата за указанных лиц, с учетом снятия их с регистрационного учета с 28.08.2014 года, начисляться не должна.

Те обстоятельства, что запрос о снятии указанных выше лиц с регистрационного учета с 28.08.2014 года исполнен только 13.08.2019 года, не свидетельствуют о неправомерности заявленных истцом требований, поскольку с 28.08.2014 года П А.К., Д П.С., П А.Р., П С.Р. по спорному адресу не проживали, коммунальными услугами не пользовались, зарегистрированы по месту жительства по иному адресу, где на них начислялась квартплата.

Те обстоятельства, что ответчик является управляющей компанией в доме по спорному адресу с ноября 2018 года, с указанного периода истцу открыт лицевой счет, по мнению суда не может послужить основанием для отказа истцу в удовлетворении требований, принимая во внимание те обстоятельства, что запрос о снятии с регистрационного учета П А.К., Д П.С., П А.Р., П С.Р. с 28.08.2014 года исполнен 13.08.2019 года, то есть в период управления домом ответчиком, ранее истец не имел возможности реализовать свое право на производство перерасчета, при этом, учет излишне уплаченных истцом денежных средств подлежит зачету при оплате последующих месяцев.

Представленный истцом расчет за указанный истцом период ответчиком не оспорен, судом проверен, признан правильным, учитывая объем заявленных требований. 

Суд, оценив все собранные по делу доказательства, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Обязать ГУ «ЖА Красносельского района» произвести ФИО1 перерасчет платы за коммунальные услуги в размере 78 328 (семьдесят восемь тысяч триста двадцать восемь) руб. 64 коп.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.

Судья: Цыганкова Ю.В.

Мотивированное решение изготовлено 14 февраля 2020 г.

Судья: Цыганкова Ю.В.