Дело № 2-2496/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 декабря 2023 года г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ситдиковой Н.М.

при секретаре Мукашовой О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ об определении долей, включении в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд к исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ об определении долей, включении в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество и просили:

-определить доли в праве собственности на жилой дом площадью здания 150,3 кв.м, общей площадью 143,0 кв.м, жилой – 87,9 кв.м, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 143,0 кв.м, по техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ – 150,3 кв.м, инвентарный №, кадастровый № и земельный участок кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, за ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 по 1/2 доле за каждым;

-включить в состав наследства ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю жилого дома площадью здания 150,3 кв.м, общей площадью 143,0 кв.м, жилой – 87,9 кв.м, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 143,0 кв.м, по техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ – 150,3 кв.м, инвентарный №, кадастровый № и ? долю земельного участка кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>;

-признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на 5/8 долей жилого дома площадью здания 150,3 кв.м, общей площадью 143,0 кв.м, жилой – 87,9 кв.м, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 143,0 кв.м, по техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ – 150,3 кв.м, инвентарный №, кадастровый № и 5/8 долей земельного участка кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в том числе в порядке наследования после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ:

Признать за ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №), ФИО4 (паспорт №) по 1/8 доле за каждым в праве собственности на жилой дом площадью здания 150,3 кв.м, общей площадью 143,0 кв.м, жилой – 87,9 кв.м, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 143,0 кв.м, по техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ – 150,3 кв.м, инвентарный №, кадастровый № и по 1/8 доле за каждым на земельный участок кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указано, что после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка. Истцы являются наследниками первой очереди. Нотариус оформила наследственное дело №, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на данное имущество после смерти ФИО5, нотариус отказала, не может выдать свидетельство о праве на наследство, поскольку право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировано. 

Земельный участок был предоставлен на праве пожизненнго наследуемого владения – Постановление Главы администрации Зеленодольского района и г. Зеленодольска от ДД.ММ.ГГГГ №.

Жилой дом приобретен ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в БТИ ДД.ММ.ГГГГ. Согласно техническому плану жилой дом расположен на земельном участке кадастровый №. Уточненная площадь земельного участка составляет 653 кв.м, смежные границы согласованы, что подтверждается межевым планом.

Истец ФИО1 и его представитель истца – ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явились. Поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца ФИО1 и его представителя, на исковых требованиях настаивали.

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте предварительного судебного заседания.

Представитель ответчика исполкома ЗМР РТ – ФИО7, действующая на основании доверенности, с иском не согласилась.

Третье лицо – Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор) направили ходатайство о рассмотрении в отсутствие представителя, решение спора – на усмотрение суда.

Третье лицо ООО «Газпром Трансгаз Казань» представило отзыв, где указало об отсутствии нарушений охранной зоны и минимальных расстояний газопровода до зданий и строений на земельному участке.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании п.1 ст.1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

В силу ст.1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

На основании ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу п. 3 ст.1145 ГК РФ, если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.

Согласно ч.2-4 ст. 4 Федерального закона от 30.03.2016 N 79-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" нормы Гражданского кодекса Российской Федерации применяются к гражданским правоотношениям, возникшим после дня вступления в силу настоящего Федерального закона.

3. По гражданским правоотношениям, возникшим до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, нормы Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) применяются к тем правам и обязанностям, которые возникнут после дня вступления в силу настоящего Федерального закона.

4. Применительно к наследству, открывшемуся до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, круг наследников определяется в соответствии с правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона), если срок принятия наследства не истек на день вступления в силу настоящего Федерального закона либо если указанный срок истек, но на день вступления в силу настоящего Федерального закона наследство не было принято никем из наследников или не было унаследовано как выморочное. В этих случаях лица, которые не могли быть наследниками по закону в соответствии с правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу настоящего Федерального закона), но являются таковыми в соответствии с правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона), могут принять наследство в течение шести месяцев со дня вступления в силу настоящего Федерального закона.

Согласно ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

На основании ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

В судебном заседании из материалов дела и пояснений установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла супруга и мать истцов ФИО5.

Наследниками имущества после ее смерти являлись её супруг ФИО1 и дети ФИО9, ФИО2, что подтверждается материалами наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ, открытым нотариусом Зеленодольского нотариального округа РТ ФИО8 (л.д.98-113). 

После смерти ФИО5 осталось наследственное имущество в виде жилого дома площадью здания 150,3 кв.м, общей площадью 143,0 кв.м, жилой – 87,9 кв.м, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 143,0 кв.м, по техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ – 150,3 кв.м, инвентарный №, кадастровый № и земельного участка кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения – Постановление Главы администрации Зеленодольского района и г. Зеленодольска от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 37).

Жилой дом приобретен ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи (л.д. 38), зарегистрировано в БТИ ДД.ММ.ГГГГ. Согласно техническому плану жилой дом расположен на земельном участке кадастровый № (л.д. 63-67). 

<

адрес> земельного участка составляет 653 кв.м, смежные границы согласованы, что подтверждается межевым планом (л.д. 42-48).

В рамках наследственного дела свидетельства о праве на наследство не выдавались, поскольку право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировано. 

Из экспертного заключения ООО «ПСК Каркас» следует, что жилой дом по адресу: 

<

адрес>, соответствует требованиям строительных норм, требованиям безопасности эксплуатации, нормам пожарной безопасности и санитарно-техническим требованиям, не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании изложенного и учитывая то, что истцами были совершены действия, свидетельствующие о принятии ими наследства после смерти наследодателя, спор в отношении наследственного имущества отсутствует, с учетом экспертного заключения суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

На основании ст. 218, 1112, 1141, 1142, 1152, 1153 ГК РФ и руководствуясь ст.55-57,194-199 ГПК РФ суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Определить доли в праве собственности на жилой дом площадью здания 150,3 кв.м, общей площадью 143,0 кв.м, жилой – 87,9 кв.м, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 143,0 кв.м, по техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ – 150,3 кв.м, инвентарный №, кадастровый № по адресу: 

<

адрес>, за ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 по 1/2 доле за каждым.

Включить в состав наследства ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю жилого дома площадью здания 150,3 кв.м, общей площадью 143,0 кв.м, жилой – 87,9 кв.м, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 143,0 кв.м, по техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ – 150,3 кв.м, инвентарный №, кадастровый № по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на 5/8 долей жилого дома площадью здания 150,3 кв.м, общей площадью 143,0 кв.м, жилой – 87,9 кв.м, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 143,0 кв.м, по техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ – 150,3 кв.м, инвентарный №, кадастровый № по адресу: 

<

адрес>, в том числе в порядке наследования после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №), ФИО4 (паспорт №) по 1/8 доле за каждым в праве собственности на жилой дом площадью здания 150,3 кв.м, общей площадью 143,0 кв.м, жилой – 87,9 кв.м, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 143,0 кв.м, по техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ – 150,3 кв.м, инвентарный №, кадастровый № по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде 12.12.2023.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: