Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Дело № 2-9060/2018

г. Тюмень

15 января 2019 г.

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Пономаревой Н.В., 

при секретаре Глова М.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту имущественных отношений Администрации г.Тюмени о признании членом семьи нанимателя, признании права пользование жилым помещением на условиях социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Администрации г.Тюмени, которым с учетом уточнения исковых требований признать её членом семьи нанимателя жилого помещения ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ней право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> на условиях социального найма. 

Исковые требования мотивировала тем, что на основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ её прабабушка ФИО5ДД.ММ.ГГГГ рождения, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ имела право пользования указанной квартирой. Её дед ФИО6 являлся сыном ФИО5 В браке ФИО6 и ФИО20. родилась её мать ФИО3 и её дядя ФИО2 В 1992-1993 г.г. к прабабушке в квартиру вселился ФИО2, который ухаживал за ней до конца дней и стал нанимателем жилого помещения, что усматривается из выписки из лицевого счета и платёжных документов и после её смерти исполнял все обязанности нанимателя жилого помещения. В конце 1996 г. в квартиру по семейным обстоятельствам вселились её бабушка ФИО8 и она. Её воспитанием занималась бабушка, а с ФИО2 они проживали одной семьёй, вели совместное хозяйство, как члены семьи нанимателя. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 трагически погиб. ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ они проживали с бабушкой в квартире вдвоём, а в ДД.ММ.ГГГГ в связи с болезнью бабушки в квартиру вселилась её мать ФИО4 В ДД.ММ.ГГГГ бабушка погибла при ДТП, после чего в квартире осталась проживать только она. ДД.ММ.ГГГГ она вступила в брак с ФИО27 от которого родилось двое детей. На протяжении всего времени и до настоящего момента она с членами своей проживает в указанной квартире, исполняя обязанности нанимателя жилого помещения, ни куда на другое место жительства не выезжала. С 1976 г. и по настоящее время спорным жилым помещением пользуются только члены её семьи, что никогда не оспаривалось ответчиком. 

Впоследствии в качестве третьего лица по делу была привлечена ФИО4, которая в судебном заседании подтвердила все обстоятельства изложенные в иске. Просила иск ФИО1 удовлетворить.

ФИО1, Её представитель ФИО7 в судебном заседании иск поддержали в полном объёме по основаниям в нём изложенным. Истец пояснила, что жила с бабушкой и с дядей в спорной квартире, так как её мать была в частых разъездах в связи с работой и не могла в должной мере заниматься её воспитанием. 

Представитель ответчика Администрации г. Тюмени ФИО9 в судебном заседании возражал относительно удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в возражениях. Отметил, что истец уже приобрела право пользования на основании ордера и право собственности иным жилым помещением на основании договора приватизации, где она зарегистрирована. Указал, что на момент обследования жилого помещения в нём находилась ФИО4, а не истец. 

Заслушав пояснения истца, представителей сторон, третьего лица, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Обстоятельства, подробно изложенные выше, в обоснование исковых требований подтверждены представленными в материалы дела и исследованными судом, перечисленными выше доказательствами и сторонами не оспорены.

Сторонами не оспорено, что последним нанимателем спорного жилого помещения являлся ФИО2, что усматривается из выписки из финансового лицевого счета, а также поквартирной карточки, где содержится ссылка на обменный ордер на жилое помещение. 

Также судом установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 на состав семьи жена: ФИО4, дочь: ФИО10 было предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с копией поквартирной карточки истец зарегистрирована до настоящего времени в указанном жилом помещении. 

Кроме того, согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО13, ФИО4, действующая за себя и 

<

данные изъяты> ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ рождения приватизировали указанную квартиру. 

В сорном жилом помещении до ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в качестве нанимателя жилого помещения ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения. В настоящее время зарегистрированные граждане в жилом помещении отсутствуют. 

Родство истца с нанимателем жилого помещения подтверждено представленными суду копиями свидетельств о рождении, заключении брака и смерти и сторонами не оспорено. 

Согласно ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права (ст.11 Жилищного Кодекса Российской Федерации).

Согласно ст.60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. 

В соответствии со ст. 82 Жилищного кодекса РФ граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Свидетели ФИО14 и ФИО15 в судебном заседании подтвердили все обстоятельства, изложенные в иске, а именно то, что истец вселилась в жилое помещение в девяностых годах при жизни своего дяди ФИО2 совместно с бабушкой, с которым проживала одной семьёй вплоть до его гибели. В настоящее время проживает в спорной квартире со своей семьёй, ни куда из квартиры не выезжала. 

У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, так как они последовательны и согласуются с иными материалами дела. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец вселилась в спорное жилое помещение на законном основании, как член семьи нанимателя жилого помещения ФИО2, с другим членом семьи нанимателя, с которым жила одной семьёй, вела общее хозяйство, проживает в данной квартире постоянно, исполняя в полном объёме обязанности нанимателя жилого помещения, в связи с чем, суд полагает возможным признать за истцом право пользования на спорное жилое помещение на условиях договора социального найма в отношении спорного жилого помещения.

То обстоятельство, что истец в несовершеннолетнем возрасте участвовала в приватизации другого жилого помещения, в силу Закона не лишает её права на приобретение права пользования на спорное жилое помещение. 

Руководствуясь, ст.ст.3, 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО1 членом семьи нанимателя жилого помещения ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> на условиях социального найма. 

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме через Центральный районный суд г. Тюмени.

Мотивированное решение составлено 22 января 2019 г.

Судья Н.В. Пономарева