№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Скопин Рязанская область ДД.ММ.ГГГГ 

Скопинский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи – Подъячевой С.В.,

при секретаре – Кураксиной Е.А.,

с участием:

представителя администрации МО – Успенское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Скопинского районного суда Рязанской области гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования – Успенское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области к ФИО15 ФИО22, Межрегиональному территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом Тульской, Рязанской и Орловской областям о прекращении права собственности на невостребованные земельные доли и о признании права собственности на невостребованные земельные доли в составе земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного на землях АОЗТ «Мичуринское»,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО – Успенское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области (далее администрация сельского поселения) обратилась в суд с исковым заявлением к Межрегиональному территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом Тульской, Рязанской и Орловской областям (далее МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях) о прекращении права собственности на невостребованные земельные доли ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 площадью по 6,1 га каждая в составе земельного участка в АОЗТ «Мичуринское» (общая площадь земельной доли составляет 61,0 га) в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Рязанская область, Скопинский район, с.Успенское, участок расположен на землях АОЗТ «Мичуринское»; и о признании права муниципальной собственности муниципального образования – Успенское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области на невостребованные земельные доли, принадлежащие вышеуказанным гражданам площадью 6,1 га каждая (всего 61,0 га) в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Рязанская область, Скопинский район, с.Успенское, участок расположен на землях АОЗТ «Мичуринское».

В обоснование заявленных требований истец указал, что во исполнение Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 года №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 года №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановления Правительства РФ от 04 сентября 1992 года №708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» в 1992 году совхоз имени Мичурина Скопинского района Рязанской области был реорганизован в АОЗТ «Мичуринское», а его сельскохозяйственные угодья были переданы бесплатно в коллективно-долевую собственность бывших работников. Во исполнение Указа Президента РФ от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» в соответствии с постановлением главы администрации Скопинского района Рязанской области от 11 августа 1994 года №365 бывшим членам совхоза и работникам социальной сферы были выданы свидетельства на право собственности на землю согласно списку владельцев земельных и имущественных паев АОЗТ «Мичуринское». В указанном списке среди прочих собственников земельных долей указаны вышеуказанные граждане. 27 декабря 2006 году АОЗТ «Мичуринское» ликвидировано. Собственники вышеуказанных земельных долей не передали принадлежащие им земельные доли в аренду, не внесли в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, не передали свою земельную долю в доверительное управление, не продали и не подарили ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину – члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности, не распорядились ими иным образом в течение трех и более лет подряд, как предписано ст.12 и ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Кроме того, указанные лица не зарегистрировали свои права на земельные доли в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Земельный участок с кадастровым номером 62:19:0000000:263 (АОЗТ «Мичуринское» Скопинского района Рязанской области), находящийся в общей долевой собственности физических лиц, расположен на территории муниципального образования – Успенское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области, с.Успенское. В соответствии с требованиями Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» истцом был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. В соответствии с п.4 ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» указанные списки были опубликованы в областной газете «Рязанские ведомости» от 28 ноября 2017 года №204 (5491), в районной газете «Скопинский вестник» от 29 ноября 2017 года №96 (16363), на официальном сайте администрации муниципального образования – Скопинский муниципальный район Рязанской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», а также размещены на информационных щитах на территории муниципального образования – Успенское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области. С момента публикации списков администрацией поселения принимались в письменной форме возражения лиц, считавших, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Лица, заявлявшие возражения и представлявшие в обоснование подтверждающие документы, исключались из списков невостребованных земельных долей. Назначенное на 25 апреля 2018 года общее собрание участников долевой собственности на вышеуказанный земельный участок сельскохозяйственного назначения не состоялось. Поэтому 26 апреля 2018 года администрация муниципального образования – Успенское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области постановлением №45 утвердила списки невостребованных земельных долей.

В порядке подготовке гражданского дела к судебному слушанию определением суда от 21 марта 2019 года к участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области, Министерство имущественных и земельных отношений в Рязанской области.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле по ходатайству истца были привлечены в качестве ответчиков: наследник ФИО3 – ФИО12 ФИО24; наследник ФИО8 – ФИО15 ФИО25; наследник ФИО9 – ФИО13 ФИО26, наследник ФИО11 – ФИО27.

Впоследствии дело в части предъявления иска к ответчику ФИО14 было прекращено в связи со смертью ответчика.

В ходе рассмотрения дела представитель истца администрации муниципального образования – Успенское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области – ФИО1 представила суду заявление об отказе от исковых требований в части требований о прекращении права собственности на невостребованные земельные доли умерших ФИО9 и ее наследника (ответчика) ФИО13 ФИО26, ФИО11 и его наследника (ответчика) ФИО13 ФИО27 площадью 6,1 га каждая (общая площадь земельной доли составляет 2 чел. * 6,1 га = 12,2 га) в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № (АОЗТ «Мичуринское» Скопинского района Рязанской области), расположенный по адресу: Рязанская область, Скопинский район, с.Успенское участок расположен на землях АОЗТ «Мичуринское»; и о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, принадлежавшие этим гражданам площадью 6,1 га каждая (всего 12,2 га) в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок.

Отказ представителя истца от части исковых требований принят судом, производство по делу в этой части прекращено.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала заявленные требования с учетом отказа от части исковых требований, и просила суд прекратить право собственности на невостребованные земельные доли 8 участников долевой собственности (ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО10), признанные невостребованными, общей площадью 48,8 га. При этом она повторила доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики ФИО15, ФИО16, Межрегиональное территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом Тульской, Рязанской и Орловской областям о месте и времени слушанья дела, извещавшиеся надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков ФИО15, ФИО16, Межрегионального территориального Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом Тульской, Рязанской и Орловской областям, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Третьи лица: Управление Росреестра по Рязанской области, Министерство имущественных отношений Рязанской области о месте и времени слушанья дела извещены надлежащим образом. В судебное заседание их представители не явились. Дело рассмотрено в отсутствие представителей Управления Росреестра по Рязанской области, Министерства имущественных отношений Рязанской области, в соответствии со ст.167 ГПК РФ. 

Суд, заслушав объяснения представителя администрации муниципального образования – Успенское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области ФИО1, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Согласно ст.3 ч.1 ЗК РСФСР, утвержденного ВС РСФСР 25.04.1991 года №1103-1, действовавшего на момент наделения бывших членов колхозов и совхозов земельными паями, в РСФСР на землю были установлены следующие формы собственности: государственная, колхозно – кооперативная, частная, коллективно – долевая.

Согласно ч.1, 2 ст.9 того же ЗК РСФСР земельные участки могли передаваться гражданам на праве коллективно – долевой собственности с определением конкретной земельной доли каждого гражданина в количественном выражении. В коллективно – долевую собственность граждан могут передаваться земли колхозов, других кооперативных сельскохозяйственных предприятий, акционерных обществ, в том числе созданных на базе государственных сельскохозяйственных предприятий. Государственный акт на право собственности на землю выдается соответствующему сельскохозяйственному предприятию с указанием в нем размера земель, находящихся в государственной и коллективно – долевой собственности, списка собственников и земельной доли каждого из них.

Круг лиц, которым предоставлялось право на бесплатную земельную долю, был определен Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 1991 года №86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", Постановлением Правительства РФ от 04 сентября 1992 года №708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий агропромышленного комплекса", Указом Президента РСФСР №323 от 27 декабря 1991 года "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР".

В соответствии с п.4 Указа Президента РФ "О реализации конституционных прав граждан на землю" от 07 марта 1996 года №337 собственник земельной доли вправе: 

передать земельную долю по наследству;

использовать земельную долю (с выделением земельного участка в натуре) для ведения крестьянского (фермерского) и личного подсобного хозяйства;

продать земельную долю;

подарить земельную долю;

обменять земельную долю на имущественный пай или земельную долю в другом хозяйстве;

передать земельную долю (с выделением земельного участка в натуре) в аренду крестьянским (фермерским) хозяйствам, сельскохозяйственным организациям, гражданам для ведения личного подсобного хозяйства;

передать земельную долю на условиях договора ренты и пожизненного содержания;

внести земельную долю или право пользования этой долей в уставный капитал или паевой фонд сельскохозяйственной организации.

В соответствии с разделом 1 Рекомендаций о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 01 февраля 1995 года №96, собственник земельной доли имеет право сдать ее в краткосрочную аренду для целей сельскохозяйственного производства другим собственникам земельных долей, получившим их в натуре для создания крестьянского (фермерского) хозяйства, а также сельскохозяйственным коммерческим организациям, образованным этими собственниками (п.1). Срок аренды земельной доли и условия оплаты определяются договором. В счет арендной платы арендодатель (арендодатели) может получить деньги, продукцию или услуги (п.3). В свидетельство на право собственности на земельную долю каждого арендодателя вносится соответствующая запись о передаче доли в аренду (п.5).

В соответствии с разделом 4 тех же Рекомендаций в качестве вклада в уставный капитал сельскохозяйственной коммерческой организации может выступать право пользования земельной долей. Внесение права пользования земельной долей в уставный капитал осуществляется на основании учредительных документов (п.15). Право пользования земельной долей может быть внесено в уставный капитал на срок не более трех лет с возможностью внесения права пользования земельной долей в дальнейшем (п.17). В случае внесения в уставный капитал права пользования земельными долями к учредительному договору в числе прочих документов прилагается список лиц, внесших это право. В свидетельстве на право собственности на земельные доли лиц, внесших право пользования земельными долями в уставной капитал, районным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству вносится соответствующая запись о сделке.

В судебном заседании установлено, что в 1992 году в период реорганизации совхоза имени Мичурина в АОЗТ «Мичуринское» лицам, указанным в иске, в числе прочих были предоставлены бесплатно в общую долевую собственность каждому из них земельные паи площадью 6,1 га каждый в составе земельного участка общей площадью 4282 га в АОЗТ «Мичуринское», местоположение: Рязанская область, Скопинский район, с.Успенское. Данный факт подтверждается протоколом №1 общего собрания трудового коллектива совхоза имени Мичурина о выборе формы собственности на землю от 04 февраля 1992 года, согласно которому было принято решение о переходе к коллективно-долевой собственности на землю; протоколом №2 собрания уполномоченных трудового коллектива совхоза имени Мичурина от 05 июня 1992 года, на котором был установлен размер земельного пая, списком учредителей АОЗТ «Мичуринское», в котором значатся указанные в иске лица, постановлением главы администрации Скопинского района Рязанской области №311 от 13 июля 1992 года о регистрации АОЗТ «Мичуринское»; постановлением главы администрации Скопинского района №365 от 11 августа 1994 года о выдаче свидетельств о праве собственности на землю учредителям АОЗТ «Мичуринское» со списком учредителей, государственным актом на землю АОЗТ «Мичуринское».

Согласно пункту 4.1 Устава АОЗТ «Мичуринское» учредителями АО являются работники реорганизованного совхоза имени Мичурина. Их вкладами в Уставный капитал общества становятся имущественные паи и право пользования земельными долями.

Согласно пункту 3.1 Учредительного договора АОЗТ «Мичуринское», утвержденного собранием учредителей от 14 января 1997 года земельный участок, используемый обществом (товариществом и т.д.) для осуществления хозяйственной деятельности, предусмотренной Уставом общества (товарищества и т.д.) может: находиться в собственности общества (товарищества) в случае передачи земельной доли в Уставный капитал его Участником; принадлежать Участнику, в том числе и совместно с третьими лицами на праве общей долевой собственности в случае передачи права пользования земельной долей в Уставный капитал его Участником; находиться в пользовании Общества (товарищества) при заключении договоров аренды, ренты и пожизненного содержания.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ №ЮЭ9965-19-28975590 от 14 марта 2019 года АОЗТ «Мичуринское» прекратило свою деятельность 27 декабря 2006 года.

Во исполнение Указа Президента РФ от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» в соответствии с постановлением главы администрации Скопинского района Рязанской области №365 от 11 августа 1994 года бывшим членам совхоза и работникам социальной сферы были выданы свидетельства на право собственности на землю согласно списку владельцев земельных и имущественных паев АОЗТ «Мичуринское».

Свидетельства о праве собственности на землю были выданы, в том числе, и лицам, указанным в исковом заявлении:

ФИО2 выдано свидетельство серия РФ-ХХ РЯ-19 №0653177,

ФИО3 выдано свидетельство серия РФ-ХХ РЯ-19 №0653014,

ФИО4 выдано свидетельство серия РФ-ХХ РЯ-19 №0653380,

ФИО5 выдано свидетельство серия РФ-ХХ РЯ-19 №0253299,

ФИО6 выдано свидетельство серия РФ-ХХ РЯ-19 №0653017,

ФИО7 выдано свидетельство серия РФ-ХХ РЯ-19 №0653369,

ФИО8 выдано свидетельство серия РФ-ХХ РЯ-19 №0653372,

ФИО10 выдано свидетельство серия РФ-ХХ РЯ-19 №0653178.

Из имеющейся в материалах дела структуры Уставного Капитала, являющейся приложением к Учредительному договору следует, что вышеуказанные лица значатся в числе учредителей АОЗТ «Мичуринское». Вместе с тем сведения о передачи ими земельных долей в Уставной капитал отсутствуют. Доказательств обратному материалы дела не содержат.

Также установлено, что ФИО2 умерла 05.02.2003 года, ФИО3 умер 12.07.1995 года, ФИО4 умерла 04.01.2000 года, ФИО5 умер 04.07.2007 года, ФИО6 умерла 25.11.2009 года, ФИО7 умерла 02.04.1999 года, ФИО8 умерла 28.09.2001 года, ФИО10 умерла 25.09.2003 года. Данные факты подтверждаются актовыми записями о смерти вышеуказанных лиц, имеющимися в наследственных делах.

Вышеуказанные физические лица при жизни не зарегистрировали свое право на земельные доли в АОЗТ «Мичуринское» в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», и от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», что подтверждается выпиской из Единого государственного недвижимости о переходе прав на объект недвижимости №КУВИ-001/2019-4273348 от 25.02.2019 года, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о характеристиках объекта недвижимости №КУВИ-001/2019-4123469 от 22.02.2019 года, выпиской из Единого государственного реестра о зарегистрированных правах №КУВИ-001/2019-4123469 от 22.02.2019 года, выданными Управлением Росреестра по Рязанской области.

В силу ч.1 ст.15 Федерального закона от 24 июля 2002 года (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 №361-ФЗ) №101 – ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее Закон) земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В силу ч.1 ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 №361-ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральными законами от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", от 13 июля 2015 года №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В силу ч.2 ст.12.1 того же Закона невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федеральных законов от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", от 13 июля 2015 года №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей) (ч.3 ст.12.1 Федерального закона №101-ФЗ от 24 июля 2002 года). 

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (ч.4 ст.12.1 Федерального закона №101-ФЗ от 24 июля 2002 года).

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (ч.5 ст.12.1 Федерального закона №101-ФЗ от 24 июля 2002 года).

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (ч.6 ст.12.1 Федерального закона №101-ФЗ от 24 июля 2002 года).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (ч.8 ст.12.1 Федерального закона №101-ФЗ от 24 июля 2002 года). 

Из постановления главы администрации муниципального образования – Успенское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области №123 от 20 ноября 2017 года следует, что постановлено опубликовать в областной газете «Рязанские ведомости», в районной газете «Скопинский вестник», на официальном сайте Скопинского муниципального района Рязанской области в сети Интернет, а также на информационных щитах на территории муниципального образования – Успенское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области списки невостребованных долей согласно приложению.

Администрацией муниципального образования – Успенское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области был опубликован список невостребованных земельных долей в газетах «Рязанские ведомости» 28 ноября 2017 года и «Скопинский вестник» 29 ноября 2017 года, что подтверждается газетой «Рязанские ведомости» №204 (5491) от 28 ноября 2017 года и газетой «Скопинский вестник» №96 (16363) от 29 ноября 2017 года, имеющимися в деле.

Согласно ч.2 ст.14.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года (в ред. Федерального закона от 29.12.2017 №447-ФЗ) №101 – ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети "Интернет" (при его наличии) не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания, а в случае проведения повторного общего собрания - не позднее чем за тридцать дней до дня его проведения. Не позднее дня опубликования сообщения о проведении общего собрания объявление также должно быть размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. О проведении общего собрания по предложению участника долевой собственности или лиц, использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, уведомляется в письменной форме.

В судебном заседании установлено, что в газете «Скопинский вестник» №21 (16392) 14 марта 2018 года, а в газете «Рязанские ведомости» №36 (5546) 14 марта 2018 года администрацией муниципального образования – Успенское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области было опубликовано объявление о проведении 25 апреля 2018 года в 15 часов 00 минут по адресу: 

<

...> общего собрания участников долевой собственности АОЗТ «Мичуринское» на земельный участок сельскохозяйственного назначения № с повесткой дня об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

В назначенное время 25 апреля 2018 года общее собрание участников долевой собственности АОЗТ «Мичуринское» на земельный участок сельскохозяйственного назначения 62:19:0000000:263 не состоялось ввиду отсутствия кворума, что подтверждается протоколом общего собрания участников долевой собственности АОЗТ «Мичуринское» от 25 апреля 2018 года.

Согласно ч.7 ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101 – ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В связи с тем, что общим собранием участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения АОЗТ «Мичуринское» в течение 4-х месяцев со дня опубликования списков (28 ноября 2017 года, 29 ноября 2017 года) не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, 26 апреля 2018 года администрация муниципального образования – Успенское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области постановлением №45 утвердила список невостребованных земельных долей, в количестве 204 человека, площадью земельной доли 6,1 га каждая.

В судебном заседании также установлено, что наследство после смерти ФИО3 принято супругой ФИО14, после смерти ФИО8 принято внучкой ФИО15, после смерти ФИО9 принято супругом ФИО17, после смерти ФИО11 принято супругой ФИО16 Данные факты подтверждаются копиями наследственных дел, имеющимися в деле.

На основании исследованных в судебном заседании доказательств суд пришел к следующим выводам:

В период реорганизации совхоза имени Мичурина Скопинского района Рязанской области в АОЗТ «Мичуринское» в общую долевую собственность учредителям АОЗТ «Мичуринское», в том числе ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО10 были предоставлены земельные доли площадью 6,1 га каждому в составе земельного участка сельскохозяйственного назначения в АОЗТ «Мичуринское», местоположение: Рязанская область, Скопинский район, с.Успенское, участок расположен на землях АОЗТ «Мичуринское». Все вышеуказанные лица в настоящее время умерли. Вышеуказанные лица не вносили принадлежащие им доли в уставный капитал АОЗТ «Мичуринское» в качестве взноса. В последствие ни сами собственники, ни их наследники принадлежащими им земельными долями не распорядились, право собственности на них в соответствии Федеральными законами от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", от 13 июля 2015 года №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не зарегистрировали. Право органа местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на обращение в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли предусмотрено специальными нормами, регулирующими отношения по обороту земель сельскохозяйственного назначения Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Ответчик ФИО15 не представила суду доказательств того, что наследодатель ФИО8 либо сам ответчик распорядился принадлежащей наследодателю земельной долей в АОЗТ «Мичуринское».

Процедура признания земельных долей невостребованными истцом не нарушена.

При таких обстоятельствах, исковые требования администрации муниципального образования – Успенское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области о прекращении права собственности на невостребованные земельные доли ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО10 площадью 6,1 га каждая (общая площадь земельной доли составляет 8 чел * 6,1 га = 48,8 га) в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Рязанская область, Скопинский район, с.Успенское, участок расположен на землях АОЗТ «Мичуринское»; и о признании права муниципальной собственности муниципального образования – Успенское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области на невостребованные земельные доли, принадлежащие вышеуказанным гражданам площадью 6,1 га каждая (всего 48,8 га) в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Рязанская область, Скопинский район, с.Успенское, участок расположен на землях АОЗТ «Мичуринское» являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования – Успенское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области удовлетворить.

Прекратить право собственности на невостребованные земельные доли ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО10 площадью 6,1 га каждая (всего 48,8 га) в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, местоположение: Рязанская область, Скопинский район, с.Успенское, участок расположен на землях АОЗТ «Мичуринское».

Признать право муниципальной собственности муниципального образования – Успенское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области на невостребованные земельные доли ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО10 площадью 6,1 га каждая (всего 48,8 га) в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, местоположение: Рязанская область, Скопинский район, с.Успенское, участок расположен на землях АОЗТ «Мичуринское».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Скопинский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья – подпись.

Копия верна: Судья - Подъячева С.В.