Дело № 2- 1570/18 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июля 2018 года г.Иваново

Ленинский районный суд г. Иваново в составе 

председательствующего судьи Гараниной С.А. 

при секретаре Шмелевой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда г. Иваново гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Иваново о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования квартирой, возложении обязанности по заключению договора социального найма,

установил:

ФИО1 обратился с вышеуказанным иском к Администрации г. Иваново, мотивировав его следующим.

Истец проживал со своими родителями по адресу: 

<

адрес>. Его родители были вселены в квартиру на сновании ордера, отец ФИО3 являлся ответственным квартиросъемщиком. Впоследствии истец был вынужден временно переехать в 

<

адрес>. В 2018г его родители скончались. Ранее умер его брат ФИО1 Последний год до смерти родителей истец проживал с ними в спорной квартире, помогал им, ухаживал во время болезни, вел с ними общее хозяйство. После смерти нес расходы на похороны. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 672, 686 ГК РФ,, 69-71, 82, 83 ЖК РФ, 30, 94, 98, 100, 131-132, 139-140 ГПК РФ, истец просит суд признать его членом семьи нанимателей квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, признать за ним право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, обязать ответчика заключить с истцом договор социального найма жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>., вселить истца в указанную квартиру, взыскать с Администрации города Иванова госпошлину в размере 900 руб., расходы на оплату юридических услуг в размере 15 000 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 требования о взыскании судебных расходов не поддержала.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен в установленном законом порядке, направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика Администрации г.Иваново по доверенности ФИО5 возражала против удовлетворения иска, в письменном отзыве на иск по существу исковых требований пояснила, что истец снялся с регистрационного учета из спорной квартиры в добровольном порядке в 2001г, факт вселения истца в 2017г в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя истцом не доказан. С заявлением о заключении договора социального найма истец в Администрацию города Иванова не обращался, в удовлетворении исковых требований просила отказать. 

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

Согласно ордера № от 16.01.1988г ФИО3 на семью из трех человек: жена ФИО7, дети – ФИО1, ФИО1 в порядке обмена было предоставлено право на жилое помещение, состоящее из двух комнат, площадью 27,5 кв.м. в квартире по адресу: 

<

адрес>. 

Из поквартирной карточки следует, что 20.04.1988г в спорном жилом помещении были зарегистрированы ответственный квартиросъемщик ФИО3, его супруга ФИО7, сын ФИО1, ФИО1 ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем был снят с регистрационного учета из спорного жилого помещения. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 – ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о смерти. 

По информации МКУ МФЦ в 

<

адрес> данное жилое помещение значится в реестре муниципальной собственности.

Из объяснений истца следует, что спорное жилое помещение было выделено ФИО3 на семью из 4 человек. В 2001г истца пригласили работать в 

<

адрес>, для работы была необходима регистрация, в связи с чем он снялся с учета из спорной квартиры. В 2017г у его родителей ухудшилось здоровье, он переехал в 

<

адрес>, осуществлял уход за родителями, вел с ними общее хозяйство, приобретал продукты, лекарства, оплачивал жилищно-коммунальные услуги, работал удаленно. 

Согласно выписки из амбулаторной карты, истории болезни № ФИО7 страдала заболеваниями: 

<

данные изъяты>).

Согласно выписки из амбулаторной карты, выписного эпикриза ИБ № ФИО3 установлены диагнозы: 

<

данные изъяты>

Из справки 

<

данные изъяты>» следует, что в период с 09.01.2017г по 27.12.2017г истец ФИО1 осуществлял работу на удаленной основе, находясь и проживая в 

<

адрес>. Не менее одного раза в месяц он обязан был приезжать в головной офис работодателя для предоставления отчетов по проделанной работе. 

Согласно выписки из ЕГРН истцу на праве собственности принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, которую он приобрел на основании договора купли-продажи от 11.02.2016г.

Из пояснений свидетеля ФИО8, допрошенного в судебном заседании, следует, что он знаком с истцом с 1994г, истец ФИО1 проживал в спорной квартире с родителями и братом, лет 7 назад уехал работать в 

<

адрес>. В 2017г вернулся в 

<

адрес> и постоянно проживал здесь, ухаживая за родителями. Вместе с родителями истец вел общее хозяйство, оплачивал коммунальные услуги.

Из пояснений свидетеля ФИО9, допрошенной в судебном заседании, следует, что истец проживал в спорной квартире с родителями и братом. Его брат ФИО2 умер в 2015г. Истец работал в 

<

адрес>, в настоящий момент имеет намерение проживать в 

<

адрес> с супругой, детьми. С начала 2017г истец проживал в 

<

адрес> по причине болезни отца. Она иногда помогала ему убирать квартиру, видела вещи истца в квартире.

Из пояснений свидетеля ФИО10, допрошенной в судебном заседании, следует, что она проживала с семьей ФИО12 по соседству. Родители истца в апреле 2018г умерли. В начале 2017г истец, ранее работавший в 

<

адрес>, приехал в спорную квартиру и постоянно проживал в ней, осуществлял уход за больными родителями, помогал им материально, вел с ними общее хозяйство, иногда уезжал в 

<

адрес>. Планировал переезд в 

<

адрес> со своей семьей.В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации от 02.07.2009 г. - разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Как следует из материалов дела, спорная квартира была предоставлена ФИО3 на основании ордера № № от 16.01.1988г. Истец был вселен в установленном порядке в спорное жилое помещение и зарегистрирован в нем с 20.04.1988г по 29.01.2001г как член семьи нанимателя.

Из представленных документов, пояснений истца, показаний свидетелей следует, что истец ФИО1 проживал совместно с родителями в спорной квартире с начала 2017г по день их смерти одной семьей, вел с ними общее хозяйство, заботился о них, осуществлял уход за больными родителями, помогал им материально, после их смерти нес расходы на погребение.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истцом доказан факт того, что он является членом семьи нанимателя жилого помещения ФИО3

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии ст. 62 ГПК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

Судом установлено, что истец был вселен как член семьи нанимателя спорной квартиры, имеет намерение проживать в данном жилом помещении. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, объяснениями истца, показаниями свидетелей.

После смерти ФИО3, ФИО7 истец постоянно оплачивает коммунальные услуги за спорное жилое помещение, вносит плату за найм жилья, несет расходы по ремонту и содержанию жилья, в подтверждение чего представлены квитанции об оплате. 

Также судом установлено, что указанное жилое помещение является муниципальным жилищным фондом, оно учтено в реестре муниципальной собственности города Иваново.

Проанализировав установленные обстоятельства, оценив доказательства по делу, с учетом того, что истец был вселен в спорное жилое помещение на законном основании, длительное время проживает и имеет намерение проживать, вносит плату за наем жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги, несет расходы по содержанию и ремонту жилого помещения, данное помещение относится к муниципальному жилищному фонду и может предоставляться гражданам по договорам социального найма, суд приходит к выводу о том, что истец имеет право на заключение договора социального найма жилого помещения. 

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 к Администрации г. Иваново о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования квартирой, возложении обязанности по заключению договора социального найма подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО1 членом семьи ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ., нанимателя жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Обязать Администрацию города Иваново заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ленинский районный суд г. Иваново в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательном виде.

Председательствующий : С.А.Гаранина

Решение суда в окончательной форме принято 30 июля 2018г.