Дело № 2-274/2025 (2-4731/2024)

64RS0043-01-2024-007453-82

Заочное 

Решение

Именем Российской Федерации

13 января 2025 года г. Саратов

Волжский районный суд города Саратова в составе: 

председательствующего Магазенко Ю.Ф.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Вдовиной В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

установил:

Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области обратился в суд с указанным выше исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт

Требования мотивированы тем, что специализированная некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области» (далее по тексту – Фонд капитального ремонта) в соответствии с распоряжением Правительства Саратовской области «О создании регионального оператора» от 19.07.2013 № 171-Пр является региональным оператором на территории Саратовской области. Целью деятельности специализированной некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в 

<

адрес>» является обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Минимальные размеры взноса на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах установлены постановлениями Правительства Саратовской области от 13.11.2013 № 616-П на период с октября 2014 года по декабрь 2022 года, от 18.11.2022 № 1123-П с января 2023 года. Уплата взноса на капитальный ремонт для собственников помещений в многоквартирных домах является обязательной в силу закона. Вместе с тем, ФИО1, являясь собственником помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> ненадлежащим образом исполнял обязанность по уплате взносов за капитальный ремонт, вследствие чего, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у него образовалась задолженность по уплате указанных взносов в размере 68 171 руб. 89 коп. 

Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 68 171 руб. 89 коп., а также государственную пошлину в размере 4 000 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик. о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки неизвестны, с учетом наличия сведений о надлежащем извещении, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

По смыслу положений ст. ст. 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации взнос на капитальный ремонт входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. 

В соответствии с ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частями 5.1 и 5.2 статьи 170 настоящего Кодекса.

Положениями ч.ч. 1, 2 ст. 181 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решение о способе формирования фонда капитального ремонта, обязаны ежемесячно вносить в установленные сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт. 

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. 

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, специализированная некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области» в соответствии с распоряжением Правительства Саратовской области «О создании регионального оператора» от 19.07.2013 № 171-Пр является региональным оператором на территории Саратовской области. 

Целью деятельности специализированной некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области» является обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Минимальные размеры взноса на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах установлены постановлениями Правительства Саратовской области от 13.11.2013 № 616-П на период с октября 2014 года по декабрь 2022, от 18.11.2022 № 1123-П с января 2023.

Собственником помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> является ФИО1

Ответчик ненадлежащим образом исполнял обязанность по уплате взносов за капитальный ремонт, вследствие чего, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у него образовалась задолженность по уплате указанных взносов в размере 68 171 руб. 89 коп. 

Расчет, по мнению суда, является правильным, основанном на законе и условиях кредитного договора, в связи с чем принимается судом в качестве допустимого доказательства.

С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 68 171 руб. 89 коп.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

В соответствии с п. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и вздержек, связанных с рассмотрением дела. 

Поскольку исковые требования Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области удовлетворены в полном объеме, то с ответчика в пользу истца также подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 000 руб. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.т.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серия №, выдан 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ) в пользу Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области (ОГРН: 

<

***>) задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 68 171 руб. 89 коп., расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере 4 000 руб. 

Ответчик вправе подать в Волжский районный суд г. Саратова заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Волжский районный суд г. Саратова в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Ю.Ф. Магазенко

Мотивированное заочное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Ю.Ф. Магазенко