Дело №

УИД 24RS0№-20

Заочное 

Решение

 

Именем Российской Федерации

гп. Северо-Енисейский 10 июля 2019 года 

Северо-Енисейский районный суд Красноярского края в составе:

судьи Ивановой Л.В., при секретаре Григорьевой Н.В. 

с участием: 

прокурора Жегловой Г.И. 

представителя истца администрации Северо-Енисейского района ФИО1 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Северо-Енисейского района к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец администрация Северо-Енисейского района обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО2 с требованиями о признании утратившим право пользования жилым помещением муниципального жилищного фонда коммерческого использования, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу. 

Исковые требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> является муниципальной собственностью Северо- Енисейского района, 03.09.2008 года между администрацией Северо-Енисейского района (наймодателем) и ФИО2, был заключен договор коммерческого найма жилого помещения № 171 (далее - договор найма). По данному договору наймодатель передал, а наниматель принял в срочное возмездное владение и пользование жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу. В качестве членов семьи нанимателя в спорное жилое помещение были вселены и зарегистрированы в нем ФИО3- жена и ФИО4- сын. В силу статьи 684 Гражданского кодекса РФ и пункта 2.1.2., учитывая, что наймодатель не выполнил этой обязанности, а наниматель не отказался от продления договора, договор был продлен на тех же условиях и на тот же срок, т.е. с 03.09.2014 по 02.09.2017 гг. 25.07.2016 года договор найма с ответчиком был расторгнут и, согласно акту от 25.07.2016 года, спорное жилое помещение было сдано ответчиком и ключи переданы наймодателю. 02.04.2019 года спорное жилое помещение по договору найма №180 было предоставлено ФИО5, который в данное время и проживает в указанном жилом помещении совместно с супругой ФИО6. По имеющейся информации в настоящее время ответчик проживает по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, д.З, 

<

адрес>, однако с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении не снялся.Ответчик, являясь зарегистрированными в спорном жилом помещении, ограничивает тем самым права собственника -муниципального образования Северо-Енисейский район, от имени которого выступает администрация Северо- Енисейского района по реализации полномочий по распоряжению муниципальным жилищным фондом. 

В судебном заседании представитель администрации Северо-Енисейского района ФИО1 заявленные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился по неизвестной причине, судебное извещение направленное по последнему известному месту жительства ответчика возвращены с почтового отделения связи с отметкой «истек срок хранения» в связи с неявкой ответчика за получением корреспонденции. 

Представитель третьего лица МП ОМВД по Северо-Енисейскому району в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще и своевременно, о причинах неявки суд не известил. 

Представитель третьего лица МУП «УККР» в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще и своевременно, о причинах неявки суд не известил.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, представителей третьего лица МУП «УККР», третьего лица МП ОМВД по Северо-Енисейскому району, уведомленных надлежащим образом. 

На основании ст. 233 ГПК РФ с согласия истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в заочном порядке в отсутствие ответчика. 

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

В соответствии со ст. 6 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Если сам гражданин не исполняет указанную норму закона и не обращается с соответствующим заявлением, то в силу ст. 7 названного закона, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае признания утратившим право пользования жилым помещением. 

Согласно пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, от 17.07.1995 года № 713 сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и согласно части второй ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. Органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства. 

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается то место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> является муниципальной собственностью Северо- Енисейского района, что подтверждается выпиской из Реестра муниципального имущества от 14.05.2019.

03.09.2011 года между администрацией Северо-Енисейского района (наймодателем) и ФИО2 был заключен договор коммерческого найма жилого помещения № 253 (далее - договор найма). По данному договору наймодатель передал, а наниматель принял в срочное возмездное владение и пользование жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу, срок действия договора 3 года с 03.09.2011 года по 02.09.2014 года.

В качестве членов семьи нанимателя в спорное жилое помещение были вселены и зарегистрированы в нем по месту жительства ФИО3- жена и ФИО4- сын.

Согласно статьи 684 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункту 2.1.2. договора коммерческого найма не позднее, чем за три месяца до истечения срока договора найма жилого помещения наймодатель должен предложить нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях либо предупредить нанимателя об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года жилое помещение внаем.

Учитывая, что наймодатель не выполнил этой обязанности, а наниматель не отказался от продления договора, договор был продлен на тех же условиях и на тот же срок.

25.07.2016 года договор найма с ответчиком был расторгнут по обоюдному согласию сторон и согласно акту от 25.07.2016 года спорное жилое помещение было сдано ответчиком и ключи переданы администрации.

02.04.2019 года спорное жилое помещение по договору найма №180 было предоставлено ФИО5, который в данное время и проживает в указанном жилом помещении совместно с супругой ФИО6.

По имеющейся информации в настоящее время ответчик проживает по адресу: 

<

адрес>, однако с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении не снялся.

Согласно информации МП ОМВД России по Северо-Енисейскому району от 18.04.2018г, ФИО2 является зарегистрированным в спорном жилом помещении по настоящее время.

В соответствии с выпиской из домовой книги 08.05.2019г. в спорном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы ответчик ФИО2, ФИО5 и ФИО6.

Ответчик, являясь зарегистрированными в спорном жилом помещении, ограничивает тем самым права собственника -муниципального образования Северо-Енисейский район, от имени которого выступает администрация Северо- Енисейского района по реализации полномочий по распоряжению муниципальным жилищным фондом. Кроме того, администрация Северо-Енисейского района также выступает в интересах граждан, которые нуждаются и в дальнейшем претендуют на проживание в указанном жилом помещении.

Согласно ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В пользу местного бюджета подлежит взысканию с ответчика государственная пошлина в размере 300 рублей. 

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Администрации Северо-Енисейского района к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением муниципального жилищного фонда коммерческого использования, расположенным по адресу: 

<

адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу. 

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Северо-Енисейский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 15 июля 2019 года. 

Председательствующий: подпись

Судья Северо-Енисейского районного суда 

Красноярского края Л.В.Иванова