Копия № 2-241/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2018 года пгт. Большая Мурта

Большемуртинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Лактюшиной Т.Н.,

при секретаре Коровенковой О.Н., 

с участием истца ФИО1, 

помощника прокурора Большемуртинского района Красноярского края Шварца А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 чу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. Требования мотивированы тем, что истец является собственником вышеуказанного жилого дома с мая 2015 года на основании договора дарения, зарегистрированного в установленном законом порядке. На момент заключения договора дарения истец проживала в указанном доме со своей семьей. Даритель ФИО2 числился на регистрационном учете, но фактически с 2009 года проживает в другом доме, по 

<

адрес>, его вещей в спорном доме нет. Ответчик после регистрации договора дарения обещал сняться с регистрационного учета, но до настоящего времени этого не сделал, добровольно сделать это не желает. Он не является членом семьи истца, в расходах по содержанию дома не участвует, никаких соглашений о праве пользования квартирой истца с ним не заключалось. Из-за регистрации ответчика в доме, истец не может воспользоваться субсидией на оплату коммунальных услуг. Кроме того, ответчик оформляет денежные кредиты, и по адресу регистрации приходят многочисленные претензии, семью беспокоят коллекторы. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте судебного заседания извещался своевременно, надлежащим образом. О причинах неявки суд не уведомил. 

Третье лицо – Миграционный пункт ОП № 2 МО МВД России «Казачинский» в судебное заседание не явились, направили письменный отзыв об отсутствии возражений по заявленным требованиям, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

С учетом мнения участников процесса, положений главы 22 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного судопроизводства. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. На удовлетворении требований настаивала. Дополнительно суду пояснила, что ответчик является ее сводным братом. Ранее в этом доме проживали их родственники, ответчик там никогда не проживал, вселиться не пытался. С 2009 года он проживает по 

<

адрес>. В 2015 году он подарил ей этот дом, но не хочет добровольно сняться с регистрационного учета. 

Исследовав материалы дела, допросив свидетеля, заслушав истца, заключение помощника прокурора Большемуртинского района Красноярского края Шварца А.В., полагавшего заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик не является собственником жилого помещения, а также не является членом семьи собственника, расходов по содержанию дома не несет, с учетом представленных по делу доказательств, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 35 Конституции РФ определено право каждого гражданина РФ свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Согласно ст. 1 ГК РФ граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Статья 209 ГК РФ также закрепляет права собственника на владение, пользования и распоряжение своим имуществом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях иные граждане, могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст. 1 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года (в редакции от 25.05.2017 г.), регистрация граждан осуществляется по месту пребывания и месту жительства.

В силу ст. 3 Правил, местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, туристская база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Согласно ст. 4 Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать Правила.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения от 25.05.2015 года (л.д. 9), что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25.05.2015 года (л.д. 11). 

Из показаний свидетеля 

<

данные изъяты>. следует, что она хорошо знает истца и ответчика. Ответчик по 

<

адрес> не проживает давно. Раньше он работал вахтами и не проживал в 

<

адрес>. Потом проживал в 

<

адрес> у матери, где проживает по настоящее время. Мать переписала свой дом на ФИО2 и настояла, чтобы он написал дарственную на спорный дом на имя ФИО1 Вселиться в дом истицы он никогда не пытался, его вещей в доме нет, коммунальные платежи он не оплачивает. 

Согласно справке отдела адресно-справочной работы ТП УФМС России по Красноярскому краю в Большемуртинском районе, с 20.08.2013 года по настоящее время на регистрационном учете по адресу: Красноярский 

<

адрес> состоит ФИО2 ч, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно выписке из домовой книги, на регистрационном учете по данному адресу также состоят ФИО1 (собственник), ФИО3 (муж), ФИО4 (дочь), ФИО5 (внучка). 

Регистрация ответчика в жилом помещении препятствует истцу в полной мере осуществлять полномочия собственника, предусмотренные законом, и нарушает его права на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением.

Таким образом, оценивая в совокупности представленные доказательства, учитывая изложенное в целом, то, что ответчик состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности ФИО1, нарушая тем самым права собственника жилого помещения, не является членом семьи собственника, соглашения о порядке пользования жилым помещением между собственником и ответчиком не заключалось, при этом требований о вселении в спорное жилое помещений он не заявлял, суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, в связи с чем, ФИО2 следует признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года (в редакции от 25.05.2017 г.), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 чу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 ча, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Большемуртинский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Т.Н. Лактюшина

Заочное решение в окончательной форме принято 18 июня 2018 года.

Копия верна:

Судья Т.Н. Лактюшина