Дело № 2-632/2021

(УИД 73RS0002-01-2020-008030-41)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 марта 2021 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе председательствующего судьи Климонтовой Е.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Сидоровой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Агат» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, 

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Агат» (далее – ООО «Агат») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивируя свои требования следующим. 

ООО «Агат» (ранее – ООО «УК Аметист») является управляющей организацией многоквартирного жилого 

<

адрес> и с 27.04.2015 осуществляет управление, содержание и ремонт данного дома. 

Собственником 

<

адрес> указанном доме является ФИО1, которая за период с 01.05.2015 по 30.09.2019 своевременно и в установленные сроки не производила оплату оказанных жилищно-коммунальных услуг, что привело к образованию задолженности.

Согласно лицевому счету № за период с 01.05.2015 по 30.09.2019 за ответчиком ФИО1 числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 87896,20 руб. и пени за несвоевременное внесение платы в сумме 21404,86 руб.

Ссылаясь на статьи 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, просят взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2015 по 30.09.2019 в размере 87896,20 руб. и пени за период с 01.05.2015 по 30.09.2019 в сумме 21404,86 руб., почтовые расходы в размере 54 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 3386,02 руб.

Представитель истца ООО «Агат» ФИО2 в судебном заседании не присутствовала. Просила о рассмотрении дела в её отсутствие, на исковых требованиях настаивает, против вынесения заочного решения не возражает.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась судом в надлежащей форме – заказным письмом с уведомлением. 

На основании изложенного, суд, в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно частям 2 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги – за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии – из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 9.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО1 в спорный период времени являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в которой в период с 12.10.2001 по 06.12.2019 также была зарегистрирована. На указанное жилое помещение на имя ответчика ФИО1 с 01.05.2015 по 29.09.2019 был открыт лицевой счет №.

Жилой дом по 

<

адрес> городе Ульяновске находится в управлении ООО «Агат».

Основанием для обращения истца в суд с настоящим иском послужило ненадлежащее исполнение обязанности собственника жилого помещения в многоквартирном доме по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 надлежащим образом обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняла, в связи с чем, за период с 01.05.2015 по 30.09.2019 за ней числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение в размере 87896,20 руб.

Исследовав и оценив в порядке, предусмотренном статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, представленные суду доказательства, суд установил факт оказания в спорный период времени услуг по содержанию жилого помещения и предоставлению коммунальных услуг, и, в отсутствие доказательств полной оплаты стоимости оказанных услуг, приходит к выводу о взыскании с ответчика ФИО1 образовавшейся задолженности за период с 01.05.2015 по 30.09.2019 в размере 87896,20 руб. 

Представленный истцом расчет суд признает арифметически верным и стороной ответчика не оспорен.

Разрешая требования ООО «Агат» в части взыскания с ответчика ФИО1 пени в размере 21404,86 руб., суд исходит из следующего.

В соответствии с частями 1, 2, 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Учитывая наличие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2015 по 30.09.2019, требования истца в части взыскания с ответчика пени являются обоснованными.

Вместе с тем, согласно пункту 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить.

Согласно статье 7 Конституции РФ Российское государство – социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человечества. 

Начисление процентов за неисполнение денежного обязательства и их взыскание не должны влечь разорения либо непомерных расходов гражданина. Поэтому взыскание процентов требует учета фактической способности гражданина в ее уплате в полном размере начисленной суммы и не должно повлечь лишения гражданина гарантий, предусмотренных статьей 7 Конституции РФ.

Суд полагает, что начисленные пени за допущенную просрочку погашения долга по оплате за содержание, ремонт жилого помещения и предоставленные коммунальные услуги явно несоразмерны последствиям просрочки исполнения денежного обязательства. И, учитывая компенсационную природу пени, размер задолженности, период ее образования, суд считает возможным уменьшить размер пени, подлежащих взысканию с ответчика ФИО1, до 3000 руб. 

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Исходя из изложенного с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы, связанные с направлением иска в суд, в размере 54 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 3386,02 руб. 

Руководствуясь статьями 12, 56, 98, 167, 233-235, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Агат» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Агат» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05.2015 по 30.09.2019 в размере 87896,20 руб. руб., пени в размере 3000 руб., почтовые расходы в размере 54 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 3386,02 руб.

В удовлетворении требований общества с ограниченной ответственностью «Агат» в остальной части отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Климонтова