К делу № 2-4810/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2017 г. Прикубанский районный суд г.Краснодара в составе:

председательствующего Ледванова М.В.,

секретаря Эприкяни В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании прекратившими право пользования жилым помещением к ФИО2

В обоснование заявленных требований указала, что ей принадлежит на праве собственности квартира 

<

адрес>.

Данное обстоятельство подтверждено свидетельством о праве собственности на вышеуказанный объект недвижимости. В указанной квартире она зарегистрировала своего гражданского мужа, который является ответчиком. В марте 2017г. Отношения были прекращены, местонахождения ответчика ей не известно, в связи с чем обратилась в суд с иском. 

В судебном заседании истец настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчик в зале суда исковые требования не поддержал, возражал против удовлетворения заявленных требований. Просил суд отказать в иске, поскольку ему нужна регистрация для того чтобы работать.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Краснодарскому краю в Прикубанском округе г.Краснодара в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. 

Выслушав сторон и исследовав материалы дела, оценив их в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям. 

Судом установлено, что истец является собственником квартиры № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. расположенной по адресу: 

<

адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ.

По указанному адресу кроме истца зарегистрирован ответчик. При этом, ответчик ФИО2 по данному адресу не проживает, личных вещей в квартире не имеет.

В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании, а также юридическому лицу на основании договора аренду или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

Однако, никаких договорных отношений по поводу пользования жилым помещением между истцом и ответчиком заключено не было. 

Таким образом, у ответчика не возникло право пользования принадлежащим истцу жилым помещением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1, и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г № 713, вступившее в законную силу решение суда о выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по данному месту жительства. 

Исходя из представленных доказательств, учитывая, что ответчик по указанному адресу не проживают значительное время, какие-либо договорные отношения по поводу пользования жилым помещением между сторонами отсутствуют, суд считает исковые требования о признании ответчика прекратившими право пользования жилым помещением обоснованными. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд 

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение быть обжаловано сторонами в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Прикубанский районный суд г.Краснодара в течение месяца.

Судья: