№2-121/2018 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Шебекино 26 февраля 2018 г. 

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе: 

председательствующего судьи Иконникова А.А.,

при секретаре Стребковой Е.Н.,

с участием представителя истца администрации городского поселения «Город Шебекино» ФИО1 (по доверенности),

в отсутствие ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского поселения «Город Шебекино» к ФИО2 ФИО6 о понуждении к отчуждению земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского поселения «Город Шебекино» обратилась в суд с иском, в котором просит обязать ФИО2 произвести отчуждение 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу. 

В обоснование ссылается на то, что ФИО2 является гражданином 

<

данные изъяты>, а в соответствии с действующими нормами законодательства, иностранный гражданин не может иметь в собственности земельный участок, расположенный в приграничной территории. Шебекинский район является приграничной территорией. Несмотря на это, ответчик до настоящего времени не произвел отчуждение данного земельного участка.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом. О причинах не явки суду не сообщил.

В представленных на подготовку дела к судебному разбирательству возражениях просил в удовлетворении требований отказать.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 16 января 2018 г. ФИО2 принадлежит 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Из ответа УМВД России по Белгородской области следует, что ФИО2 является гражданином 

<

данные изъяты> паспортом гражданина РФ не документировался, по вопросу приобретения гражданства РФ не обращался.

В соответствии с п.2 ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (ст.238 ГК РФ).

В силу п.3 ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ), иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Указом Президента Российской Федерации от 9 января 2011 года N26 утвержден перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками. В указанный перечень включено муниципальное образование Шебекинский район и г.Шебекино Белгородской области. 

Земельные участки, расположенные на приграничных территориях, входящих в утвержденный Указом Президента Российской Федерации от 9 января 2011 года N 26 Перечень, и находящиеся на праве собственности у иностранных граждан, должны быть отчуждены в установленном Российским законодательством порядке.

Порядок отчуждения такого имущества определен в ст.238 ГК РФ, в силу пункта 1 которой, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1 настоящей статьи, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества (пункт 2).

Таким образом, действующим законодательством предусмотрена определенная процедура принудительного прекращения права собственности на имущество, которое не может находиться в собственности граждан.

Так, собственник обязан самостоятельно продать такое имущество в течение установленного законом срока, а в случае его бездействия, имущество подлежит принудительной продаже по решению суда, - в таком случае суд выносит решение о продаже земельного участка на торгах, либо имущество передается в государственную или муниципальную собственность.

При таких обстоятельствах возможность понуждения собственника к продаже земельного участка законодательством не предусмотрена, в связи с чем правовых оснований для удовлетворения требований истца у суда не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении требований администрации городского поселения «Город Шебекино» к ФИО2 ФИО7 о понуждении к отчуждению земельного участка отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Шебекинский районный суд Белгородской области.

Судья А.А. Иконников

ДД.ММ.ГГГГ