Дело № 2-3834/2023

УИД 91RS0024-01-2023-003078-40

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ялта 14 сентября 2023 г.

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Кулешовой О.И., при секретаре Щеповских А.Н., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, ФИО4,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что истец со своим сыном ФИО4 являются собственниками в равных долях квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. С 15 июня 2021 г. в указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрирована ФИО3 Вместе с тем, более двух лет ответчик по месту регистрации не проживает, жилое помещение покинула добровольно, выехав на постоянное место жительства в Украину, каких-либо препятствий в проживании ей не чинилось, ее личных вещей в квартире нет. Поскольку жилым помещением ответчик не пользуется, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, а ее регистрация носит формальный характер и создает истцу препятствия в распоряжении собственностью, она просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

Истец ФИО1, ее представитель в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования.

Ответчик ФИО3, будучи извещенной надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, в судебное заседание не явилась.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте его проведения. 

При таких обстоятельствах, в соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО1 и ФИО4 в равных долях (по 1/2 доли) являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

15 июня 2021 г. по указанному адресу с согласия собственников была зарегистрирована по месту жительства ФИО3, 

<

дата> года рождения.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО-1 и ФИО-2 подтвердили, что летом 2021 года ФИО3, собрав все свои вещи, добровольно выехала из квартиры на постоянное место жительства к своему сыну в г. Львов, Украина.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

В соответствии с частью 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащие ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу положений статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

На основании статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Проанализировав и оценив представленные доказательства в их совокупности, установив юридически значимые для дела обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку ФИО3 в добровольном порядке покинула жилое помещение, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, ее выезд носит постоянный, а не временный характер. Доказательств обратного ответчиком в материалы дела не представлено. 

Оснований, предусмотренных законом или договором для сохранения за ФИО3 права пользования жилым помещением на определенный срок, не установлено, законом не предусмотрено, добровольно ответчик не снялась с регистрационного учета, что создает препятствия собственникам в распоряжении жилым помещением, в связи с чем суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

дата> года рождения, документированную паспортом 

<

данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Ялтинский городской суд Республики Крым заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.И. Кулешова