Дело № 2-489/2019 6 марта 2019 года 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

МАГАДАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

в составе председательствующего судьи Романчук Н.К., 

при секретаре Рычиной Е.В., 

с участием: 

представителя истца ФИО1, 

ответчика ФИО2, являющейся одновременно законным представителем несовершеннолетнего ответчика ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане в помещении Магаданского городского суда Магаданской области 6 марта 2019 года гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, признании ФИО13 не приобретшим право пользования данным жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 первоначально обратилась в Магаданский городской суд Магаданской области с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой 12 

<

адрес>, признании не приобретшей право пользования данным жилым помещением.

В обоснование иска указала, что является собственником квартиры 

<

адрес> на основании договора передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ года.

ДД.ММ.ГГГГ года в квартире по вышеуказанному адресу была зарегистрирована дочь истца – ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р.

В январе 2000 года ответчик выехала из квартиры и стала проживать по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ года у ответчика родился сын ФИО14, который 16 февраля 2017 года был зарегистрирован по месту регистрации матери, по адресу: 

<

адрес>.

Сын ответчика в принадлежащую истцу квартиру никогда не вселялся и никогда в ней не проживал.

С момента добровольного выезда из жилого помещения ответчик права, предусмотренные жилищным законодательством, не исполняет, лишь сохраняет в нем регистрацию, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается.

Ссылаясь на приведенные обстоятельства, а также на намерение в ближайшее время продать принадлежащую ей квартиру, просила суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой 12 

<

адрес>, а также признать ФИО2 не приобретшей право пользования указанным жилым помещением. 

В судебном заседании 12 февраля 2019 года истец изменила первоначально предъявленные исковые требования, просила признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>; признать несовершеннолетнего ФИО15. не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>. 

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки в судебное заседание не сообщила.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь положениями части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения представителя истца и ответчика полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося истца.

Представитель истца в судебном заседании на измененных исковых требованиях настаивал по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2, действуя от своего имени и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ.р., исковые требования е оспаривала, при этом суду пояснила, что какого-либо жилого помещения в собственности не имеет, как и не имеет возможности зарегистрироваться сама и зарегистрировать сына в другом жилом помещении.

Выслушав пояснения представителя истца, мнение ответчика, исследовав представленные в материалы дела письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

В силу пункта 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжением имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться иным образом.

Как следует из статей 30 и 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина (утраты) права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО3 является собственником жилого помещения – квартиры 

<

адрес>, что подтверждается договором передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированным в реестре ДД.ММ.ГГГГ года под номером №. 

Согласно представленной в дело справке с места регистрации, выданной 28 января 2019 года ООО «ГУК Соколовское ЖКХ», с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время по указанному адресу зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь), с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирован несовершеннолетний ФИО17., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внук).

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

При этом статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации регламентирует права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.Пунктом 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» также предусмотрено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 и ее несовершеннолетний сын ФИО4 в спорном жилом помещении не проживают, плату за жилье и коммунальные услуги ответчик не производит. 

Из пояснений ответчика, данных ею в судебном заседании следует, что она с 2000 года проживает в квартире брата по адресу: 

<

адрес>, несовершеннолетний ФИО18. с рождения проживает с ней в этой же квартире. В жилом помещении, принадлежащем истцу, ФИО19. никогда не проживал. Намерения проживать в квартире 

<

адрес> не имеет. Сына ФИО20. зарегистрировала по адресу своей регистрации. 

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина (утраты) права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункты 1, 2).

Как следует из правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что ответчик собственником спорного жилого помещения не является, длительное время (более 18 лет) в спорной квартире не проживает, несовершеннолетний сын ответчика в квартире не проживал с рождения, соглашение о праве пользования спорным жилым помещение с собственником этого жилого помещения отсутствует, бремя содержания жилого помещения, принадлежащего истцу на праве собственности, ответчик не несет, чем нарушает жилищные права собственника, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>, признании ФИО23 не приобретшим право пользования данным жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Из представленных истцом в материалы дела чеков-ордеров от 16 января 2019 года и 5 марта 2019 года следует, что при подаче настоящего иска в суд истцом уплачена в доход муниципального бюджета государственная пошлина в размере 600 рублей за два требования неимущественного характера. 

Поскольку требования истца судом удовлетворены, указанная сумма подлежит взысканию с ответчика ФИО2, являющейся одновременно законным представителем несовершеннолетнего ответчика ФИО4, в ее пользу. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>, признании ФИО26 не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой 

<

адрес> удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>.

Признать ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 расходы по уплате государственной пошлины в сумме 600 (шестьсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Установить дату составления мотивированного решения суда – 11 марта 2019 года.

Судья Н.К.Романчук