59RS-0018-01-2019-000207-07 Дело № 2-315/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Добрянка 01 апреля 2019 года

Добрянский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Абдулиной Е.Б.

при секретаре Ушаковой Д.С.

прокурора Захарова Е.В.

с участием истца ФИО1

ответчика ФИО2 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ :

ФИО1, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в заявлении, что в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, истцы являются собственниками жилого дома по адресу 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ, с согласия покойных родителей, ответчик, не являющийся членом их семьи, был зарегистрирован в спорном жилом помещении, в которое никогда не вселялся, прав на него не приобретал, каких либо соглашений по порядку пользования жилым помещением между истцами и ответчиком не заключалось.

Просят суд признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении искового заявления настаивала, дала пояснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что с ответчиком не знакома, членом их семьи ФИО2 никогда не является.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещался надлежащим образом, в предыдущем судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал в полном объеме.

Ответчик ФИО2, участвующий в судебном заседании посредством видеоконференц-связи, с иском согласился в полном объеме, пояснил, что в жилое помещение никогда не вселялся, изредка приезжал, помогал хозяину дома по хозяйству.

Представитель третьего лица - отделения по вопросам миграции ОМВД России по Добрянскому муниципальному району Пермского края в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав истца ФИО1, ответчика, свидетеля ФИО6, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Захарова Е.В., полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Материалами дела установлено, что истцы ФИО1, ФИО3 являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу 

<

адрес>, по ? доле в праве общей долевой собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21).

Согласно справке, представленной МБУ «Управление городского хозяйства» (л.д.7), ответу Отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по Добрянскому району Пермского края (л.д. 20), записям в домовой книге ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. 

При этом суд исходит также и из положений Жилищного Кодекса РФ.

Так положениями статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Материалами дела установлено, что стороны членами одной семьи не являются, не ведут совместного (общего хозяйства); ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялся, не проживает там и в настоящее время, не осуществляет право пользования спорным домом и не исполняет вытекающие из указанного права обязанности; каких-либо договорных обязательств между истцами и ответчиком не имеется, вселяться в спорное жилое помещение ответчик намерений не проявлял.

При таких обстоятельствах, учитывая изложенное, ФИО2 следует признать не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>. Исходя из собранных доказательств по делу, суд приходит к выводу о том, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

Как установлено в судебном заседании, в спорном жилом помещении, принадлежащем истцам ФИО1, ФИО3 на праве собственности, ответчик ФИО2 не проживает, вместе с тем, с регистрационного учета не снялся. 

Суд считает, что в силу наличия регистрации ответчика в спорном жилье, истцы лишены права по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. 

Согласно ст.7 Федерального закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, а также п.128 Административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом ФМС России от 11.09.2012 года № 288, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, ФИО2, на основании вступившего в законную силу решения суда, подлежит снятию с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО3 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить. 

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Добрянский районный суд Пермского края в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированной части решения.

Председательствующий: подпись

Копия верна.

Председательствующий: Е.Б.Абдулина

Секретарь:

Решение не вступило в законную силу.

Секретарь:

Мотивированное решение изготовлено 05 апреля 2019 года.

Подлинник решения подшит в деле № 2-315/2019. 

Гражданское дело № 2-315/2019 находится в производстве Добрянского районного суда Пермского края.