РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Фершампенуаз 15 октября 2020 года

Нагайбакский районный суд Челябинской области в составе: 

председательствующего Каракина Д.В., при секретаре Юдиной И.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО1 о выселении и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском (с учетом уточнения требований) о признании ФИО2 и ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и о снятии с регистрационного учета. 

Требования мотивировал тем, что он является собственником жилого дома. В спорной квартире зарегистрированы ответчики, которые членами его семьи не являются. ФИО2 и ФИО1 являются бывшей снохой и внуком. ДД.ММ.ГГГГ брак между его сыном ФИО3 и ФИО2 расторгнут. После расторжения брака ответчики выехали из квартиры и в ней не проживают. Однако в добровольном порядке с регистрационного учета по указанному адресу сниматься не желают. Ответчики расходы по содержанию жилья не несут. Сведения о регистрации ответчиков в квартире препятствуют ему для оформления субсидии по оплате коммунальных услуг. 

Истец ФИО1 уточненные исковые требования поддержал.

Ответчики ФИО2 и ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела извещались по месту регистрации, в судебное заседание не явились. Сведений об ином месте жительства ответчиков у суда не имеется. 

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ в целях защиты прав и законных интересов ответчиков при рассмотрении дела на основании ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя назначен адвокат Хисматуллин И.Н., который в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1

Представитель третьего лица Управления социальной защиты Нагайбакского района при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, причину неявки не сообщил. 

Помощник прокурора Нагайбакского района Шварева В.О. полагала возможным удовлетворить исковые требования истца. 

Суд, заслушав объяснения истца, представителя ответчиков и третьего лица, заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела, и оценив их в совокупности, приходит к следующим выводам. 

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Жилище является одним из главных видов собственности, государство обеспечивает защиту жилища, способствует созданию условий для использования.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Пункт 1 ст. 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Статья 1153 ГК РФ определяет способы принятия наследства: путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), либо осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» также разъяснено, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истцу ФИО1 принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано за ним ДД.ММ.ГГГГ. 

Собственником оставшейся 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру являлась ФИО7 на основании договора на приватизацию квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности ФИО7 в едином государственном реестре недвижимости в порядке, установленномФедеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не зарегистрировано. 

ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что видно из свидетельства о смерти №. К ее имуществу наследственное дело не заводилось. 

Согласно справке ф. 29 администрации Остроленского поселения, на момент смерти ФИО7 с ней проживал муж ФИО1 

После смерти ФИО7 наследник по закону ФИО1, проживавший с ней на момент смерти, продолжил проживать в квартире, нести расходы по ее содержанию, владеть и пользоваться квартирой как своей собственной. Соответственно, ФИО1 до истечения срока для принятия наследства к нотариусу с заявлением не обращался, вместе с тем фактически принял наследство ФИО7, приобретя право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с момента открытия наследства, то есть с ДД.ММ.ГГГГ, в результате чего стал ее единоличным собственником. 

Согласно сведениям администрации Остроленского сельского поселения Нагайбакского района, в указанной квартире зарегистрированы ответчики ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Из объяснений ФИО1 следует, что ответчики являются его бывшей снохой и внуком. Ответчиков он зарегистрировал в квартире, поскольку они были членами семьи сына ФИО3 Семейная жизнь не сложилась, брак между ФИО3 и ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака ответчики выехали из квартиры и не проживают в ней более 15 лет. Семейные отношения с ответчиками прекращены, членами семьи истца они не являются. Расходы по содержанию квартиры они не несут. Сведения о регистрации ответчиков в квартире препятствуют ему для оформления субсидии по оплате коммунальных услуг. 

Сведений о согласовании сторонами условий о сохранении за ответчиками права пользования спорным жилым помещением судом не установлено. 

Таким образом, ответчики ФИО2 и ФИО1 членами семьи истца не являются, семейные отношения между ними прекращены, они длительное время совместно не проживают, общее хозяйство и бюджет не ведут, их отношения не имеют признаков взаимной заботой и ответственности друг перед другом, соглашение о порядке пользования квартирой между ними отсутствует, регистрация ответчиков в квартире истца имеет формальный характер и самостоятельным основанием для возникновения права пользования у ответчиков не является, в связи с чем суд приходит выводу об утрате ФИО2 и ФИО1 права пользования квартирой и наличии оснований для снятия их с регистрационного учета. 

Согласно п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства и по месту пребывания в случаях признания утратившими (не приобретшими) право пользования жилыми помещениями производится на основании вступивших в законную силу решений судов.

Поскольку судом ответчики ФИО2 и ФИО1 признаны утратившими право пользования спорным жилым помещением, то они подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО1, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи жалобы через Нагайбакский районный суд.

Председательствующий: 

1версия для печати