Дело № 2–2410/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Адлерский район г. Сочи «19» июля 2019 года 

Адлерский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе: 

председательствующего Шепилова С.В.,

при секретаре Перелыгиной Ю.Ю.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

адвоката Кичатого А.К. действующего в интересах ответчика ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и ликвидации регистрации, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Адлерский районный суд г. Сочи с иском к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и ликвидации регистрации.

В обоснование исковых требований суду указала, что ей, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по праву собственности принадлежит жилой дом, по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом доме зарегистрирована, но не проживает ее внучка – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

После развода с ее сыном, бывшая невестка ФИО4 забрала внучку и переехала на постоянное место жительство в 

<

данные изъяты>, с 2011 года в указанном домовладении они не проживает.

Регистрация ФИО3 в ее жилом доме создает ей препятствия в реализации в полном объеме прав собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

Просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>. Обязать отделение №1 (по Адлерскому району) отдела УФМС России по Краснодарскому краю в городе Сочи снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес> – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал.

Представитель ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ ФИО3 по ордеру №№ адвокат Кичатый А.К. просил вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании подтвердила вышеуказанные обстоятельства, просила иск удовлетворить.

Представители ОУФМС по Адлерскому району в г. Сочи в судебное заседание не явились, о дне, месте, времени судебного заседания надлежаще извещены, причины не явки суду не сообщены, ходатайств об отложении не поступило.

Суд, считает возможным рассмотреть дело при данной явке сторон в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав мнение представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и ликвидации регистрации подлежат удовлетворению по следующим основаниям;

Из материалов дела следует что, истцу на основании свидетельства о государственной регистрации права от 24.08.2009 года, принадлежит в общей долевой собственности жилой дом, по адресу: 

<

адрес>. 

В указанном жилом доме зарегистрирована, но не проживает – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Материалами дела установлено, что после развода с ее сыном, бывшая невестка ФИО4 забрала внучку ФИО3 и переехала на постоянное место жительство в г

<

данные изъяты>.

Кроме того, в данном жилом доме отсутствуют личные вещи ответчика.

Также ответчик, не принимает участия в оплате коммунальных услуг.

Регистрация места жительства ФИО3 в жилом доме истца, создает ему препятствия в реализации в полном объеме прав собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, таки совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые по помещения могут сдаваться их собственником для проживания на основании договора.

Пункт 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что гражданин, не являющийся членом семьи собственника жилого помещения, имеет право пользования указанным жилым помещением исключительно на основании договора найма или договора безвозмездного пользования данным помещением, либо на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решении суда.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и небыли соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и ликвидации регистрации – удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>. 

Обязать отделение №1 (по Адлерскому району) отдела УФМС России по Краснодарскому краю в городе Сочи снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес> – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Адлерский районный суд г. Сочи в течение одного месяца.

Судья подпись. 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>