Дело № 2-2318/2025

УИД: 93RS0007-01-2025-004015-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Мариуполь 07 ноября 2025 года

Ильичевский районный суд г. Мариуполя Донецкой Народной Республики 

в составе:

председательствующего судьи Мартынова А.А.,

секретаря судебного заседания Челпановой М.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании имущества совместно нажитым, о разделе общего имущества супругов, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании имущества совместно нажитым, о разделе общего имущества супругов. 

В обоснование исковых требований указал, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время он состоит в зарегистрированном браке с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о заключении брака VI-HO № от ДД.ММ.ГГГГ. В период брака было приобретено следующее имущество: квартира, общей площадью - № кв.м, жилой площадью - № кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности на квартиру оформлено и зарегистрировано на ФИО2, что подтверждается Биржевым контрактом № от ДД.ММ.ГГГГ, Регистрационным свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ, Техническим паспортом на 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

№ доли нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Право собственности на нежилое помещение оформлено и зарегистрировано на ФИО2, что подтверждается Договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного частным нотариусом Мариупольского городского нотариального округа 

<

адрес> ФИО4, зарегистрировано в реестре под №; извлечением из Государственного реестра прав на недвижимое имущество о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ; техническим паспортом на нежилое здание № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Нежилое помещение, общей площадью - № кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, помещение №

Право собственности на квартиру оформлено и зарегистрировано на ФИО2, что подтверждается Договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного частным нотариусом Мариупольского городского нотариального округа 

<

адрес> ФИО5, зарегистрировано в реестре под №; Извлечением из Государственного реестра сделок № от ДД.ММ.ГГГГ; Извлечением о государственной регистрации прав № от ДД.ММ.ГГГГ; Техническим паспортом на 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании Декларации о готовности к эксплуатации объекта, что по классу последствий (ответственности) принадлежит к объектам с незначительными последствиями (СС1) от ДД.ММ.ГГГГ № №, 

<

адрес> была реконструирована с переоборудованием в нежилое помещение (под магазин непродовольственных товаров). На нежилое помещение № был выдан Технический паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ нежилое помещение № было зарегистрировано в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество, что подтверждается Извлечением из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанное имущество было приобретено в браке между истцом и ответчиком за счет общих доходов и средств. Имущество никем не отчуждалось. 

В связи с отсутствием соглашения о добровольном разделе общего имущества, а также брачного договора между истцом и ответчиком, ФИО1 считает необходимым осуществить раздел имущества в судебном порядке.

В связи с вышеизложенным, ссылаясь на нормы действующего законодательства, ФИО1 просил признать совместно нажитым в браке между ФИО1 и ФИО2 следующее недвижимое имущество: 

Квартиру, общей площадью - № кв.м, жилой площадью - № кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

? доли нежилого помещения, общей площадью - № кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Нежилое помещение, общей площадью - №.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, помещение 4.

Произвести раздел совместно нажитого имущества между ФИО1 и ФИО2 в равных долях: - по № доли квартиры, общей площадью № кв.м, жилой площадью № кв.м, расположенной по адресу: Российская 

<

адрес> каждому; по № доли нежилого помещения, общей площадью - № кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> каждому; по № доли нежилого помещения, общей площадью - № кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на № долю квартиры, общей площадью - № кв.м, жилой площадью - № кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Признать за ФИО2 право собственности на № долю квартиры, общей площадью - № кв.м, жилой площадью - № кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Признать за ФИО1 право собственности на № доли нежилого помещения, общей площадью - № кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Признать за ФИО2 право собственности на № доли нежилого помещения, общей площадью - № кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Признать за ФИО1 право собственности на № долю нежилого помещения, общей площадью - № кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Признать за ФИО2 право собственности на № долю нежилого помещения, общей площадью - № кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие, исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, просила дело рассмотреть в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике в судебное заседание не явился, предоставлено заявление, в котором представитель просит рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, разрешив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся участвующих в деле лиц, надлежаще извещенных о времени и месте его рассмотрения, суд приходит к следующему выводу. 

В силу ст. 123 Конституции Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В силу положений ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. 

В силу положений статьи 4 Федерального конституционного закона от 4 октября 2022 года N 5-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики» законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Донецкой Народной Республики со дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, если иное не предусмотрено приведенным Федеральным конституционным законом.

Нормативные правовые акты Донецкой Народной Республики действуют на территории Донецкой Народной Республики до окончания переходного периода или до принятия соответствующих нормативного правового акта Российской Федерации и (или) нормативного правового акта Донецкой Народной Республики.

Кроме того, как указано в ст.12 вышеуказанного закона, на территории Российской признаются и действуют без ограничения срока действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Донецкой Народной Республики, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом либо не вытекает из самих документов или существа отношений, в частности документы, являющиеся основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, расположенное на территории Донецкой Народной Республики, подтверждающие возникновение, изменение, ограничение, переход или прекращение прав на такое имущество, обременение такого имущества, выданные государственными и (или) иными официальными органами Донецкой Народной Республики и (или) удостоверенные нотариусами Донецкой Народной Республики, а также выданные органами государственной власти Украины, органами местного самоуправления Украины и (или) удостоверенные нотариусами Украины (если документы на такое имущество не выданы государственными и (или) иными официальными органами Донецкой Народной Республики и (или) не удостоверены нотариусами Донецкой Народной Республики или не выданы органами, входящими в единую систему публичной власти в Российской Федерации). 

Гарантия осуществления права собственности и его защиты закреплено и в ст.35 Конституции Российской Федерации – каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

Конституция Российской Федерации гарантирует каждому право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защиту, включая судебную, указанного права, реализуемую на основе равенства всех перед законом и судом (статья 19, части 1 и 2; статья 35, части 1 и 2; статья 45, часть 1; статья 46, часть 1). 

В силу пунктов 1-4 статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. 

Согласно п. п. 1, 2 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью. 

Согласно ст. 34 Семейного Кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. 

В соответствии со ст. 38 Семейного Кодекса Российской Федерации, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них. 

В силу ст. 39 Семейного Кодекса Российской Федерации, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 

В соответствии с п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 года № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности, граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 ЗК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц (абз. 3 п. 15 Постановления).

Статьей 254 ГК РФ предусмотрено, что раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения состоит в зарегистрированном браке с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о заключении брака VI-HO № от ДД.ММ.ГГГГ. 

В период брака было приобретено следующее имущество: квартира, общей площадью - № кв.м, жилой площадью - № кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности на квартиру оформлено и зарегистрировано на ФИО2, что подтверждается Биржевым контрактом № от ДД.ММ.ГГГГ, Регистрационным свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ, Техническим паспортом на 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

№ доли нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Право собственности на нежилое помещение оформлено и зарегистрировано на ФИО2, что подтверждается Договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного частным нотариусом Мариупольского городского нотариального округа Донецкой области ФИО4, зарегистрировано в реестре под №; извлечением из Государственного реестра прав на недвижимое имущество о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ; техническим паспортом на нежилое здание № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Нежилое помещение, общей площадью - № кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Право собственности на квартиру оформлено и зарегистрировано на ФИО2, что подтверждается Договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного частным нотариусом Мариупольского городского нотариального округа Донецкой области ФИО5, зарегистрировано в реестре под №; Извлечением из Государственного реестра сделок № от ДД.ММ.ГГГГ; Извлечением о государственной регистрации прав № от ДД.ММ.ГГГГ; Техническим паспортом на 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании Декларации о готовности к эксплуатации объекта, что по классу последствий (ответственности) принадлежит к объектам с незначительными последствиями (СС1) от ДД.ММ.ГГГГ № №, 

<

адрес> была реконструирована с переоборудованием в нежилое помещение (под магазин непродовольственных товаров). На нежилое помещение № был выдан Технический паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ нежилое помещение № было зарегистрировано в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество, что подтверждается Извлечением из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ.

Факт принадлежности вышеуказанного имущества ФИО2 подтверждается сведениями, предоставленными по запросу суда ППК «Роскадастр». 

Указанное имущество было приобретено в браке между истцом и ответчиком за счет общих доходов и средств. Имущество никем не отчуждалось. 

Таким образом в судебном заседании установлено, что вышеуказанное имущество было приобретено супругами ФИО1 и ФИО2 в период брака, в связи с чем, суд приходит к выводу, что указанное спорное недвижимое имущество является совместно нажитым имуществом, на которое распространяется законный режим собственности супругов. 

Учитывая, что брачный договор между сторонами не заключался, какого-либо иного договора между супругами в отношении приобретаемого ими в период брака имущества также не было, доказательств, свидетельствующих об обратном суду представлено не было, суд при разделе имущества супругов признаёт их доли равными.

Изучив представленные доказательства, суд находим обоснованным заявленные требования истца ФИО1 о признании имущества совместно нажитым, о разделе общего имущества супругов, о признании за ним права собственности на недвижимое имущество и считает необходимым их удовлетворить. 

Между тем, требование истца ФИО1 о признании за ФИО2 права собственности на недвижимое имущество удовлетворению не подлежит, поскольку ФИО2 истцом по делу не является, соответствующего требования не заявляла.

Кроме того, как было установлено в судебном заседании, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес> является гражданкой Украины, гражданства Российской Федерации не имеет, что подтверждается копией паспорта гражданина Украины №. 

Указом Президента Российской Федерации от 24.12.2024 года № 1103 «Об особенностях осуществления государственной регистрации юридических лиц, имеющих место нахождения на территориях ДНР, ЛНР, Запорожской области и Херсонской области, и государственной регистрации прав на недвижимое имущество» установлено, что до 1 января 2028г. запрещается осуществление государственной регистрации прав граждан недружественных иностранных государств на недвижимое имущество, находящееся на территориях ДНР, ЛНР, Запорожской области и Херсонской области, без специального разрешения на ее осуществление.

Распоряжением Правительства Российской Федерации от 05.03.2022 года № 430-р утвержден перечень иностранных государств и территорий, совершающих в отношении Российской Федерации, российских юридических лиц и физических лиц недружественные действия, в который входит государство Украина.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации права собственности, суд считает необходимым в удовлетворении заявленных исковых требований в данной части отказать. 

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истец при обращении в суд понес расходы по уплате государственной пошлины, о распределении которых не заявил. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании имущества совместно нажитым, о разделе общего имущества супругов, признании права собственности – удовлетворить частично. 

Признать совместно нажитым в браке между ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> (паспорт гражданина РФ: №) и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> (паспорт гражданки Украины: №) следующего недвижимого имущества: 

Квартиру, общей площадью - № кв.м, жилой площадью - № кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

№ доли нежилого помещения, общей площадью - № кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Нежилое помещение, общей площадью - № кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Произвести раздел совместно нажитого имущества между ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> (паспорт гражданина РФ: №) и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> (паспорт гражданки Украины: № следующего имущества в равных долях: 

- по № доли квартиры, общей площадью № кв.м, жилой площадью № кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес> каждому; 

- по № доли нежилого помещения, общей площадью - № кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> каждому; 

- по № доли нежилого помещения, общей площадью - № кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> (паспорт гражданина РФ: №) право собственности на следующее имущество: 

- № долю квартиры, общей площадью № кв.м, жилой площадью № кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>; 

- № доли нежилого помещения, общей площадью - № кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>; 

- № долю нежилого помещения, общей площадью - № кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, помещение 4.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Ильичевский районный суд города Мариуполя Донецкой Народной Республики в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 21.11.2025 года. 

Судья подпись А.А. Мартынов

Копия верна

Судья А.А. Мартынов