РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29.10.2020 с. Красный Яр Самарской области

Красноярский районный суд Самарской области в составе: 

председательствующего судьи Акинцева В.А.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Карташовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к администрации м.р.Красноярский Самарской области об установлении местоположения границ земельного участка,

установил:

В Красноярский районный суд Самарской области истица обратилась с исковым заявлением, в котором просит установить границы принадлежащего ей земельного участка с кадастровым номером №, уточненной площадью 515 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> территория садоводческого некоммерческого товарищества, №А, в границах согласно схемы расположения земельного участка на кадастром плане территории, подготовленной кадастровым инженером ООО «

<

данные изъяты>» ФИО ДД.ММ.ГГГГ.

Свои требования мотивирует следующим: она является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

С целью уточнения местоположения границ его участка обратился в ООО «

<

данные изъяты>». В связи с отсутствием графического материала, подтверждающего местоположение границ его участка, границы участка устанавливались по границам, существующим на местности 15 и более лет, закрепленным с использованием объектов искусственного происхождения - ограждения. Уточненная площадь составила 515 кв.м. Споров по границам и местоположению со смежными землепользователями не имеется. Иного способа защиты своих прав кроме судебного истец не усматривает. 

Истица в судебном заседании поддержала свои исковые требования по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, решение по исковым требованиям оставил на усмотрение суда.

Представитель 3 лица - Администрации г.п. Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области не явился, извещен правильно и своевременно, представил отзыв на исковое заявление, согласно которого просит принять решение на усмотрение суда. Просил дело рассмотреть в его отсутствие. Споров по границам и местоположению участка не имеется. 

Представитель 3 лица – СНТ «

<

данные изъяты>» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель 3 лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, причину не явки не сообщил.

Изучив отзывы сторон, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям: 

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст.56 ГК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Судом из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области предоставлены сведения, что наложение границ земельного участка истицы по представленным ею координатам на границы смежных земельных участков не выявлено.

Из заключения председателя СНТ «

<

данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что описание, подготовленное гражданином, местоположения земельного участка, указанного в прилагаемом описании, соотвествует местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Согласно ч.1 ст.39 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Частью 1 ст.40 ФЗ «О кадастровой деятельности» предусмотрено, что результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

По заказу истицы в связи с уточнением местоположения границы и площади указанного земельного участка, была изготовлена схема земельного участка кадастровым инженером ООО «Строй-Инвест». Согласно данной схемы и заключения кадастрового инженера, в ходе выполнения кадастровых работ было определено фактическое местоположение границ земельного участка методом спутниковых геодезических измерений, уточненная площадь участка составила 515 кв.м., результат показан на графическом приложении. Границы участка существуют на местности более 15 лет, определены забором. В результате выезда на местность установлено, что местоположение, форма и площадь земельного участка не изменились и соответствуют исходным данным. Наложений между участками не выявлено. 

В соответствии со ст. 15 Закона о ГРН устанавливать границы земельных участков вправе собственники таких объектов недвижимости. В соответствии с ч.1 ст. 14 Закона о ГРН государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Государственный кадастровый учет осуществляется на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и необходимых в соответствии с ч. 4 ст. 18 Закона о ГРН для осуществления такого учета документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории) (п. 7 ч.2 ст. 14 Закона о ГРН).

В силу ч.8 ст.22 Закона о ГРН местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части

Согласно ч.10 ст.22 Закона о ГРН при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком : земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствие с п. 68 постановления Пленума ВС РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости.

Согласно ст.13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что следует удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Установить границы принадлежащего ФИО1 на праве собственности земельного участка с кадастровым номером №, уточненной площадью 515 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, в границах согласно схемы расположения земельного участка на кадастром плане территории, подготовленной кадастровым инженером ООО «

<

данные изъяты>» ФИО ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Акинцев В.А.