ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2019 года Октябрьский районный суд г. Иркутска в составе: председательствующего судьи Амосовой Н.Л., при секретаре Ешидоржиевой Т.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Администрации г. Иркутска к ФИО1, действующему в интересах несовершеннолетних ФИО8 и ФИО9, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО12, ФИО5, ФИО7 о признании права пользования жилым помещением прекращенным,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований указано, что актом «Об отнесении жилого дома к категории непригодного для проживания» № от Дата, жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, признан непригодным для проживания.

В рамках выполнения мероприятий по реализаций муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда города Иркутска в 2013 - 2016 гг.», ФИО3, ФИО10, ФИО2, ФИО7, ФИО5, ФИО12, ФИО9, ФИО8, ФИО4, ФИО11, ФИО19, ФИО6 предоставлено по договору социального найма другое жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес, взамен аварийного и подлежащего сносу, расположенного по адресу: Адрес.

Согласно части 1 статьи 83 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Таким образом, договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес, расторгнут по соглашению сторон, в связи с предоставлением другого жилого помещения, что подтверждается согласием на переселение из аварийного жилого помещения.

В соответствии с обязательством от Дата Ответчики должны передать в распоряжении администрации Адрес и освободить жилое помещение по адресу: Адрес, и сняться с регистрационного учета.

Согласно справке № от Дата на регистрационном учете по адресу: Адрес, продолжают состоять ФИО10 Дата г.р., ФИО8 Дата г.р., ФИО9 Дата г.р., ФИО5 Дата г.р., ФИО7 Дата г.р., ФИО3 Дата г.р., ФИО12 Дата г.р.

Ответчики до настоящего времени с регистрационного учета по вышеуказанному адресу не сняты, что нарушает права муниципального образования город Иркутск как собственника жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес, в том числе препятствует распоряжению данным недвижимым имуществом и многоквартирным домом в целом, все жилые помещения которого также находятся в собственности муниципального образования город Иркутск.

В соответствии с подп. «е» пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, прекращение права пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета, в связи с чем, просят суд указать в тексте судебного решения, что такое решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

В соответствии с подпунктом 4.1 статьи 3 Положения о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью г. Иркутска в новой редакции, утвержденного решением Думы города Иркутска от 21 июня 2000 № 524-50гД(2), администрация города Иркутска является основным органом, уполномоченным собственником на управление и распоряжение объектами муниципальной собственности г. Иркутска.

В соответствии со статьей 41 Устава города Иркутска, принятого решением городской Думы г. Иркутска от 20 мая 2004 № 003-20-430537/4, администрация города является органом местного самоуправления города Иркутска, осуществляющим исполнительные и распорядительные функции.

Вместе с тем, администрация города Иркутска не исключает возможности постановки на регистрационный учет в спорном жилом помещении других лиц, не указанных в настоящем исковом заявлении.

Просит признать прекращенным право пользования ФИО10, ФИО8, ФИО9, ФИО5, ФИО7, ФИО3, ФИО12 жилым помещением - квартирой № общей площадью 32,5 кв. м. в Адрес в Адрес.

Определением суда от Дата прекращено производство по делу в части исковых требований, предъявленных к ФИО10.

В судебном заседании представитель истца Администрации г. Иркутска по доверенности ФИО13 поддержал исковые требования, не возражал рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчики ФИО1, действующий в интересах несовершеннолетних ФИО8 и ФИО8, ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО12, ФИО5, ФИО7 не явились.

Суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из материалов дела следует, что взамен занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: ФИО14, Дата между Муниципальным образованием город Иркутск и ФИО3 был заключен типовой договор социального найма жилого помещения №, по условиям которого последней и членам ее семьи: ФИО10, ФИО2, ФИО7, ФИО5, ФИО12, ФИО9, ФИО8, ФИО4, ФИО11, ФИО15, ФИО6 было предоставлено жилое помещение по адресу: Адрес. 

Между сторонами данного договора подписан акт приема-передачи квартиры от Дата.

Дата ФИО2, ФИО3, ФИО7 дано обязательство об освобождении квартиры по адресу: ФИО14 и снятии с учета по указанному адресу.

По данным справки №, выданной МКУ «СРЦ» г. Иркутска Отдел по работе с населением Октябрьского округа г. Иркутска от Дата, в квартире по адресу: ФИО14, значатся зарегистрированными ФИО3 с Дата, ФИО8, Дата г.р. с Дата, ФИО9, Дата г.р. с Дата, ФИО10 с Дата, ФИО5, даты регистрации не указано, ФИО7 с Дата, ФИО12, Дата г.р. с Дата.

ФИО10 умерла Дата согласно записи акта о смерти № от Дата 

Решением Ленинского районного суда г. Иркутска от Дата с учетом определения суда от Дата об исправлении описки, исковые требования ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО12, ФИО5, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, ФИО1, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО8, ФИО9, к администрации Адрес о признании договора социального найма жилого помещения № от Дата, заключенного между администрацией города Иркутска и ФИО3 о предоставлении жилого помещения по адресу: Адрес, удовлетворены.

Апелляционным определением Иркутского областного суда от Дата решение Ленинского районного суда г. Иркутска от Дата с учетом определения суда от Дата об исправлении описки отменено полностью с принятием по делу нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований. 

Анализируя установленные по делу обстоятельства, представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что истец является собственником спорного жилого помещения, взамен которого ответчикам на основании договора социального найма было предоставлено иная квартира, регистрация ответчиков препятствует истцу распоряжаться спорной квартирой в соответствии с ее назначением и пределами ее использования. Соглашения с собственником помещения о сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не имеется. Регистрация ответчиков в жилом помещении является лишь административным актом и не может сама по себе порождать возникновение жилищных прав. 

Следовательно, требование истца о признании права пользования ответчиков спорным жилым помещением прекращенным подлежит удовлетворению.

В соответствии с положениями ст. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" от 25 июня 1993 года и п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, снятие с регистрационного учета, как административный акт, производится на основании решения суда, разрешившего вопрос о правах лица к данному помещению на основании вышеуказанных Правил, отдельного разрешения судом требования о снятии с учета не требуется, данное требование иска не носит правового характера, поскольку снятие с учета является следствием принятия решения суда о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением по месту регистрационного учета.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании прекращенным права пользования ответчиков спорным жилым помещением является основанием для снятия этих гражданин с регистрационного учета по указанному адресу органом регистрационного учета. 

Руководствуясь ст. 194-199, 233 ГПК РФ 

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации города Иркутска удовлетворить.

Признать прекращенным право пользования ФИО8, ФИО9, ФИО5, ФИО7, ФИО3, ФИО12 жилым помещением - квартирой № общей площадью 32,5 кв. м. в Адрес.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Октябрьский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. Стороной, не присутствовавшей в суде – в течение 7 дней со дня получения копии решения путем обращения в Октябрьский районный суд г. Иркутска с заявлением о пересмотре заочного решения.

Судья Н.Л. Амосова