Дело № 2-3330/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2018 года

Советский районный суд г.Омска

в составе председательствующего судьи Цветкова В.А.,

при секретаре Барановой К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Омске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования квартирой адрес,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования квартирой адрес.

Из искового заявления (л.д. 3-4) и пояснений истца ФИО1 в судебном заседании следует, что на основании договора дарения от 06.05.2016 г. он является собственником кв. адрес, общей площадью 54,8 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 08.06.2016 г.

Квартиру ему подарила его бабушка ФИО5, которая уже умерла.

Он в указанной квартире не проживал. Там жил его отец ФИО6, который умер два месяца назад.

С 30.12.2014 г. в жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4

Ответчики являются родственниками знакомого его отца. Для чего они были там зарегистрированы – не знает. В спорной квартире ответчики никогда не проживали, вещей их там нет. Он ответчиков никогда не видел, место их нахождения ему не известно.

В настоящее время в квартире никто не проживает.

Поскольку ответчики в спорной квартире не проживают, вещей их там нет, коммунальные услуги не оплачивают, место их нахождения неизвестно, добровольно из квартиры не выписываются, договор о пользовании квартирой с ним не заключали, членами его семьи не являются, совместное хозяйство с ним не ведут, регистрация ответчиков в его квартире нарушает его права собственника жилого помещения.

Просит признать ФИО2, ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования квартирой адрес.

Ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в суде участия не принимали, извещались о дне и месте судебного разбирательства надлежащим образом (л.д. 10-11,12-13,14-15).

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Истец на рассмотрение дела в порядке заочного производства согласен.

Представитель третьего лица – Управления по вопросам миграции МВД России по Омской области в судебном заседании участия не принимал, о слушании дела извещен (л.д. 9).

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Истец ФИО1 на основании договора дарения от 06.05.2016 г. является собственником адрес, общей площадью 54,8 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 08.06.2016 г. (л.д. 5)

С 30.12.2014 г. в жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4 (л.д. 6).

Квартиру истцу подарила его бабушка ФИО5, которая уже умерла.

Истец в указанной квартире не проживал. Там жил его отец ФИО6, который умер два месяца назад.

Ответчики являются родственниками знакомого отца заявителя. Для чего они были там зарегистрированы в 2014 г. – истец не знает. В спорной квартире ответчики никогда не проживали, вещей их там нет.

Истец ответчиков никогда не видел, место их нахождения ему не известно. В настоящее время в квартире никто не проживает.

При таких обстоятельствах, судом установлено, что ответчики были зарегистрированы в квартире до того, как истец стал ее собственником, в спорной квартире не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, добровольно из квартиры не выписываются, договор о пользовании квартирой с истцом не заключали, членами семьи истца не являются, совместное хозяйство с ним не ведут, регистрация ответчиков в квартире, нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Доказательств, опровергающих это, суду не представлено.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

В соответствии со ст.ст.301-304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а также требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Других доказательств, помимо исследованных в судебном заседании, сторонами не представлено. 

При таких обстоятельствах ответчиков следует признать утратившими право пользования спорной квартирой.

Требование об обязании снять ответчика с регистрационного учета в указанной квартире – исковым требованием не является, поскольку в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета производится на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, .... года рождения, ФИО3, .... года рождения, и ФИО4, .... года рождения, утратившими право пользования квартирой адрес.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд г.Омска заявление об отмене этого заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: