Дело № 2-4664/2025

УИИ 24RS0046-01-2025-005223-63

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 августа 2025 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Грудиной Ю.Ю., 

при секретаре Бережновой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общество с ограниченной ответственностью «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, 

УСТАНОВИЛ:

Истец Общество с ограниченной ответственностью «Сибирская теплосбытовая компания» (далее ООО «СТК») обратилось в суд с иском к ФИО1, просит взыскать с последней в свою пользу задолженность по коммунальным услугам в размере 254 178, 58 руб., из которых: 166 661 руб.- сумма задолженности по коммунальным услугам, 79 143,58 руб. – пени.

Требования мотивированы тем, что ответчик является собственницей 

<

адрес>. Ответчик в течении длительного времени не выполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность. Первоначально истец обращался в мировой суд с заявлением о выдаче судебного приказа. Мировым судьей судебного участка № Киселёвского городского судебного района Кемеровской области выдан судебный приказ № 2-2638/2024, который отмене на основании определения мирового судьи от 09.12.2024 г. Задолженность до настоящего времени ответчиком не погашена, что послужило основанием для обращения с настоящим исковым заявлением в суд.

На основании вышеизложенного, ООО «СТК» просит взыскать с ФИО1 задолженность по коммунальным услугам в размере 

<

данные изъяты>

Представитель ООО «СТК» о дате, времени и месте проведения судебного заседания был уведомлен своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств и заявлений в адрес суда не направил.

Ответчик ФИО1 о дате, времени и месте проведения судебного заседания была уведомлена своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, ходатайств и заявлений в адрес суда не направила. Судебные извещения были направлены ответчику по известным адресам: 

<

адрес>

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражал. 

Исследовав и оценив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, ч. 1 ст. 292 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из материалов дела и установлено судом, что ФИО1 являлась собственником жилого помещения № 60, расположенного по адресу: Кемеровская область – Кузбасс, 

<

...>.

С 22.04.2025 г. ФИО1 не является собственником вышеуказанного жилого помещения, что подтверждается договором купли-продажи заключенного с покупателями ФИО2 и ФИО3 

Из представленных истцом выписки из лицевого счета о задолженности и состояния финансово-лицевого счета следует, что ответчик, пользуясь указанным жилым помещением и коммунальными услугами в спорный период, не исполняла надлежащим образом свои обязательства по оплате вышеуказанных услуг. Вследствие чего, за период за период с декабря 2022 г. по март 2024 г. образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги.

Представленный истцом расчет задолженности является правильным, произведен в соответствии законом и с учетом фактически проживающих и зарегистрированных лиц в жилом помещении в спорный период. Ответчиком расчет не оспаривается, своего расчета, а также каких-либо доказательств, опровергающих его, суду не представлено. Доказательств оплаты начисленных услуг ответчиком также не представлено.

Мировым судьей судебного участка № № Кисилевского городского судебного района Кемеровской области выдан судебный приказ № 2-2638/2024 о взыскании с ФИО1 задолженности по коммунальным услугам в пользу ООО «СТК».

Данный судебный приказ отменен на основании определения мирового судьи судебного участка 

<

данные изъяты> Киселевского городского судебного района Кемеровской области от 09.12.2024г. 

В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела по существу, стороной ответчика не представлено доказательств уплаты задолженности за коммунальные услуги. 

При указанных обстоятельствах, учитывая, что ответчик, в спорный период времени являлась собственником квартиры 

<

адрес>, однако расходов по его содержанию не несла, в связи с чем, образовалась задолженность 

<

данные изъяты> что подтверждается представленными истцом доказательствами, суд приходит к выводу о том, что расчет задолженности произведен верно, в связи с чем, задолженность подлежит взысканию с ответчика, поскольку жилищно-коммунальные услуги потреблялись, но не оплачивались, безвозмездное предоставление указанных услуг законодательством не предусматривается. 

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 ст. 96 ГПК РФ.

Поскольку исковые требования ООО «СТК» удовлетворены в полном объеме, то с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 374 руб. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общество с ограниченной ответственностью «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени - удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» с ФИО1 задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 

<

данные изъяты>

Разъяснить, что ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Красноярска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей апелляционной жалобы через Свердловский районный суд г. Красноярска.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления - в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей апелляционной жалобы через Свердловский районный суд г. Красноярска.

Председательствующий судья Ю.Ю. Грудина

Мотивированное решение изготовлено 22 сентября 2025 года 

Председательствующий судья Ю.Ю. Грудина