Мотивированное 

решение

 изготовлено 13 мая 2025 года

Дело №

УИД 83RS0001-01-2024-001590-22 

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Нарьян-Мар 28 апреля 2025 года

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Абанникова А.В., 

при секретаре Поливердовой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению государственного унитарного предприятия Ненецкого автономного округа «Ненецкая коммунальная компания» к Администрации муниципального образования «Городской округ «Город Нарьян-Мар», МТУ Росимущества в Архангельской области и Ненецком автономном округе, Администрации муниципального образования Тимашевского района Краснодарского края, Администрации сельского поселения Кубанец Тимашевского района, ФИО1 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги, пени, 

УСТАНОВИЛ:

истец – ГУП Ненецкого автономного округа "Ненецкая коммунальная компания" обратился в суд с иском к наследственному ФИО2 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги, пени.

В обоснование требований указано, что умершей ФИО2 на праве собственности принадлежало жилое помещение – 

<

адрес> в 

<

адрес>. В отношении указанного жилого помещения имеется задолженность по оплате коммунальных услуг (нагрев воды при отсутствии централизованного горячего водоснабжения с использованием газового водонагревателя, отопление жилого помещения, газ для приготовления пищи). Обязанность по внесению коммунальных услуг исполняется ненадлежащим образом. В связи с нарушением срока уплаты коммунальных услуг начислены пени.

Истец просит суд взыскать с ответчиков задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 70 413,10 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40 254,65 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска в суд.

К участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Администрация муниципального образования «Городской округ «Город Нарьян-Мар», МТУ Росимущества в Архангельской области и 

<

адрес>, Администрация муниципального образования 

<

адрес>, Администрация сельского поселения 

<

адрес>. 

Истец в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик МТУ Росимущества в Архангельской области и Ненецком автономном округе в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил. Согласно отзыву, на иск сообщает, что не осуществлял действий по оформлению в собственность Российской Федерации выморочного имущества ФИО2 Просит в иске к МТУ Росимущества в Архангельской области и Ненецком автономном округе отказать. 

Ответчик администрация МО «Городской округ «Город Нарьян-Мар» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, согласно отзыву на иск, просит в удовлетворении требований к ответчику Администрации отказать, поскольку жилое помещение собственностью Администрации не является. Кроме того, после смерти ФИО2 продолжали поступать платежи по оплате коммунальных услуг, что свидетельствует о том, что иное лицо произвело за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, тем самым фактически приняло наследство. 

Ответчики Администрация МО Тимашевский район, Администрация сельского поселения Кубанец Тимашевского района в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили, пояснений по иску не указали. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена в установленном законом порядке. 

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен в установленном законом порядке. В ходе состоявшегося ранее заседания суда от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 сообщил суду, что при жизни ФИО2 коммунальные платежи ею вносились своевременно. После её кончины указанное помещение некоторое время занимала дочь покойной — ФИО1. С октября 2023 года ФИО1 выбыла из данного жилого 

<

данные изъяты> Г.В. 

<

данные изъяты>. В доме имеется газ, свет, вывоз мусора. Воды нет. ФИО1 перед отъездом поручила присматривать за жильем ФИО4, которой предоставлялись средства на содержание домашних животных, находящихся в квартире.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке в порядке заочного производства. 

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно статье 210 ГК РФ и части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как следует из части 1 статьи 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

При этом, как разъяснено в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.

Как следует из части 2 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частями 1, 2, 3 статьи 158 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Как предусмотрено частью 14.1 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Как следует из материалов дела, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на праве собственности принадлежало жилое помещение – 

<

адрес>.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актовой записью о смерти.

Пункт 1 статьи 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 1175 ГК РФ кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 58, 61 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

В силу пункта 2 статьи 1153 ГК РФ наследник считается принявшим наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

По сведениям из Единого государственного реестра недвижимости следует, что право собственности на объект недвижимости – 

<

адрес> зарегистрировано за ФИО2

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Наследственное дело к имуществу умершей ФИО2 не открывалось.

В состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, входит: квартира, расположенная по адресу: г. 

<

адрес>-

<

данные изъяты> квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, кадастровой стоимостью 

<

данные изъяты> участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> руб., а также права на денежные средства, находящиеся в ПАО Сбербанк на счету № с остатком на дату смерти 

<

данные изъяты> рублей.

По состоянию на момент смерти ФИО2 в зарегистрированном браке она не состояла, имеет дочь ФИО1, доказательств иного в ходе рассмотрения дела не получено.

Таким образом, иных наследников первой очереди у ФИО2 по делу не установлено. 

Как пояснил в судебном заседании третье лицо ФИО3, ФИО1 является дочерью умершей ФИО2, которая фактически приняла наследство, оставшееся после смерти матери, проживала в спорном жилом помещении, несла расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг. Данные обстоятельства подтверждаются письмом УМВД РФ по НАО от ДД.ММ.ГГГГ, где указано, что после смерти ФИО2 в принадлежащей ей части квартиры проживала ее дочь, которая переехала жить в 

<

адрес>. 

Согласно справке ГУП НАО «Нарьян-Марская электростанция», на ДД.ММ.ГГГГ задолженности за электроэнергию не имеется, поступали платежи после смерти ФИО2 – в январе 2019 года – 554,81 руб., в июле 2019 года – 2841,40 руб., в октябре 2019 года – 4930,09 руб., в ноябре 2019 года – 259,70 руб., в декабре 2019 года - 471,70 руб. 

Кроме того, между ГУП НАО «Нарьян-Марская электростанция» и ФИО1 заключен договор № энергоснабжения для граждан-потребителей от ДД.ММ.ГГГГ, то есть уже после смерти ФИО2 

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как предусмотрено пунктами 1, 2 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно статье 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Статьей 1175 ГК РФ установлено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.

Таким образом, наследник должника при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Как разъяснено в пунктах 58, 59, 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. Смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Исходя из разъяснений в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

В обстоятельствах дела суд приходит к выводу, что ответчик ФИО1 является надлежащим ответчиком по делу, поскольку, являясь дочерью ФИО2, фактически приняла наследство в виде 

<

адрес> в 

<

адрес>.

В связи с этим исковые требования к данному ответчику подлежат удовлетворению.

Сам по себе факт того, что ответчиком ФИО1, принявшей наследство, в состав которого входит указанная квартира, право собственности на жилое помещение до настоящего времени зарегистрировано за ФИО2, с учетом приведенных положений закона не может свидетельствовать о том, что право собственности на объект недвижимого имущества, приобретенного в порядке наследования, за ним не возникло.

Вместе с тем, суд приходит к выводу, что ответчики Администрации муниципального образования «Городской округ «Город Нарьян-Мар», МТУ Росимущества в Архангельской области и Ненецком автономном округе, Администрации муниципального образования Тимашевского района Краснодарского края, Администрации сельского поселения Кубанец Тимашевского района наследство после смерти ФИО2 не принимали, расходы по оплате коммунальных услуг не несли. Доказательств обратного в материалы дела не предоставлено.

При таких обстоятельствах ответчики Администрации муниципального образования «Городской округ «Город Нарьян-Мар», МТУ Росимущества в Архангельской области и Ненецком автономном округе, Администрации муниципального образования Тимашевского района Краснодарского края, Администрации сельского поселения Кубанец Тимашевского района не являются надлежащими ответчиками по делу, исковые требования, предъявленные к данным ответчикам, удовлетворению не подлежат.

Согласно представленной в материалах дела выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ кадастровая стоимость 

<

адрес> составляет 624 228 рублей 02 копеек. 

Таким образом, стоимость имущества, входящего в состав наследства, оставшегося после смерти наследодателя ФИО2, которое фактически принято ответчиком ФИО1, значительно превышает размер заявленных исковых требований.

Представленный истцом расчет задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судом проверен, признан арифметически верным, по делу не опровергнут.

Доказательств погашения задолженности по оплате коммунальных услуг, наличия данной задолженности в ином (меньшем) размере при рассмотрении дела не предоставлено, иных возражений по иску не указано.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований с принятием по делу решения о взыскании в пользу истца с ответчика ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> (применительно к 

<

адрес> указанном доме) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 70 413,10 руб.

Определяя задолженность по пени, суд учитывает, что пени по оплате взносов на капитальный ремонт составляют 40 254,65 руб. и подсчитаны за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

При подаче иска в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 3413 руб.

Исковые требования имущественного характера признаны судом обоснованными на общую сумму в размере 110 667 рублей 75 копеек (70413,10 руб. + 40254,65 руб.), государственная пошлина по которой согласно статье 333.19 Налогового кодекса РФ составляет 3413 рублей.

На основании статьи 98 ГПК РФ государственная пошлина исходя из размера удовлетворенных исковых требований имущественного характера на общую сумму 110 667,75 руб., то есть в размере 3413 руб. подлежит взысканию в пользу истца с ответчика ФИО1

Таким образом, иск подлежит частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление государственного унитарного предприятия Ненецкого автономного округа "Ненецкая коммунальная компания" к Администрации муниципального образования «Городской округ «Город Нарьян-Мар», МТУ Росимущества в Архангельской области и Ненецком автономном округе, Администрации муниципального образования 

<

адрес>, Администрации сельского поселения 

<

адрес>, ФИО1 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги, пени - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (

<

адрес> в пользу государственного унитарного предприятия 

<

адрес> «Ненецкая коммунальная компания» (ИНН 

<

адрес>) за счет стоимости наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ задолженность за потребленные коммунальные услуги в размере 70 413 рублей 10 копеек, пени в размере 40 254 рубля 65 копеек, расходы по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления в суд в размере 3413 рублей 00 копеек, всего взыскать: 114 080 рублей 75 копеек.

Исковые требования государственного унитарного предприятия Ненецкого автономного округа "Ненецкая коммунальная компания" к Администрации муниципального образования «Городской округ «Город Нарьян-Мар», МТУ Росимущества в Архангельской области и Ненецком автономном округе, Администрации муниципального образования Тимашевского района Краснодарского края, Администрации сельского поселение Кубанец Тимашевского района о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги, пени – оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы в суд Ненецкого автономного округа через Нарьян-Марский городской суд.

Председательствующий А.В. Абанников