Дело № 2-5425/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2018 г. г. Ставрополь

Промышленный районный суд города Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Пшеничной Ж.А.,

при секретаре Одинцовой К.А,

с участием представителя истца ФИО1 – адвоката Смертина А.В., представителя ответчика ФИО2 – адвоката Дегтяревой С.И., назначенной судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой общей площадью 40,7 кв.м, расположенной по адресу: 

<

...>. 

В обоснование иска ФИО1 указывает, что на основании договора купли-продажи от 20.03.2003 она является собственником квартиры общей площадью 40,7 кв.м, расположенной по адресу: 

<

...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 10.10.2011 серии 26 АЗ 599552. 

В указанной квартире зарегистрирован ее бывший супруг ФИО2, брак с которым прекращен 09.03.2007. Тогда же ответчик выехал из указанной квартиры по другому адресу. 

В настоящее время, в связи с возросшими тарифами на коммунальные услуги, истица вынуждена нести значительные траты по оплате коммунальных платежей, в том числе и за ответчика, состоящего на регистрационном учете в принадлежащей ей квартире. Кроме того, она испытывает неудобства в пользовании своей квартирой, так как к ней систематически приходят люди и ищут ее супруга, также к ней приходит корреспонденция, адресованная на имя ответчика о различных обстоятельствах.

Просит суд признать ФИО2 прекратившим право пользования квартирой № 50, расположенной в доме № 11 по ул. Доваторцев в г.Ставрополе.

В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимала, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО1 – адвокат Смертин А.В. доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал, просил исковые требования удовлетворить, суду пояснил, что брак между истцом и ответчиком был зарегистрирован 31.07.2003, ФИО1 является собственном квартиры на основании договора купли-продажи от 20.03.2003, который зарегистрирован Управлением Росреестра по Ставропольскому краю 18.04.2003. Следовательно, квартира является добрачным имуществом ФИО1 Личных вещей ответчика в квартире нет.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался судом о дате, месте, времени судебного заседания по последнему известному месту жительства. Ответчику в порядке ст. 50 ГПК РФ судом был назначен адвокат в качестве представителя, поскольку место жительства ответчика неизвестно.

Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Дегтярева С.И. в судебном заседании исковые требования не признала, просила отказать в удовлетворении иска, указав, что не имеет полномочий по признанию исковых требований в силу руководящих указаний Верховного Суда РФ, изложенных в п. 10 Постановления Пленума от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении». 

Представитель третьего лица УМВД России по Ставропольскому краю (отдел по вопросам миграции отдел полиции №3) в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения настоящего дела надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствии с учетом действующего законодательства, регулирующего данные правоотношения.

Суд, с учетом мнения участников процесса, требований ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы гражданского дела и оценив представленные сторонами в условиях состязательности процесса доказательства, в том числе и письменные, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями частей 1 и 3 статьи 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно статье 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции РФ).

Согласно частям 1 и 2 статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Данное правило нашло свое развитие в Гражданском кодексе РФ и Жилищном кодексе РФ.

Так, в соответствии со статьей 18 Гражданского кодекса РФ граждане могут иметь имущество на праве собственности.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

На основании пунктов 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 123 Конституции РФ, статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 55 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обязательств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В силу статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как следует из материалов дела, собственником жилого помещения – 

<

...> является ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 10.10.2011.

Как следует из пояснений представителя истца и подтверждается материалами дела, брак между истцом и ответчиком был зарегистрирован 31.07.2003, ФИО1 является собственном квартиры на основании договора купли-продажи от 20.03.2003, который зарегистрирован Управлением Росреестра по Ставропольскому краю 18.04.2003.

Из домовой книги следует, что в жилом помещении по адресу: 

<

...>, зарегистрирован ответчик ФИО2 

Ответчик ФИО2 является бывшим супругом истца, брак между которыми расторгнут 09.03.2007 отделом ЗАГС Управления ЗАГС Ставропольского края по Ленинскому району г. Ставрополя. 

С момента прекращения брачных отношений (с 09.03.2007) ответчик в указанной квартире не проживает, выехал из квартиры добровольно, личных вещей ответчика в квартире нет.

Актом о не проживании от 23.08.2018 подтверждается, что ФИО2 не проживает по адресу: 

<

...> с марта 2007 года.

Таким образом, судом установлено стороны общее хозяйство не ведут, совместно не проживают, у них отсутствует общий бюджет и общие предметы быта, что свидетельствует о том, что семейные отношения между ними прекращены. 

Бремя содержания указанной квартиры несет истец ФИО1, оплачивая коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ). 

Статья 35 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Таким образом, сама по себе регистрация по месту жительства в жилом помещении не является правоустанавливающим фактом, порождающим право пользования жилым помещением.

Таким образом, судом установлено, что ответчик не проживает в квартире истца с марта 2007 года, выехал из квартиры добровольно. Никаких соглашений между истцом и ответчиком не заключено.

Принимая во внимание, что собственником 

<

...> является ФИО1, на основании статей 30 и 31 Жилищного кодекса РФ суд считает требования истца о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением. Таким образом, решение суда будет являться основанием для снятия ответчика по делу с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, дата года рождения, место рождения: 

<

данные изъяты>, прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой № 50, расположенной по адресу: 

<

...>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, дата года рождения, место рождения: 

<

данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Промышленный районный суд г. Ставрополя в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 12.11.2018.

Судья 

<

данные изъяты> Ж.А. Пшеничная

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>