Дело № 2-594/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 сентября 2019 года г. Анива

Анивский районный суд Сахалинской области в составе:

председательствующего: судьи Невидимовой Н.Д.

при секретаре Мишиной Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Анивский городской округ» о признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

09 августа 2019 года ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, указав в нем, что на основании решения Анивского городского совета народных депутатов от 19 июня 1981 года № 49 супругу ФИО2 и членам семьи предоставлена квартира по адресу: 

<

адрес>, как работнику МРПО «СХТ».

Истец проживает в квартире с момента ее предоставления. Супруг умер ДД.ММ.ГГГГ.

В 2019 году истец обратилась в муниципальное казенное учреждение «Центр жилищных отношений» с целью приобретения жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Однако в приватизации было отказано, поскольку квартира не состоит в реестре муниципального имущества муниципального образования «Анивский городской округ». 

Изложив указанные обстоятельства в заявлении, ФИО1 просит признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Анивский городской округ» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен; представителем ответчика по доверенности ФИО3 подано заявление, в котором она просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1

Третьи лица на стороне истца, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО10 А., Мошкин Роман А., ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени, дате, месте рассмотрения дела извещены; представили заявления, в которых исковые требования поддержали, не возражали против признания за истцом права собственности на жилое помещение.

В соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца ФИО1, третье лицо, на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно части 6 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

В соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность) (пункт 1).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (пункт 2).

В соответствии с разъяснениями пунктов 20, 21 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации и Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу абзаца второго части 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

В судебном заседании установлено, что решением Исполнительного комитета Анивского городского Совета народных депутатов № от 19 июня 1981 года ФИО2, работающему в МРПО «Сельхозтехника», на семью, состоящую из супруги ФИО1, детей ФИО10, ФИО8 и матери ФИО9, предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ супруг истца ФИО2 умер, актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, произведенная Отделом ЗАГС Анивского района агентства ЗАГС Сахалинской области.

С 27 июня 1981 года истец состоит на регистрационном учете и проживает в спорном жилом помещении, несет бремя содержания, оплачивает коммунальные услуги, что подтверждается представленными квитанциями. Помимо истца на регистрационном учете состоят: сын ФИО10 с 13 сентября 1997 года, сын ФИО10 с 15 августа 2001 года, дочь ФИО4 с 10 сентября 2003 года, внук ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.

Квартира № 2, расположенная по адресу: 

<

адрес>, не является муниципальной собственностью, в реестре муниципального имущества муниципального образования «Анивский городской округ» не числится.

Согласно архивной справке, МРПО «Сельхозтехника», предоставившее ФИО2 квартиру, 03 марта 2003 года Арбитражным Судом Сахалинской области признано банкротом.

Таким образом, факт добросовестного, открытого и непрерывного владения недвижимым имуществом – квартирой № 2 в 

<

адрес> в 

<

адрес> ФИО1 в течение более чем пятнадцати лет нашел подтверждение в судебном заседании. 

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, учитывая согласие третьих лиц ФИО10 А., ФИО10 А., ФИО4, ФИО7 с исковыми требованиями, суд полагает возможным признать право общей долевой собственности ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь статьями 196-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Анивский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 05 сентября 2019 года.

Председательствующий: судья Н.Д. Невидимова