Дело №

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд 

<

адрес> в составе

председательствующего судьи Мартьяновой С.А.

при секретаре ФИО5

с участием ответчика - представителя администрации МО «Всеволожский муниципальный район» 

<

адрес> ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО «Всеволожский муниципальный район» 

<

адрес>, Администрации МО Колтушское сельское поселение Всеволожского муниципального района 

<

адрес> о взыскании убытков, 

установил:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит взыскать солидарно с ответчиков: Администрации МО «Всеволожский муниципальный район» 

<

адрес>, Администрации МО Колтушское сельское поселение Всеволожского муниципального района 

<

адрес> убытки, причиненные в результате из ее собственности земельного участка площадью 25554 кв.м по адресу: 

<

адрес>, в р-не д. Хязельки, в размере 14872681,24 руб.

В обосновании исковых требований указала, что она является собственником земельного участка площадью 29380 кв.м по адресу: 

<

адрес>, в р-не д. Хязельки, с кадастровым №. В результате действий Администрации МО «Всеволожский муниципальный район» 

<

адрес>, Администрации МО Колтушское сельское поселение Всеволожского муниципального района 

<

адрес> были сформированы в границах земельного участка, принадлежащего ФИО1, и переданы в собственность граждан земельные участки, которые неоднократно перепродавались физическим лицам. Таким образом, площадь принадлежащего ей земельного участка уменьшилась до 3826 кв.м и тем самым ей причинен ущерб, который она просит взыскать с ответчиков.

Истец ФИО1 и ее представитель в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом, сведений об уважительных причинах неявки суду не представили.

Ответчик - представитель Администрации МО «Всеволожский муниципальный район» 

<

адрес> в судебное заседание явился, просил отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку истцом не представлено достоверных и допустимых доказательств, подтверждающих нарушения прав и законных интересов истца, и причинения истцу ущерба.

Ответчик - представитель администрации МО Колтушское сельское поселение Всеволожского муниципального района 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, сведений об уважительных причинах неявки суду не представил.

Третьи лица: Управление Росреестра по 

<

адрес>, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО7, ФИО14, ФИО8, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО3, ФИО20 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом.

В соответствии с ч. 6 ст. 167 ГПК РФ, суд может отложить разбирательство дела по ходатайству лица, участвующего в деле, в связи с неявкой его представителя по уважительной причине. 

Выслушав объяснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Установленная статьей 1064 ГК РФ презумпция вины причинителя вреда предполагает, что доказательства отсутствия его вины должен представить сам ответчик. Обязанность доказывания противоправного характера действий ответчика и наличие причинно-следственной связи между ними и негативными последствиями возложена на лицо, требующее возмещение причиненного ему вреда.

То есть, бремя доказывания наличия совокупности указанных обстоятельств, подлежит возложению на истца, ответчик, в случае несогласия с заявленными требованиями, обязан доказать наличие обстоятельств, свидетельствующих об отсутствии вины.

Согласно общему правилу доказывания, предусмотренному п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка площадью 29380 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в р-не д. Хязельки, с кадастровым №, категория - земли сельхозназначения с видом разрешенного использования - для сельскохозяйственного использования, на основании договора дарения от 16.01.2006г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 14.02.2006г. и выпиской из ЕГРН. 

Сведения в ЕГРН о вышеуказанном земельном участке с кадастровым № внесены 29.04.2005г., что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Истец ссылается на то, что в границах принадлежащего ей земельного участка, расположены: земельный участок площадью 1950 кв.м с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>, д. Хязельки, 

<

адрес>, уч. 50, земельный участок площадью 2000 кв.м с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>, д. Хязельки, 

<

адрес>, уч. 52, земельный участок площадью 2280 кв.м с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>, д. Хязельки, 

<

адрес>, уч. 54, земельный участок площадью 2220 кв.м с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>, д. Хязельки, 

<

адрес>, уч. 56, земельный участок площадью 1980 кв.м с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>, д. Хязельки, 

<

адрес>, уч. 58, земельный участок площадью 2235 кв.м с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>, д. Хязельки, 

<

адрес>, уч. 60, земельный участок площадью 2000 кв.м с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>, д. Хязельки, 

<

адрес>, уч. 63, земельный участок площадью 2000 кв.м с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>, д. Хязельки, 

<

адрес>, уч. 66, земельный участок площадью 2000 кв.м с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>, д. Хязельки, 

<

адрес>, уч. 68, земельный участок площадью 2000 кв.м с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>, д. Хязельки, 

<

адрес>, уч. 70, земельный участок площадью 3750 кв.м с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>, д. Хязельки, 

<

адрес>, уч. 64, земельный участок площадью 1000 кв.м с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>, д. Хязельки, 

<

адрес>, уч. 22, земельный участок площадью 2139 кв.м с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>, д. Хязельки, 

<

адрес>, уч. 65, земельный участок площадью 2000 кв.м с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>, д. Хязельки, 

<

адрес>, уч. 20.

Из выписок из ЕГРН следует, что земельный участок площадью 1950 кв.м с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>, д. Хязельки, 

<

адрес>, уч. 50, принадлежит ФИО11, земельный участок площадью 2000 кв.м с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>, д. Хязельки, 

<

адрес>, уч. 52, принадлежит ФИО12, земельный участок площадью 2280 кв.м с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>, д. Хязельки, 

<

адрес>, уч. 54, принадлежит ФИО9, земельный участок площадью 2220 кв.м с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>, д. Хязельки, 

<

адрес>, уч. 56, принадлежит ФИО10, земельный участок площадью 1980 кв.м с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>, д. Хязельки, 

<

адрес>, уч. 58, принадлежит ФИО10, земельный участок площадью 2235 кв.м с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>, д. Хязельки, 

<

адрес>, уч. 60, принадлежит ФИО7, земельный участок площадью 2000 кв.м с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>, д. Хязельки, 

<

адрес>, уч. 63, принадлежит ФИО13, земельный участок площадью 2000 кв.м с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>, д. Хязельки, 

<

адрес>, уч. 66, принадлежит ФИО16, земельный участок площадью 2000 кв.м с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>, д. Хязельки, 

<

адрес>, уч. 68, принадлежит ФИО17, земельный участок площадью 2000 кв.м с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>, д. Хязельки, 

<

адрес>, уч. 70, принадлежит ФИО18, земельный участок площадью 3750 кв.м с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>, д. Хязельки, 

<

адрес>, уч. 64, принадлежит ФИО15, земельный участок площадью 1000 кв.м с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>, д. Хязельки, 

<

адрес>, уч. 22, принадлежит ФИО19, земельный участок площадью 2139 кв.м с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>, д. Хязельки, 

<

адрес>, уч. 65, принадлежит ФИО3, земельный участок площадью 2000 кв.м с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>, д. Хязельки, 

<

адрес>, уч. 20, принадлежит ФИО20

Сведения в ЕГРН внесены об указанных земельных участках: 

- с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>, д. Хязельки, 

<

адрес>, уч. 22, - 21.10.2008г., 

- с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>, д. Хязельки, 

<

адрес>, уч. 70, - 31.12.2005г.;

- с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>, д. Хязельки, 

<

адрес>, уч. 64, - 29.12.2006г.;

- с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>, д. Хязельки, 

<

адрес>, уч. 68, - 31.12.2005г.;

- с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>, д. Хязельки, 

<

адрес>, уч. 50, - 31.12.2004г.;

- с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>, д. Хязельки, 

<

адрес>, уч. 52, - 31.12.2004г.;

- с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>, д. Хязельки, 

<

адрес>, уч. 54, - 31.12.2004г.;

- с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>, д. Хязельки, 

<

адрес>, уч. 56, - 31.12.2004г.;

- с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>, д. Хязельки, 

<

адрес>, уч. 58, - 13.12.2004г.,

- с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>, д. Хязельки, 

<

адрес>, уч. 60, - 31.12.2004г.;

- с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>, д. Хязельки, 

<

адрес>, уч. 63, - 31.12.2004г.;

- с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>, д. Хязельки, 

<

адрес>, уч. 66, - 31.12.2004г.;

- с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>, д. Хязельки, 

<

адрес>, уч. 65, - 31.12.2004г.;

- с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>, д. Хязельки, 

<

адрес>, уч. 20,- 22.09.2005г.

Вышеуказанные земельные участки имеют категорию земель - земли населенных пунктов с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства. 

Из материалов реестровых дел усматривается, что право собственности на вышеуказанные земельные участки возникло у первоначальных собственников на основании:

на земельный участок с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>, д. Хязельки, 

<

адрес>, уч. 56, - постановление администрации МО «Колтушская волость 

<

адрес>» от31.12.2004г. №;

на земельный участок с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>, д. Хязельки, 

<

адрес>, уч. 58, - постановление администрации МО «Колтушская волость 

<

адрес>» от 31.12.2004г. №;

на земельный участок с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>, д. Хязельки, 

<

адрес>, уч. 63, - постановление администрации МО «Колтушская волость 

<

адрес>» от 31.12.2004г. №;

на земельный участок с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>, д. Хязельки, 

<

адрес>, уч. 60, - постановление администрации МО «Колтушская волость 

<

адрес>» от 31.12.2004г. №;

на земельный участок с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>, д. Хязельки, 

<

адрес>, уч. 66, - постановление администрации МО «Колтушская волость 

<

адрес>» от 31.12.2004г. №;

на земельный участок с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>, д. Хязельки, 

<

адрес>, уч. 64, -постановление администрации МО «Колтушская волость 

<

адрес>» от 31.12.2004г. №.

Как следует из реестровых дел на вышеуказанные земельные участки, в дальнейшем имели место сделки по переходу прав собственности на данные земельные участки и ответчики приобрели права на основании осуществленных сделок. 

Согласно общедоступным сведениям публичной кадастровой карты межевание земельного участка площадью 29380 кв.м по адресу: 

<

адрес>, в р-не д. Хязельки, с кадастровым №, не проведено, поэтому нельзя точно отобразить на карте. 

Персональные правоустанавливающие документы, выданные органом местного самоуправления, не оспорены и не признаны в установленном законом порядке недействительными. На момент принятия органом местного самоуправления постановлений не имелось сведений об образовании земельного участка, принадлежащего истцу. 

Кроме того, в силу пункта 1 статьи 77 ЗК РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.

В силу ч. 1 ст. 1, ч. 1 ст. 11, ст. 12 ГК РФ, ст. 3 ГПК РФ предъявление любого требования должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица, установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права, а также установление факта нарушения прав истца ответчиком.

Истцом не представлено допустимых и относимых доказательств причинения ей действиями ответчиков убытков в виде упущенной выгода, а поэтому не подлежат удовлетворению требования о взыскании с ответчиков убытков в размере 14 872 681,24 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении исковых требований о взыскании солидарно с ответчиков: Администрации МО «Всеволожский муниципальный район» 

<

адрес>, Администрации МО Колтушское сельское поселение Всеволожского муниципального района 

<

адрес> убытков в размере 14872681,24 руб., ФИО1 - отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Всеволожский городской суд 

<

адрес>. 

Судья