Дело № 2-1422 /2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники 7 июня 2017 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Петровой Е.А.,

при секретаре Рожковой Ю.В.,

с участием прокурора Аксеновой Н.А.,

адвоката Гуляева И.Л., действующего на основании ордера от 

<

дата>, удостоверение №, по назначению на стороне ответчиков ФИО1, ФИО2, место жительство которых неизвестно,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 , ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> Иск обосновывается тем, что она (ФИО3) приобрела на основании договора купли-продажи от 

<

дата> спорное жилое помещение у А.Л. 

<

дата> истцом получена выписка из ЕГРН. В настоящее время по указанному адресу на регистрационном учете состоят ответчики ФИО1, ФИО2 Просит признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> решение суда считать основанием для снятия их с регистрационного учета.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме. 

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались заказным письмом с уведомлением по последнему известному месту жительства. 

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначил адвоката в качестве представителя ответчиков ФИО1, ФИО2, так как место их жительства неизвестно.

Адвокат Гуляев И.Л. выразил несогласие с заявленными исковыми требованиями. 

Выслушав истца, адвоката на стороне ответчиков, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшей, что иск подлежит удовлетворению, суд пришел к следующему.

Установлено, что на основании договора купли-продажи от 

<

дата> ФИО3 приобрела у А.Л. двухкомнатную квартиру по адресу: 

<

адрес> (л.д. .....).

Как следует из справки ООО ..... от 

<

дата>, на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес> состоят ФИО1 с 

<

дата> по настоящее время, ФИО2 с 

<

дата> по настоящее время (л.д. .....). 

Истец оформила право собственности на спорную квартиру, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 

<

дата> (л.д. .....). С момента регистрации права собственности на квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности на спорную квартиру перешло к истцу. 

Исходя из положений статьи 30 ЖК РФ и статьи 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ. 

На основании ч. 2 ст. 31 ЖК РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным помещением наравне с его собственником. 

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, трудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вместе с тем, судом установлено, что ответчик членом семьи настоящего собственника спорного жилого помещения не является.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Установлено, что ответчики ФИО1, ФИО2 не проживают в спорном жилом помещении, не ведут с истцом общего хозяйства, расходов по оплате коммунальных платежей не несут, каких-либо мер в течение длительного времени по вселению в спорное жилое помещение не предпринимают, их вещей в квартире нет. Спорное жилое помещение не является их постоянным местом жительства. 

Сам факт наличия регистрации в спорном жилом помещении право на жилье не порождает.

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежним собственником и членами семьи прежнего собственника. 

Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что он сохранил право пользования спорным жилым помещением. 

На основании вышеизложенного, требование истца о признании ответчиков ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> подлежат удовлетворению. 

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО3 к ФИО1 , ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1, 

<

дата> года рождения, уроженку 

<

адрес>, ФИО2 , 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Указанное решение является основанием для снятия ФИО1 , ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня принятия.

Судья (подпись) Е.А. Петрова

Копия верна. Судья