Дело №2-2021/2024

УИД 42RS0007-01-2024-002814-64 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 10 сентября 2024 года

Ленинский районный суд г. Кемерово

в составе председательствующего судьи Фирсовой К.А.,

при секретаре Добрыниной М.С., 

с участием помощника прокурора Ленинского района г.Кемерово Мельниковой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО10 обратилась с иском к ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя требования тем, что ответчик получил жилое помещение, находящееся по адресу: ... по ордеру № ** на право занятия специализированного жилого помещения в специализированном доме гостиничного типа от **.**,**.

Спустя непродолжительное время проживания по адресу ... ответчик уехал, после чего перестал выходить на связь, последние восемь лет истцу ничего не известно о месте нахождения ответчика. 

Согласно справке о проживающих, полученной ранее истцом, в доме расположенном по адресу ... зарегистрирован ответчик ФИО9 **.**,** года рождения – ответчик числиться как наниматель. 

Ранее истец пытался связаться с ответчиком ФИО3, но выйти с ним на связь не получилось, последнее известное место жительства .... Но ответчик уже более восьми лет не проживает по данному адресу, по данному адресу проживают только ФИО10 и две ее дочери, фактически она не может выяснить место проживания ответчика, на связь он не выходит, связь с ним не поддерживает. Сам ответчик в настоящее время не несет бремя содержания квартиры, участие в сохранении имущества не принимает, личных вещей в квартире не имеет, как и спального места, ни разу в квартире не появлялся. Является членом семьи отцом истца, но уже более восьми лет не общается с семьей, в квартире не появляется, на связь не выходит.

Истец несет бремя содержания квартиры единолично, оплачивает все коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу .... Появления таких дополнительных расходов на содержание квартиры создает тяжелое материальное положение для истца.

Просит, с учетом уточнения исковых требований, признать ответчика ФИО9, **.**,** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ....

Определением суда от **.**,**. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен Отдел по вопросам миграции отдела полиции «Ленинский» Управления МВД России по г.Кемерово, администрация г.Кемерово (л.д.29).

Определением суда от **.**,**. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена ФИО11, ООО «УК «Аврелия» (л.д.42).

Истец ФИО10 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным основаниям, суду пояснила, что ответчик приходится ей отцом. Она видела его последний раз в **.**,** после его освобождения из колонии, он пожил в квартире два месяца и ушел. Ответчик зарегистрирован по адресу ее жительства. Также там зарегистрирована ее дочь ФИО2. Ранее они изредка виделись. Фактически в квартире проживает она с дочерью. 

Представитель истца ФИО6, действующий на основании устного ходатайства, в судебном заседании исковые требования поддержал. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

Третьи лица в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, причину неявки суду не сообщили. 

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства, о чем судом вынесено определение.

В соответствии с п.2.1 ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации информация о слушании дела размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Выслушав истца, свидетелей, прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права (ч.2 ст.1 ЖК РФ). 

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. 

Из п.1 ст. 35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно ст.1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. 

Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Аналогичные положения закреплены в статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, которые предусматривают, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1).

Исходя из положений ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими права на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что ФИО9 выдан ордер № ** на право занятия специализированного жилого помещения в специализированном доме гостиничного типа по адресу ..., состав семьи: ФИО9, ФИО11 – жена, ФИО5 – сын, ФИО10 – дочь (л.д.12).

**.**,** брак между ФИО3 и ФИО4 расторгнут (л.д.43).

ФИО5, **.**,** года рождения умер **.**,** (л.д.44).

Между ООО «Шалготорьян» и ФИО3 был заключен договор на текущее содержание и ремонт мест общего пользования жилого ... (л.д.13).

Из справки о проживающих от **.**,**., выданной ООО «УК «Аврелия» следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: ... зарегистрированы: ФИО9, ФИО10 (зарегистрированы постоянно), ФИО2 (временно зарегистрирована) (л.д.15).

Согласно справке о состоянии лицевого счета задолженность за жилье, коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: ..., отсутствует (л.д.14).

Свидетель ФИО7 суду пояснила, что работает вахтером в общежитии, расположенном по адресу: .... Истицу знает, она проживает в общежитии с ребёнком вдвоем. ФИО9 видела давно, когда он совершил преступление в отношении соседа общежития. Она была свидетелем по уголовному делу. После освобождения видела в общежити его в **.**,** году раза два, после этого не видела. Он выпивал, вел асоциальный образ жизни. Вселиться он не пытался, на жилье не претендовал. 

Свидетель ФИО8 суду пояснила, что с **.**,** года работает вахтером в общежитии, расположенном по адресу: ..., истца знает, она проживает в общежитии на ... вместе с дочерью. Отца истца ни разу не видела. Возможно, он приходил, но не в ее смену. 

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, поскольку данных о их заинтересованности в исходе дела нет.

Разрешая спор, учитывая установленные по делу обстоятельства, правоотношения сторон, оценив исследованные по делу доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в их совокупности, суд приходит к выводу наличии правовых оснований для признания ФИО9, **.**,** года рождения, уроженца ... утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., поскольку судом установлено и иных доказательств не представлено, что ответчик выехал из жилого помещения в другое место жительства, отказался от обязанностей и прав в отношении указанного жилого помещения, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет, препятствия в пользовании жилой площадью отсутствуют, какое-либо соглашение о праве пользования жилой площадью между истцом и ответчиком не достигнуто, вселиться в жилое помещение не пытался, отсутствие ответчика в жилом помещении не носит временного характера.

Указанное решение суда является основанием для снятия ФИО9, **.**,** года рождения, уроженца ... с регистрационного учета по адресу: .... 

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением– удовлетворить.

Признать ФИО9, **.**,** года рождения, уроженца ... утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Указанное решение суда является основанием для снятия ФИО9, **.**,** года рождения, уроженца ... с регистрационного учета по адресу: .... 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Фирсова К.А.

Мотивированное решение составлено **.**,**.