Дело № 2-1022/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Ульяновск 20 марта 2019 года 

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Родионовой Т.А., 

при секретаре Орлове В.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на земельный участок. В обосновании исковых требований указав, что является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Полет», расположенного в Засвияжском районе г.Ульяновска и пользуется участком № общей площадью 400 кв.м. Ранее данный участок принадлежал её отцу –ФИО2, который умер ДД.ММ.ГГГГ. К нотариусу ни она ни ответчики на обращались. Наследственное дело не заводилось. По день смерти она проживала со своим отцом по адресу: 

<

адрес>. С 2012 года пользуется земельным участком, несет расходы по его содержанию. Просит признать за ней право собственности на земельный участок № с кадастровым номером № в СНТ «Полет», расположенный в Засвияжском районе г.Ульяновска.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц в порядке ст.43 ГПК РФ были привлечены: Агентство государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Ульяновской области, филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра по Ульяновской области».

В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме. Дала пояснения, аналогичные доводам изложенным в исковом заявлении. Дополнив, что ответчики не желают оформлять право собственности на земельный участок №. В настоящее время она хочет распорядится им. 

Ответчик – ФИО3 в судебном заседании заявленные требования признала, подтвердив факт того, что истица после смерти ФИО11 обрабатывала земельный участок.

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, имеются заявления с просьбой рассмотреть дело без их участия, не возражают против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица – СНТ «Полет» в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором просил дела рассмотреть без своего участия, указав, что с 2012 года по настоящее время ФИО1 пользуется земельным участком №, площадью 400 кв.м., обрабатывает его, оплачивает членские (возместительные) взносы.

Представитель третьего лица – филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра по Ульяновской области» в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором просил дело рассмотреть без своего участия, указав, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 400 кв.м., с категорией земель - земли населенных пунктов с разрешенным использованием – для ведения гражданами садоводства и огородничества, «правообладатель – ФИО12

В судебном заседании представители третьих лиц: Агентства государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Ульяновской области, не присутствовали, будучи извещены о месте и времени судебного разбирательства.

С учетом мнения сторон, суд находит возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Гражданским законодательством, в частности, ст. 12 ГК РФ, предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим.

Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантией их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст. 46 Конституции РФ. 

Ст. 56 ГПК РФ прямо указывает на то, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане вправе иметь в частной собственности землю. 

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Ст.1 Закона РФ от 23 декабря 1992 года № 4196-1 «О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» предусматривалась передача земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, индивидуальное жилищное строительство, а также под индивидуальные жилые дома и хозяйственные постройки в частную собственность граждан в городах, поселках и сельской местности в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации и настоящим Законом.

Согласно ч.2 ст.28 Земельного кодекса РФ, введенного в действие с 01 марта 2001 года, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан… осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан… может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Ст.45 ЗК РФ предусмотрены основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком. Так, согласно ч.1 данной статьи право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком прекращается при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса. 

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей ст. 260 ГК РФ предусмотрено, что лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209 ГК РФ) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 от 29.05.2012 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действии, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим: наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК Российской Федерации.

Согласно п.9 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЭ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что в собственность ФИО10 был предоставлен земельный участок №, площадью 0,0400 га, расположенный в садоводческом товариществе «Полет», что подтверждается государственным актом на землю №

Право собственности ФИО9 на указанный земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не было зарегистрировано.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти I-BA №.

Наследниками ФИО2 по закону являются: его супруга ФИО3, сын-ФИО4, дочь-ФИО1 (истица по делу) и мать -ФИО5

Как установлено в судебном заседании истица с 2012 года пользуется земельным участком №, площадью 400 кв.м., обрабатывает его, оплачивает членские (восстановительные) взносы.

Таким образом, право собственности на спорный земельный участок в порядке наследования перешло к ФИО1, которая фактически приняла наследства, в виде спорного земельного участка, с 2012 года обрабатывает его, оплачивает взносы.

Другие наследники не возражают против признания права собственности на спорный земельный участок за ФИО1

То обстоятельство, что правоустанавливающие документы на земельный участок не были переоформлены, не является основанием для отказа в иске о признании права собственности на земельный участок. 

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст. 123 Конституции РФ) суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса по представлению, исследованию и заявлению ходатайств.

При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств, иных доказательств сторонами не представлено. 

Руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Прекратить право пожизненного наследуемого владения ФИО2 на земельный участок №, площадью 400 кв.м. в садоводческом товариществе «Полет», кадастровый №.

Признать право собственности за ФИО1 на земельный участок №, площадью 400 кв.м. в садоводческом товариществе «Полет», кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г.Ульяновска в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья Т.А. Родионова