Дело 2-1523/2021 

91RS0019-01-2021-001829-43

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июня 2021 года г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе: 

председательствующей судьи Сердюк И.В.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО6, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора, Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Симферопольскому району, Администрация Мирновского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

В марте 2021 года ФИО4 обратились в Симферопольский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к ФИО6, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Симферопольскому району о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В данной квартире зарегистрирован ответчик. Ответчик самостоятельного права пользования квартирой не имеет, не является и не являлся членом семьи истца, в настоящее время в квартире не проживает, его адрес фактического проживания или иные контактные данные не известны, вещей его в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, ключей от входных дверей не имеет. В то же время на ответчика в связи с его регистрацией в квартире начисляются коммунальные платежи, которые оплачиваются истицей, вследствие чего истец вынуждена нести расходы по коммунальным услугам.

Кроме того, сам факт регистрации в квартире третьего лица – ответчика затрудняет возможные сделки с квартирой, что также нарушает права истца. Формальная регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает истца на владение, пользование и распоряжение данным жилым помещением. 

Без заявления и личного присутствия самого ответчика снять его с регистрационного учета в Отделении по вопросом миграции ОМВД по Симферопольскому району истцу отказали. С ответчиком связи нет, фактическое местонахождение его истцу не известно, снять с регистрационного учета добровольно возможности нет. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с данным иском в суд.

Протокольным определением от 27 мая 2021 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация Мирновского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым.

В судебном заседании истец, представитель истца по устному ходатайству ФИО7 заявленные исковые требования поддержали и просили их удовлетворить по основаниям и доводам, указанным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещался по последнему известному по последнему месту регистрации и проживания.

Согласно информации ОАСР УВМ МВД по Республике Крым ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> (л.д.21). 

С учетом изложенного, суд находит установленным, что указанный в исковом заявлении адрес ответчика, является последним известным местом его жительства, и считает возможным рассмотреть гражданское дело по последнему известному месту его жительства в соответствии с пунктом 1 статьи 29, статьей 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с письмом Симферопольского районного суда Республики Крым от 27 мая 2021 года по данному гражданскому делу ответчику ФИО6 назначен в качестве представителя адвокат Адвокатской палаты Республики Крым.

Представитель ответчика – адвокат Фирсова Инна Александровна (ордер №348 от 24.06.2021) в судебном заседании возражала против удовлетворения искового заявления, поскольку ей неизвестна позиция ее доверителя. 

Третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежаще, причины неявки суду не сообщили, за подписью председателя Мирновского сельского совета – главы Администрации Мирновского сельского поселения ФИО8 поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя Администрации Мирновского сельского поселения Симферопольского района.

Суд считает возможным в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, на основании имеющихся доказательств.

Выслушав пояснения участников процесса, свидетеля, исследовав материалы дела, и оценив в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Статьей 40 Конституции Российской Федерации закреплено, что каждый имеет право на жилище.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети, родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Верховный Суд Российской Федерации в пункте 8 Постановления Пленума от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указал, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН от 16 апреля 2021 года ФИО4 является собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, дата регистрации- 01.12.2017 (л.д.23-24).

Согласно рапорту УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по Симферопольскому району ФИО9, выходом на место по адресу: 

<

адрес>, осуществлялся письменный и устный опрос жильцов дома, однако установить лиц, фактически проживающих по данному адресу не представилось возможным (л.д.26).

Как усматривается из объяснений ФИО5, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, последнему не известно кто проживает по адресу: 

<

адрес>, ФИО2, ФИО3 ему не известны (л.д.29).

Согласно акту обследования жилищно-бытовых условий №66 жилищной комиссии при администрации Мирновского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым от 17 июня 2021 года, комиссия проверила жилищные условия ФИО4 по адресу: 

<

адрес>, в жилом помещении проживает ФИО4 При визуальном осмотре наличие чужих вещей, а также фактического проживания в данном жилом помещении других лиц не обнаружено.

Как усматривается из акта непроживания от 22.06.2021, составленного ФИО2, ФИО5, ФИО3 по адресу: 

<

адрес>, действительно не проживает, ее местонахождение неизвестно.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО5 показал, что по адресу: 

<

адрес>, никто не проживает, проживала бабушка истца, после ее смерти с 2010 года никто не проживает. ФИО6 свидетель не знает, никогда не видел. При жизни бабушки истца заходил в квартиру, были вещи только бабушки истца, вещей иных лиц не было.

В соответствии с требованиями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В материалах дела отсутствуют документы, подтверждающие, что ответчик проживает в спорном домовладении, несет бремя по его содержанию либо что ей препятствуют в пользовании спорным домовладением, членом семьи заявителя ответчик не является. 

Учитывая установленные судом обстоятельства и соответствующие им правоотношения, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4 к ФИО6, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора, Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Симферопольскому району, Администрация Мирновского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым путем подачи через Симферопольский районный суд Республики Крым апелляционной жалобы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья И.В. Сердюк

Мотивированное решение составлено и подписано 24 июня 2021 года