Дело № 2-1057/25 23 апреля 2025 года

УИД 78RS0018-01-2025-000412-80 

Решение

 принято в окончательной форме 24.04.2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе: 

председательствующего судьи Тонконог Е.Б, при помощнике ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием прокурора Суриной П.Д. дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец обратился суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования домом по адресу: 

<

адрес>, указывая, что 

<

данные изъяты> доля данного дома является её собственностью с ДД.ММ.ГГГГ. В доме с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован ответчик, который не проживает, не является членом ее семьи, его местонахождение неизвестно. Наличие регистрации нарушает права истца как собственника по пользованию и распоряжению своим имуществом.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании иск поддержала. 

Третье лицо ФИО5 иск поддержал, пояснил, что является сособственником дома, ответчик не является членом его семьи и в доме не живет.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом по месту регистрации, повестку не получил, возражений не представил.

Исследовав материалы дела и оценив собранные по делу доказательства, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в соответствии со ст. 304 ГК РФ.

Из материалов дела усматривается, что 

<

данные изъяты> доля дома по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> принадлежит на праве собственности истцу по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Другая 

<

данные изъяты> доля принадлежит ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу зарегистрирован ответчик как знакомый. На момент его регистрации доля принадлежала матери истца ФИО6 

Истец и третье лицо пояснили, что родственные отношения между ними и ответчиком отсутствуют, что не опровергнуто ответчиком. Также истец утверждает, что ответчик не является членом её семьи, в доме не проживает, вещей там не имеет. Доказательств обратного ответчиком не представлено. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. Следовательно, право пользования жилым помещением у ответчика прекращено и его следует признать утратившим право пользования этим помещением. Регистрация граждан в жилом помещении носит административный характер и не порождает самостоятельного права пользования им. Ответчик также подлежит снятию с регистрационного учёта.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Требования ФИО2 

<

данные изъяты> удовлетворить.

Признать ФИО3 

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> со снятием его с регистрационного учёта.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья (подпись)