Гражданское дело 

№ 2-416/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 июля 2019 года город Цимлянск

Цимлянский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Степановой И.В.,

при секретаре судебного заседания Сорокиной Ю.П.,

с участием:

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Цимлянского городского поселения и ФИО1, третье лицо нотариус Цимлянского нотариального округа Ростовской области, о включении имущества в наследственную массу,

установил:

истец ФИО1 обратился в Цимлянский районный суд Ростовской области с иском к Администрации Цимлянского городского поселения и ФИО1 о включении имущества в наследственную массу.

В обоснование иска указал следующее: ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца В.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, родство подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, где и проживал наследодатель на момент смерти.

Вместе с тем, земельный участок был предоставлен отцу на праве постоянного (бессрочного) пользования для строительства индивидуального жилого дома, выдано разрешение на строительство, возведен жилой дом. Однако, регистрация права собственности не была произведена в установленном законом порядке, правоустанавливающие документы выданы не были.

Данные обстоятельства подтверждаются решением Цимлянского районного совета депутатов трудящихся № от 10 июня 1960 года, актом отвода земельного участка под индивидуальную застройку от 14 июня 1960 года, разрешением на строительство, справкой Цимлянского БТИ № о принадлежности жилого дома ФИО1 на праве личной собственности, а также справкой Администрации Цимлянского городского поселения № от 27.05.2019 года о присвоении почтового адреса.

В результате обращения истца с заявлением о принятии наследства нотариусом Цимлянского нотариального округа было разъяснено, что указанные выше объекты недвижимости в силу отсутствия правоустанавливающих документов необходимо включить в наследственную массу умершего ФИО2 в судебном порядке.

Супруга умершего В.А. и его сыновья А.В., Ал. В. в настоящее время так же умерли. Наследниками, которые в настоящий момент могут претендовать на наследственное имущество отца, являются истец и его брат ФИО1.

Вместе с тем при жизни отца спорные объекты не прошли процедуру государственной регистрации права, в связи с чем в настоящее время для истца, как наследника, возникают препятствия в оформлении наследственных прав на указанное имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.8, 218, 1100, 1112, 1152, 1153 Гражданского кодекса РФ, ст.39.1 Земельного кодекса РФ, истец просит суд включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти В.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. ФИО3 адрес ориентира: 

<

адрес>, площадью 935 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов с разрешенным использованием = земли под домами индиыидуальной жилой застройки кадастровый паспорт №. 

Включить в наследственеую массу, оставшуюся после смерти В.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: 

<

адрес>, площадью 38,7 кв.м. кадастровый №.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивал на исковых требованиях, просил удовлетворить.

Ответчики Администрация Цимлянского городского поселения и ФИО1, будучи надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыли, о причинах неявки суд не уведомили. 

Третье лицо нотариус Цимлянского нотариального округа Ростовской области ФИО4, будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд не прибыла, направила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия, суду доверяет, ходатайств и отводов не имеет.

Суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса. 

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: 

Статьей 39.1. Земельного кодекса Российской Федерации установлены основания возникновения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в числе которых указаны решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование.

В соответствии с пунктом 2 статьи 40 Земельного кодекса Российской Федерации собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

На основании статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер В.Д., что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4). Истец ФИО1 является наследником имущества умершего В.Д.

Из наследственного дела № нотариуса Цимлянского нотариального округа Ростовской области ФИО4 от 21 мая 2019 года (л.д. 35-46) следует, что на основании поданного 21 мая 2019 года заявления ФИО1 заведено наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ отца – В.Д., проживавшего по адресу: 

<

адрес>. 

По состоянию на 21 мая 2019 года ФИО1 является единственным наследником обратившимся к нотариусу. 

Сын ФИО1 с заявлением о принятии наследства к нотариуса Цимлянского нотариального округа Ростовской области ФИО4 не обращался. 

После смерти В.Д. открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, и денежного вклада в ПАО «Сбербанке России» с причитающимися процентами и компенсациями.

Решеним Исполнительного комитета Цимлянского районного совета депутатов трудящихся № от 10 июня 1960 года на праве постоянного (бессрочного) пользования В.Д. был предоставлен земельный участок площадью 900 кв.м. под строительство индивидуального жилого дома в 

<

адрес> (л.д. 10).

Имеется разрешение на строительство жилого дома на отведенном под застройку земельном участке в 

<

адрес> (л.д. 12), выданное В.Д.. 

Из справки Цимлянского бюро техинвентаризации от 16 августа 1962 года № (л.д. 13) следует, что в домовладении, расположенном по 

<

адрес> числится жилой площади 31,8 кв.м., данное домовладение по праву личной собственности принадлежит В.Д..

Согласно справки Администрации Цимлянского городского поселения от 27 мая 2019 года № земельный участок, значившийся ранее на основании Решения Исполнительного комитета Цимлянского районного совета депутатов трудящихся от 10 июня 1960 года № по адресу: 

<

адрес>, в настоящее время имеет почтовый адрес: 

<

адрес> (л.д. 14).

Сведений о совершении В.Д. при жизни завещания или наличии иных наследников по закону в материалах дела не имеется.

Установленные судом обстоятельства, помимо вышеуказанных доказательств по делу, кроме того, подтверждаются следующими письменными доказательствами: выпиской из ЕГРН от 01 июня 2019 года (л.д. 15-16), уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 21 мая 2019 года.

Таким образом, В.Д. осуществил строительство на предоставленном ему земельном участке здания, которое по своим характеристикам полностью соответствует статусу жилого дома, что подтверждается кадастровым паспортом на здание от 30 мая 2019 года (л.д. 17). 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. При этом в п.1 ст.1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно подпункта 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации «...в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом».

Именно, этот момент возникновения права собственности на недвижимое имущество предусмотрен законом (часть 3 Гражданского кодекса Российской Федерации), регулирующим отношения по наследованию. В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации «...принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации».

Частью 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу части 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Исходя из положений статей 1112, 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ и Пленум Высшего Арбитражного Суда РФ в пункте 11 постановления от 29.04.2010г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими документами являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

Учитывая, приведенные выше положения законодательства, а также факт возведения наследодателем жилого дома на принадлежащем ему земельном участке, что делает возможным возникновение права собственности на находящемся на нем строении, и возможность признания его жилым в силу установленных технических характеристик, спорное жилое помещение подлежит включению в наследственную массу умершего В.Д. как жилой дом.

Факт принятия ФИО1 наследства после смерти В.Д. никем по делу не оспаривается и подтвержден не опровергнутыми документами в материалах дела.

Таким образом, в силу вышеприведённых норм и установленных обстоятельств имеются основания для включения в наследственную массу вышеуказанный жилой дом.

Разрешая настоящий спор, суд учитывает требования статей 12, 35, 39, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации об осуществлении гражданского судопроизводства на основании равноправия и состязательности сторон, когда каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения. 

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанном на соблюдении принципов, закрепленных в частях 1-3 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленными статьями 59, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и, вследствие изложенного содержат доказательства, которые имеют значения для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливают обстоятельства, которые могут быть подтверждены только лишь данными средствами доказывания. 

Таким образом, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого из указанного доказательства, представленного истцом, а также их достаточность и взаимную связь в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, учитывая при этом, то обстоятельство, что ответчиком в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательств в опровержение доводов истца суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд полагает правомерным постановить решение, которым удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 к Администрации Цимлянского городского поселения и ФИО1, третье лицо нотариус Цимлянского нотариального округа Ростовской области, о включении имущества в наследственную массу – удовлетворить.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти В.Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом площадью 38,7 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок площадью 935 кв.м. с кадастровым номером № категория земель – земли населённых пунктов с разрешенным использованием – земли под домами индиыидуальной жилой застройки, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Цимлянский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись И.В. Степанова

Решение в окончательной форме изготовлено 12 июля 2019 года.