дело № 2 –1198/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 июня 2017 года г. Нягань 

Няганский городской суд Ханты–Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Николаевой И.М., 

при секретаре Целуйко Ю.К.,

с участием истца ФИО1,

а также представителя ответчика ФИО2, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту имущественных и земельных отношений администрации города Нягани о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на гараж.

Свои требования мотивировала тем, что является членом ГСК «Центральный» и владельцем гаража площадью 26,2 кв.м., расположенного по 

<

адрес> паевой взнос за гараж выплачен полностью.

С целью оформления документов для регистрации права собственности на гараж она обратилась в Департамент имущественных и земельных отношений администрации г.Нягани с заявлением о предоставлении земельного участка, в чем ей было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на гараж.

Считает, что на основании п. 4 ст. 218 ГК РФ она приобрела право собственности на гараж, выплатив паевой взнос в полном объеме.

ГСК «Центральный» был образован на основании протокола общего собрания членов кооператива от дата, которым также был утвержден Устав кооператива.

В дата сведения о юридическом лице ГСК «Центральный» были внесены в ЕГРП.

Постановлением Главы администрации г. Нягани от дата № ГСК «Центральный» был предоставлен земельный участок под строительство гаражей и автостоянки в постоянное пользование.

Финансирование строительства гаражей осуществлялось за счет взносов членов кооператива.

Гараж был построен в дата, в период действия кооператива на специально отведенном для этих целей земельном участке в соответствии с действовавшим на тот период законодательством. Гараж является недвижимым имуществом, иные лица, имеющие правопритязания на гараж и земельный участок под ним, отсутствуют, он находится в ее владении, она владеет гаражом открыто и добросовестно, производит необходимые платежи. Гараж не представляет опасности для окружающих, не создает неудобств и угроз третьим лицам.

Просила признать за ней право собственности на гараж площадью 26,2 кв.м., расположенный по 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика – Департамента имущественных и земельных отношений администрации г.Нягани в судебном заседании исковые требования признала.

Представитель третьего лица – председатель ГСК «Центральный» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.44), причины его неявки суду неизвестны. На основании ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Заслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истец обращалась с заявлением в Департамент имущественных и земельных отношений администрации г.Нягани о предоставлении земельного участка под существующим гаражом, расположенным по 

<

адрес> 

дата Департаментом имущественных и земельных отношений администрации г. Нягани ей было отказано, в связи с отсутствием документов и сведений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество о зарегистрированных правах на гараж (л.д.30).

В соответствии со ст. 130, 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней.

В силу п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела следует, что ФИО1, является членом гаражно-строительного кооператива «Центральный», имеет в личном пользовании гараж №, задолженности перед кооперативом не имеет, паевой взнос выплачен полностью в дата ( л.д. 8).

Протоколом Общего собрания членов кооператива от дата принято решение об учреждении кооператива по строительству и эксплуатации гаражей индивидуальных владельцев автомототранспорта с наименованием «Центральный», также утвержден Устава кооператива (л.д. 14).

Постановлением Главы администрации г. Нягани № от дата зарегистрирован ГСК «Центральный» по 

<

адрес> ( л.д. 15).

Постановлением Главы администрации города Нягани № от дата ГСК «Центральный» предоставлен земельный участок площадью 0,5 га, расположенный в жилом районе 

<

данные изъяты> под строительство индивидуальных гаражей и автостоянки в постоянное пользование ( л.д. 24).

дата ГСК «Центральный» на основании постановления Главы местного самоуправления г.Нягани от дата № выдано свидетельство о праве бессрочного пользования на землю ( л.д. 25).

Постановлением Главы администрации г. Нягани от дата № земельный участок площадью 05, га, предоставленный ГСК «Центральный» в постоянное бессрочное пользование для строительства индивидуальных гаражей, расположенный по 

<

адрес>

Факт возведения гаражного бокса 

<

адрес>, общей площадью 26,2 кв.м подтверждается имеющимся в материалах дела техническим паспортом ( л.д. 31-39).

В судебном заседании установлено и подтверждено документально, что земельный участок под существующим гаражным боксом № был предоставлен ГСК «Центральный» с соблюдением действующего на тот период законодательства. 

Право собственности иных лиц по 

<

адрес> не зарегистрировано (л.д. 40,41).

Учитывая, что истец, являясь членом гаражного кооператива, полностью выплатила паевой взнос за предоставленный ей гараж, строение расположено на земельном участке, находившемся в пользовании гаражного кооператива, гаражный бокс не создает неудобств и угроз третьим лицам, правопритязания на него со стороны иных лиц отсутствуют, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и удовлетворении иска.

Руководствуясь ст.ст. 218 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж площадью 26,2 кв.м., расположенный по 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Няганский городской суд.

Судья И.М. Николаева