Дело № 2-3768/2020

61RS0001-01-2020-005246-16

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«20» октября 2020 года г.Ростов-на-Дону 

Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе: 

председательствующего судьи Сидоренковой И.Н.,

при секретаре Колесовой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф.Н.С, к К,С.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Ф.Н.С, обратилась в суд с иском к К,С.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

В обоснование своих требований указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ....

В настоящее время в указанной квартире зарегистрирован бывший собственник жилого помещения К,С.Н.

Ответчик фактически не проживает в спорном жилом помещении, однако, добровольно действия по снятию с регистрационного учета не производит, что нарушает права истца как собственника недвижимого имущества и ограничивает его права в распоряжении им.

На основании изложенного просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., снять его с регистрационного учета.

Ф.Н.С, в судебное заседание не явилась, представила в суд ходатайство об уточнении исковых требований, согласно которому просила суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Дело в отсутствие не явившегося ответчика рассмотрено в порядке ст.233 ГПК РФ. По делу в соответствии со ст.233 ГПК РФ вынесено заочное решение.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно положениям ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.В силу п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., на основании договора купли-продажи арестованного имущества от 24.04.2015г., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 21.08.2020г. (л.д.22-24).

Судом также, установлено, что с 30.06.2011г. ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении, что подтверждается поступившей в адрес суда адресной справкой отдела адресно-справочной работы УФМС России по Ростовской области от 23.09.2020г.

Согласно пояснением истца К,С.Н. фактически по адресу: ..., не проживает, его вещей в указанном помещении не имеется.. 

Таким образом, принимая во внимание, что К,С.Н. в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашений о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., являются законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.304 ГК РФ, ст.ст.194-195, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ф.Н.С, к К,С.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать К,С.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заявление об отмене заочного решения подается ответчиком в суд в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 27.10.2020 года.