К делу № 2-2071/2025

УИД 23RS0029-01-2025-001905-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Туапсе 08 июля 2025 года 

Лазаревский районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Корниенко Г.В.

при секретаре Беляевой И.Ю.

с участием: 

помощника прокурора Лазаревского района г. Сочи Решетняк И.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Лазаревского районного г. Сочи в интересах неопределенного круга лиц к ТСЖ «Ирис» об обязании размещения информации в системе ГИС ЖКХ, 

установил:

Прокурор Лазаревского районного г. Сочи в интересах неопределенного круга лиц обратился в Лазаревский районный суд г. Сочи с исковым заявлением к ТСЖ «Ирис», в котором просит: признать незаконным бездействие ТСЖ «Ирис» в части неразмещения необходимых сведений в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства; обязать ТСЖ «Ирис» разместить на сайте в информационно- телекоммуникационной сети «Интернет», имеющем сетевой адрес: www.dom.gosuslugi.ru, сведения, предусмотренные пунктом 15.1 раздела XI состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 07.02.2024 №79/пр (годовой отчет о деятельности правления товарищества за 2024 год) в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что прокуратурой Лазаревского района г. Сочи в ходе мониторинга сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства www.dom.gosuslugi.ru выявлены нарушения требований законодательства в части раскрытия информации в сфере управления многоквартирными домами, допущенные ТСЖ «Ирис». Проведенной проверкой установлено, что ТСЖ «Ирис» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В нарушение приведенных требований действующего законодательства годовой отчет о деятельности правления товарищества за 2024 год до настоящего времени на сайте ГИС ЖКХ товариществом не размещен.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие либо об отложении, не заявлял.

Вместе с тем, информация о рассмотрении дела в Лазаревском районном суде заблаговременно размещена на сайте Лазаревского районного суда города Сочи.

Таким образом, судом предприняты меры к надлежащему извещению ответчика о дате, времени и месте рассмотрения дела, по существу. 

Суд, выслушав участников процесса, приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, прокуратурой Лазаревского района г. Сочи в ходе мониторинга сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства www.dom.gosuslugi.ru выявлены нарушения требований законодательства в части раскрытия информации в сфере управления многоквартирными домами, допущенные ТСЖ «Ирис».

Совместным приказом Минкомсвязи России №504 и Минстроя России №934пр от 30.12.2014 определен адрес официального сайта ГИС ЖКХ в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» - www.dom.gosuslugi.ru.

В соответствии с ч. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе.

Согласно ч. 18 ст. 7 Федерального закона от 21.07.2014 №209-Ф3 «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее - Закон № 209-Ф3) лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, размещают в системе информацию, предусмотренную пунктами 1, 2, 6, 7, 21 - 25, 28 - 33, 35 - 40 ч. 1 ст. 6 указанного Федерального закона.

В целях обеспечения свободного доступа граждан к информации о деятельности управляющей организации и во исполнение вышеуказанных норм федерального законодательства приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 07.02.2024 №79/пр (далее - приказ №79/пр) утверждены состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ.

Пунктом 15.1 раздела XI приказа №79/пр установлено, что что годовой отчет о деятельности правления товарищества и кооператива подлежит размещению на сайте ГИС ЖКХ ежегодно, в течение I квартала текущего года за предыдущий год, в котором товарищество и кооператив осуществляли деятельность по управлению многоквартирным домом.

Проведенной проверкой установлено, что ТСЖ «Ирис» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В нарушение приведенных требований действующего законодательства годовой отчет о деятельности правления товарищества за 2024 год до настоящего времени на сайте ГИС ЖКХ товариществом не размещен.

В соответствии со ст. 4 Закона №209-Ф3 создание, эксплуатация и модернизация ГИС ЖКХ основаны на принципах открытости, прозрачности, общедоступности информации, а также своевременности её размещения.

Таким образом, требования законодательства о размещении необходимых сведений в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства ТСЖ «Ирис» не исполнены, что влечет за собой нарушение прав граждан на доступ к информации, гарантированной требованиями жилищного законодательства.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ст. 195, 196 ГПК РФ). 

Суд на основании ст. 67 ГПК РФ оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования прокурора Лазаревского районного г. Сочи в интересах неопределенного круга лиц к ТСЖ «Ирис» об обязании размещения информации в системе ГИС ЖКХ – удовлетворить.

Признать незаконным бездействие ТСЖ «Ирис» в части неразмещения необходимых сведений в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.

Обязать ТСЖ «Ирис» разместить на сайте в информационно- телекоммуникационной сети «Интернет», имеющем сетевой адрес: www.dom.gosuslugi.ru, сведения, предусмотренные пунктом 15.1 раздела XI состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 07.02.2024 №79/пр (годовой отчет о деятельности правления товарищества за 2024 год) в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Лазаревский районный суд г. Сочи в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Лазаревского

районного суда г. Сочи Корниенко Г.В.

Мотивированное решение суда составлено 15 июля 2025 года.

Судья Лазаревского

районного суда г. Сочи Корниенко Г.В.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>