Дело № 2-277/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Зональное 1 сентября 2017 г.

Зональный районный суд Алтайского края в составе судьи Зенченко В.Н., 

при секретаре Ветровой К.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 ФИО2, ФИО5 ФИО3 к ФИО5 ФИО4 о признании права общей собственности на недвижимое имущество, 

с участием ФИО6,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 и ФИО6 обратились в суд с исковым заявлением, в котором указано, что в ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Между совхозом «Шубенский» и ФИО5 ФИО4 был заключен Договор на продажу квартиры (дома) в собственность, что подтверждается Договором, Актом оценки общей стоимости квартиры. На момент приватизации в квартире проживала семья, состоящая из 4 человек: ФИО5 

<

данные изъяты> (муж), ФИО5 

<

данные изъяты> (жена), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын), ФИО5 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын). Квартира была приватизирована и зарегистрирована в БТИ Зонального района (№). Впоследствии по Договору купли-продажи находящегося в государственной собственности земельного участка, на котором расположены объекты недвижимого имущества, приобретенные в собственность гражданами и юридическими лицами, от ДД.ММ.ГГГГ их семьей был приобретен в общую долевую собственность земельный участок по адресу: 

<

адрес>. Однако их право собственности на квартиру и земельный участок не были зарегистрированы. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. К нотариусу с заявлением о принятии наследства никто не обращался, наследственное дело не заводилось. После смерти ФИО1 его мать ФИО2 участвовала в организации похорон и фактически приняла наследство, так как приняла его личные вещи, и 

<

данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по указанному адресу, несла бремя содержания и сохраняла данное имущество. 

На основании изложенного, уточнив в ходе рассмотрения дела исковые требования, истцы просили признать за ФИО5 ФИО4 

<

данные изъяты> долю, за ФИО5 ФИО3 

<

данные изъяты> долю, за ФИО5 ФИО2 

<

данные изъяты> долю в праве обшей собственности на жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В ходе рассмотрения дела от ответчика ФИО8 поступило заявление о признании иска.

От Администрации Шубенского сельсовета Зонального района Алтайского края, привлеченной к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, возражений и ходатайств не поступило.

Исследовав материалы дела, суд на основании ст.39 ГПК РФ принимает признание иска ответчиками, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.ст. 217, 218 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно положениям ст.ст. 1, 2, 3.1, 7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст.ст.1112,1153 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Таким образом, учитывая позицию ответчика, отсутствие возражений третьего лица, иск подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО5 ФИО2 удовлетворить. 

Признать за ФИО5 ФИО4 

<

данные изъяты> долю, за ФИО5 ФИО3 

<

данные изъяты> долю, за ФИО5 ФИО2 

<

данные изъяты> долю в праве обшей собственности на жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Зональный районный суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения.

Судья Зенченко В.Н.