Дело №2-1460/2024

УИД 25RS0002-01-2024-001308-34

Решение

именем Российской Федерации

14 мая 2024 года г. Владивосток

Фрунзенский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе судьи Богут Е.Б., при секретаре Макарян А. Е, с участием помощника прокурора Карабековой Д.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, указав, что на основании свидетельства о государственной регистрации права и апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от дата по делу № является собственником №-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. По спорному адресу зарегистрирован и проживает ответчик. Ответчик является бывшим супругом. В настоящее время ответчик членом семьи истца не является. каких-либо договоренностей относительно пользования жилым домом между сторонами не имеется, в добровольном порядке освободить жилое помещение не желает, что, по мнению истца, нарушает ее права и является основанием для выселения ответчика из жилого помещения.

Просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, выселить ответчика из жилого помещения. 

В судебном заседании истец и ее представитель ФИО6 заявленные требования поддержали. ФИО1 обратилась в ПАО Сбербанк для исключения ответчика из созаемщиков по кредитному договору, ответчик всячески уклоняется от подписания соглашения об исключении его из созаемщиков. 

Ответчик, будучи извещенным надлежащим образом о дате судебного заседания не явился. Ходатайство ответчика об отложении судебного заседания, оставлено судом без удовлетворения, как необоснованное. 

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Выслушав истец и ее представителя, заключение прокурора, полагавшей требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В силу ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Пунктом 1 статьи 288 ГК РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано в ЕГРН дата. 

Согласно части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.

Решением Фрунзенского районного суда г. Владивостока от дата за ФИО1 признано право собственности на № комнатную квартиру, кадастровый №, общей площадью № кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, стоимостью № руб. На ФИО1 возложена обязанность выплатить ФИО2 компенсацию за долю в квартире в размере № руб.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от дата решение Фрунзенского районного суда г. Владивостока от дата оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО2 – без удовлетворения. 

Платежным поручением № от дата ФИО1 исполнила решение суда, выплатить ФИО2 № руб. 

Согласно пункту 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

ФИО2 является бывшим супругов истца, брак расторгнут дата на основании решения мирового судьи судебного участка № 27 Фрунзенского судебного района г. Владивостока от дата. 

По общему правилу в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Разрешая спор, с учетом положений ст. 288 Гражданского кодекса РФ, статей 31, 35 Жилищного кодекса РФ, разъяснениями, изложенными в пунктах 13, 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", суд, установив, что материальное положение ответчика позволяет обеспечить себя иным жилым помещением, принимая во внимание, что истцом представлено достаточно доказательств того, что между сторонами имеются конфликтные отношения, которые могут привести к причинению вреда здоровья истцу или несовершеннолетнему, не находит оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением и приходит к выводу о наличии оснований для выселения ФИО2, поскольку он не является членом семьи собственника жилого помещения ФИО1, право собственности которой не оспорено, при этом, истец возражает против проживания ответчика в принадлежащем ей жилом помещении, доказательства наличия соглашения между сторонами о праве пользования ответчика жилым помещением в материалах дела отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 (

<

...>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу

<

адрес>. 

Выселить ФИО2 (

<

...>) из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №. 

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Фрунзенский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня составления мотивированного решения – 14.05.2024.

Судья Е.Б. Богут