Дело № 2- 432/2019 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. ФИО3 03 сентября 2019 года

Лодейнопольский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Альшанниковой Л.В. при ведении протокола секретарем Кабановой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации МО Лодейнопольский район Ленинградской области, администрации Алеховщинского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области об установлении юридического факта, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования 

установил:

истец обратился в суд с иском к администрации МО Лодейнопольский район Ленинградской области, администрации Алеховщинского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области об установлении юридического факта принятия ФИО4 наследства, оставшегося после смерти ФИО1, умершей ***; о признании права собственности на жилой дом 

<

данные изъяты> и земельный участок, 

<

данные изъяты> 

В обоснование требований истец указал, что его бабушке ФИО1 на праве собственности принадлежали земельный участок с расположенным на нем жилым домом по вышеназванному адресу.

При жизни ФИО1 распорядилась своим имуществом, завещав его ФИО4, что подтверждается завещанием от ***. Завещание не изменялось и не отменялось. 

*** ФИО1 умерла. В установленный законом срок он не обратился к нотариусу, однако совершил действия свидетельствующие о фактическом вступлении в наследство. Он (ФИО4) вступил во владение и пользование спорным домом и земельным участком, в летнее время приезжает в отпуск в жилой дом, обрабатывает земельный участок, поддерживает в надлежащем виде дом, обеспечивает его сохранность, пользуется вещами ФИО1

У него нет иной возможности, кроме как в судебном порядке установить факт принятия наследства, оставшегося после смерти бабушки.

Истец, извещенный о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик - администрация Алеховщинского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области- ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

При таких обстоятельствах суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть материалы дела в отсутствие истца, представителя ответчика.

В судебном заседании представитель истца адвокат Худякова Т.В., действующая на основании ордера № от *** и ФИО2, действующая на основании доверенности от *** исковые требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснили, что истец осуществил захоронение ФИО1; поддерживает дом в надлежащем состоянии, сделал косметический ремонт, покрасил пол в доме, отремонтировал забор, осуществляет платежи за электроэнергию.

Представитель ответчика - администрации МО Лодейнопольский район Ленинградской области - ФИО, действующая на основании доверенности № от ***, представила суду отзыв из которого следует, что иск ФИО4 в части требований об установлении права собственности подлежит удовлетворению при условии предоставления истцом схемы земельного участка, границы которого не будут нарушать права администрации МО Лодейнопольский район Ленинградской области и смежных землепользователей.

Свидетель О. показала, что после смерти ФИО1, её внук ФИО4 стал ездить в деревню, поддерживает дом и земельный участок в надлежащем виде - отремонтировал изгородь, сарай, скосил всю траву у дома. В его отсутствие по просьбе ФИО4 она приглядывает за домом.

Свидетель Н. дала аналогичные показания.

Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в дел, опросив свидетелей, исследовав и оценив представленные доказательства согласно статье 67 Гражданского процессуального кодекса РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации.

Согласно части 2 статьи 4 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которые оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона. 

Из материалов дела следует, что ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом 

<

данные изъяты> и земельный участок 

<

данные изъяты>. Границы земельного участка не установлены (л.д.16-17). 

*** ФИО1 составлено завещание, в соответствии с которым все имущество, которое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, где бы таковое не находилось, в чем бы оно не заключалось, она завещал ФИО4, 

<

данные изъяты> (л.д.12).

Согласно справки № от ***, выданной администрацией Алеховщинского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области ФИО1 проживала и была зарегистрирована постоянно по адресу: 

<

адрес> до *** (л.д.13).

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (статья 218 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Судом установлено, что ФИО1 умерла *** (свидетельство о смерти № от ***, выданное отделом ЗАГС администрации МО Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области- л.д. 11). 

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со статьей 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. 

Согласно статье 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. 

Судом установлено, что в установленный законом срок ФИО4 не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО1, что подтверждается сведениями нотариусов Лодейнопольского нотариального округа (л.д.21.23).

Однако ФИО4 совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО1(в течение шести месяцев после смерти наследодателя), после смерти наследодателя продолжил пользоваться жилым домом и земельным участком, а именно: произвел уборку дома после смерти ФИО1, обеспечил сохранность дома, оставив ключи от дома дальней родственнице Н., отремонтировал забор, сарай, сделал косметический ремонт в доме, платит за электроэнергию. Данный факт подтверждается материалами дела и показаниями истцовой стороны, свидетелей О.. Н.. Не доверять показаниям названных лиц у суда оснований не имеется.

Исходя из установленных обстоятельств и представленных суду документов, истец признается принявшим наследство после смерти наследодателя ФИО1, а принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации прав наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Действующее законодательство закрепляет правовую презумпцию принадлежности имущества наследодателя принявшему его наследнику со дня открытия наследства независимо от времени фактического принятия, получения свидетельства о праве на наследство и государственной регистрации права собственности.

Учитывая требования вышепоименованных норм права и обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО4 к администрации МО Лодейнопольский район Ленинградской области, администрации Алеховщинского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области об установлении юридического факта, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по завещанию подлежат удовлетворению.

Доводы администрации МО Лодейнопольский район Ленинградской области о том, что исковые требования о признании права собственности на земельный участок подлежит удовлетворению при условии предоставления истцом схемы земельного участка, границы которого не будут нарушать права администрации МО Лодейнопольский район Ленинградской области и смежных землепользователей не могут быть приняты судом во внимание. Поскольку истцом представлены доказательства принадлежности умершей ФИО1 спорного земельного участка с расположенным на нем жилым домом. Представленные истцом в обоснование заявленных требований доказательства судом признаны в качестве оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку из них следует, что у наследодателя возникло право собственности на объект недвижимости, в отношении которого заявлен спор. Земельный участок, на который заявляет свои притязания истец, в данном случае является объектом земельно-правовых отношений, и на него может быть признано право собственности в порядке наследования, поскольку он прошел кадастровый учет, идентифицирован в установленном законом порядке в целях оформления земельно-правовых отношений. 

Руководствуясь ст.ст. 193- 199 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, 

решил:

исковые требования ФИО4 к администрации МО Лодейнопольский район Ленинградской области, администрации Алеховщинского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области об установлении юридического факта, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО4, 

<

данные изъяты> наследства, оставшегося после смерти ФИО1, умершей ***.

Признать за ФИО4, 

<

данные изъяты> право собственности на жилой дом 

<

данные изъяты> и земельный участок, 

<

данные изъяты> 

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Лодейнопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 06 сентября 2019 года.

Судья: Альшанникова Л.В.