Дело № 2-319/2017

Заочное 

решение

Именем Российской Федерации

30 января 2017 года 

Центральный районный суд г. Омска в составе судьи Ямчуковой Л.В. при секретаре Хруниной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

Установил:

ФИО1 обратился в суд с названным иском к ФИО2, указывая, что является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>. По указанному адресу, кроме него, состоят на регистрационном учете – его супруга 

<

данные изъяты> и сыновья 

<

данные изъяты> и ФИО3 (ответчиком по данному делу), с которым у него сложились конфликтные отношения, ведение совместного хозяйства полностью отсутствует. Ответчик не участвует в оплате коммунальных платежей, денежные средства на содержание жилого помещения не дает. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета в данном жилом помещении ФИО2 отказывается. На основании изложенного, со ссылкой на положения ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, а также обязать отдел УФМС России по Омской области в Центральном районе снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу 

<

адрес>. /л.д. 3-4/.

В судебном заседании истец ФИО1 в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнил заявленные требования, по основаниям, изложенным в иске, просил прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Дополнительно пояснил, что ответчик, являющийся его сыном, был зарегистрирован в спорном жилом помещении в 2000 году в возрасте около 17 лет, проживали вместе. Однако около 10 лет ответчик не проживает по данному адресу, личных вещей в квартире не имеет, проживает вместе со своей семьей по 

<

адрес>, состоит в браке. При этом бремени по содержанию спорной квартиры ответчик не несет, материальной помощи не оказывает, выписаться из квартиры в добровольном порядке отказывается, между ними сложились конфликтные отношения. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал. 

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, извещен надлежаще по последнему известному суду адресу его регистрации (по адресу нахождения спорного жилого помещения /л.д. 9/ и известному суду адресу его фактического проживания, однако заказная корреспонденция была возвращена в суд по причине истечения срока ее хранения /л.д. 17, 18/. В порядке ст. 35 ГПК РФ возражений относительно заявленных истцом требований в материалы дела не представил, об уважительности причин неявки суду не сообщил. 

В судебном заседании представитель третьего лица УМВД России по г. Омску участия не принимал, извещен надлежаще. В представленном в материалы дела в порядке ст. 35 ГПК РФ письменном отзыве на исковое заявление, в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ просил о рассмотрении дела в его отсутствие, указывая на то, что при предоставлении истцом вступившего в законную силу решения суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, УМВД России по г. Омску осуществит его снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина. 

С учетом мнения истца, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции их относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему. 

По правилам ст. 288 Гражданского Кодека Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Как следует из материалов дела, на основании договора мены от 11.02.1992 года истец ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> /л.д. 5-6/.

Обратившись в суд с данным иском, истец указывает на то, что в настоящее время в принадлежащем ему жилом помещении на регистрационном учета состоит ответчик – его сын ФИО2, который фактически не проживает в квартире уже около 10 лет, бремени по содержанию жилого помещения не несет, членом его семьи ответчик не является. 

Довод истца о регистрации ответчика в спорном жилом помещении подтверждается представленной в материалы дела копией лицевого счета квартиросъемщика от 29.11.2016 года, заверенной печатью ООО 

<

данные изъяты>, согласно которой ФИО4, ...... года рождения (указан как «сын»), с 02.11.2000 года по настоящее время постоянно зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. /л.д. 7/. 

Аналогичные сведения о регистрации ФИО2 по указанному выше адресу с 02.11.2000 года по настоящее время содержатся в адресной справке УФМС России по Омской области № 5826. /л.д. 9/.

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч.ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 с 02.11.2000 года по настоящее время постоянно зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении, однако фактически в нем не проживает с ноября 2005 года по настоящее время, проживая по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается представленным в материалы дела актом о не проживании от 29.12.2016 года, заверенным печатью ООО 

<

данные изъяты> /л.д. 10/, личных вещей ответчика в спорной квартире нет. Доказательств обратного ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ суду не представлено. 

Доказательств обратного ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ суду не представлено. 

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 собственником спорного жилого помещения не является, также в настоящее время не является членом семьи собственника спорного объекта недвижимости ФИО1 (истца), не ведет с ним общего хозяйства, в спорном жилом помещении не проживает с 2005 года по настоящее время, между сторонами отсутствует соглашение о праве пользования данным жилым помещением, ответчик жилое помещение по назначению не использует, в том числе, не несет бремени расходов по его содержанию и сохранению, в порядке ст. 56 ГПК РФ ответчиком доказательств обратного суду не представлено, в связи с чем, оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением суд не усматривает.

В связи с изложенным, суд считает возможным прекратить право пользования ответчика спорным жилым помещением и удовлетворить заявленные истцом требования. 

В силу п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в случае его выселения из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением, - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Решил:

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия компетентными органами с регистрационного учета ФИО2 по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в Центральный районный суд г. Омска заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке посредством подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательном виде, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Л.В. Ямчукова