Дело № 2-156/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2018 года г. Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой Г.М.,

при секретаре Колобовой В.А.,

с участием помощника прокурора г. Новотроицка Андреевой О.А.,

истца ФИО3,

представителя ответчика - адвоката по назначению Константиновой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с названным иском.

В обоснование иска указала, что на основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В феврале 2017 года с ее согласия в квартире был зарегистрирован ФИО4 по просьбе последнего. Данная регистрация ответчика в квартире носила формальный характер, поскольку ФИО4 с момента регистрации в квартиру не вселялся, ни дня в ней не проживал, не является членом семьи истца, соглашение о порядке пользования жилым помещением с ним не заключалось. Точное место проживания ответчика ей не известно. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета не снимается. Являясь собственником квартиры, она не может распорядиться ею по собственному усмотрению, так как этому препятствует регистрация ответчика, а также несет дополнительные расходы, связанные с оплатой коммунальных услуг.

Просит суд признать ФИО4 не приобретшим право пользования названным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО3, в судебном заседании поддержала исковые требования.

Место жительства и место нахождения ответчика ФИО4 неизвестно.

В соответствии со статьей 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), в качестве представителя ответчика ФИО4 судом назначен адвокат Константинова Т.В., которая в судебном заседании исковые требования ФИО3 не признала.

Суд, выслушав истца ФИО3, представителя ответчика адвоката Константинову Т.В., допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, выслушав заключение прокурора Андреевой О.А., полагавшей иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Право собственности истца ФИО3 на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права: серии № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту проверки паспортного режима и копии поквартирной карточки ООО «УКХ РЭС № 3» от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 31 ЖК РФ, «к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи».

В соответствии с пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», «для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства».

В судебном заседании свидетели ФИО1, ФИО2 подтвердили указанные истцом обстоятельства о том, что ФИО3 в принадлежащей ей квартире по адресу: 

<

адрес>, проживала и проживает одна, последние 2-3 года с ней жила ее мать, за которой она ухаживала, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 в квартиру никогда не вселялся и не проживал в ней.

Конверт с судебной повесткой и корреспонденцией на имя ФИО4, направленный судом по месту его жительства и регистрации в 

<

адрес>, вернулся с отметками «истек срок хранения», «адресат не проживает».

Из акта проверки паспортного режима от ДД.ММ.ГГГГ, проведенной комиссией ООО «УКХ РЭС № 3», также установлено, что ФИО4 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, но со слов соседей по данному адресу не проживает, место его жительства неизвестно.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик ФИО4 в квартиру, принадлежащую истцу, не вселялся, с собственником жилого помещения общего хозяйства не вел, соответственно не может быть признан членом семьи истца. 

Установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик ФИО4 не приобрел право пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику ФИО3 по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с пунктом 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, «граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила».

Поскольку в судебном заседании установлено, что ФИО4 в квартире 

<

адрес> не проживал и не проживает, право пользования данным жилым помещением не приобрел, он, в силу п. «е» ст. 31 вышеназванных Правил, должен быть снят с регистрационного учета по указанному адресу отделением по вопросам миграции отдела полиции № 3 межмуниципального управления МВД России «Орское» (ОВМ ОП № 3 МУ МВД России «Орское»).

Таким образом, исковые требования ФИО3 являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО4 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, отделением по вопросам миграции отдела полиции № 3 межмуниципального управления МВД России «Орское» (ОВМ ОП № 3 МУ МВД России «Орское»).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд Оренбургской области в течение месяца. 

Председательствующий: 

Справка: мотивированное решение изготовлено 06.02.2018.

Судья: Г.М.Иванова