Дело № 2-1635/2025

УИД 25RS0003-01-2024-005112-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Владивосток 27 марта 2025 года

Первореченский районный суд г. Владивостока в составе председательствующего судьи Дубина В.А., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Кучинской А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ООО «Современные строительные системы» о взыскании денежных средств, неустойки, №

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском, указав в обосновании исковых требований, что 21.02.2023 между ним и ответчиком был заключен договор подряда на строительство индивидуального жилого дома № СТР-140. Стоимость работ по договору определена – 7 509 000 рублей. Истцом был внесен авансовый платеж в размере 5 883 500 рублей. Однако в установленный договором срок работы в полном объеме не выполнены. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не выполнены работы на сумму 2 329 629 рублей. Ответчику была направлена претензия о возврате денежных средств, ответа на которую не получено. Просит суд взыскать с ответчика сумму, уплаченную по договору № СТР-140 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 329 629 рублей, неустойку в размере 80 139,24 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 249 рублей.

Истец, его представитель в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «Современные строительные системы» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении судебного заседания не заявлял. На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Изучив материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему. 

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (Заказчик) и ООО «Современные строительные системы» (Подрядчик) был заключен договор подряда № СТР-140 на строительство индивидуального жилого дома по адресу: 

<

адрес>, Надеждинский муниципальный район, Надеждинское сельское поселение, 

<

адрес>, кадастровый номер участка 25:10:011197:67. Стоимость работ по договору определена – 7 509 000 рублей.

Согласно п. 3 указанного договора подрядчик приступает к выполнению работ ДД.ММ.ГГГГ, срок выполнения работ составляет 200 рабочих дней.

Согласно материалам дела истцом внесен аванс в размере 5 810 000 рублей – ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру №, 73 500 рублей – ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру №.

Однако работы по договору в полном объеме ответчиком в установленный договором срок не выполнены.

Согласно акту о приемке работ, подписанного сторонами, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ работы выполнены на сумму 3 553 871 рубль.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлена претензия о возврате оплаченных по договору средств, которая оставлена без ответа.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно статье 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения "или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.

К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами - настоящего Кодекса об этих видах договоров (пункт 2 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

Исходя из положений статьи 723 ГК РФ, в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).

Подрядчик вправе вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново с возмещением заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков. В этом случае заказчик обязан возвратить ранее переданный ему результат работы подрядчику, если по характеру работы такой возврат возможен.

Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

По правилам статьи 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Принимая во внимание, что обязательства по договору подряда № СТР-140 от ДД.ММ.ГГГГ на строительство индивидуального жилого дома ответчиком не исполнены, денежные средства не возвращены, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца оплаченных денежных средств, по договору подряда в размере 2 329 629 рублей, из расчета 5 883 500 рублей - 3 553 871 рубль.

Согласно п. 4.3 договора при несвоевременном исполнении своих обязательств по договору виновная сторона выплачивает другой стороне пени в размере 0,02% стоимости невыполненных в срок обязательств за каждый день просрочки.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма неустойки составила 80 139 рублей, которая заявлена истцом и подлежит взысканию с ответчика.

Согласно ч. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей", при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. 

Исходя из указанного требования закона, с ООО «Современные строительные системы» в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере в размере 1 204 884,10 рубля. 

Кроме того, на основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 249 рублей.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ООО «Современные строительные системы» о взыскании денежных средств, неустойки, удовлетворить.

Взыскать с ООО «Современные строительные системы» (№) в пользу ФИО1 (№ Владивостока ДД.ММ.ГГГГ) сумму, уплаченную по договору № СТР-140 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 329 629 рублей, неустойку в размере 80 139,24 рублей, штраф в размере 1 204 884,10 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 249 рублей.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Первореченский районный суд г. Владивостока в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения, с 09.04.2025.

Судья В.А. Дубин