№ 2-1873/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июня 2019 года город Волгоград

Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Шушлебиной И.Г, 

при секретаре судебного заседания Якуповой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску белов в.в. к белов а.ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

Истец белов в.в. обратился в суд с иском к ответчику белов а.ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что белов в.в. является собственником 1/3 доли 

<

адрес>.

Ранее ответчик белов а.ю. являлся собственников 1/3 доли квартиры, но ДД.ММ.ГГГГ продал долю истцу белов в.в.

Согласно пункту 4.2. договора купли-продажи ответчик белов а.ю. обязался сняться с регистрационного учета по указанному адресу не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик в спорном жилом доме не проживает, его вещей по данному адресу нет, расходов по оплате коммунальных платежей белов а.ю. не несет, добровольно выехал из жилого помещения.

Просит: признать белов а.ю. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес>.

Истец белов в.в. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик белов а.ю. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо белова и.в. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции отдела полиции № УМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, причины неявки суду не сообщил. 

Суд, исследовав письменные доказательства по делу, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы и эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с частью 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно части 1 и части 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что белов в.в. является собственником 1/3 доли 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, по которому белов а.ю. продал, а белов в.в. приобрел в собственность за 800 000 рублей 1/3 долю данной квартиры.

Согласно пункту 4.2 договора купли-продажи продавец белов а.ю. обязуется сняться с регистрационного учета в указанной квартире не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на 1/3 долю спорной квартиры зарегистрировано за белов в.в. в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись №.

Согласно выписке из домовой книги, карточки учета собственника жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> зарегистрированы белов в.в., белов а.ю., белова и.в., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

белов а.ю. по договору купли-продажи право проживания в квартире не сохраняет, членом семьи истца не является, коммунальные услуги не оплачивает, каких-либо расходов по содержанию жилого помещения не несет, соглашения о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось. 

Доказательств обратному ответчиком суду не представлено.

Таким образом, судом установлено, что ответчик белов а.ю. членом семьи собственников не является, оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеется, в связи с чем, он утратил право пользования спорным жилым помещением. 

На основании изложенного, суд считает требования белов в.в. о признании белов а.ю. утратившим право пользования жилым помещением, обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку его регистрация в принадлежащем истцу жилом помещении влечет для него ограничения в распоряжении, а также дополнительные расходы по содержанию, оплате коммунальных платежей. 

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

С учётом того, что требования белов в.в. удовлетворены, истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, то в его пользу с белов а.ю. следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в сумме 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск белов в.в. к белов а.ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать белов а.ю. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с белов а.ю. в пользу белов в.в. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи жалобы через Краснооктябрьский районный суд города Волгограда.

Судья: И.Г. Шушлебина

СПРАВКА: Решение в окончательной форме изготовлено 28 июня 2019 года.

Судья: И.Г. Шушлебина