Дело № 2-41/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Дубёнки 16 февраля 2018 г.

Дубёнский районный суд Республики Мордовия в составе 

судьи Салахутдиновой А.М.,

при секретаре судебного заседания Кудосиной Л.Н.,

с участием в деле:

истца – администрации Николаевского сельского поселения Дубёнского муниципального района Республики Мордовия,

ответчика – Межрегионального территориального управления федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области,

соответчика ФИО1,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 3 по Республике Мордовия,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Николаевского сельского поселения Дубёнского муниципального района Республики Мордовия к Межрегиональному территориальному управлению федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, ФИО1 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю сельскохозяйственного назначения,

установил:

Администрация Николаевского сельского поселения Дубёнского муниципального района Республики Мордовия обратилась в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю сельскохозяйственного назначения.

В обоснование заявленных требований указано, что во исполнение Указа Президента Российской Федерации № 322 от 27 декабря 1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановления Правительства Российской Федерации № 86 от 29 декабря 1991 года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» администрацией Дубёнского района Республики Мордовия в долевую собственность граждан предоставлено 2702 га сельскохозяйственных угодий, размер доли каждого собственника составляет 6,0 га. Администрация Николаевского сельского поселения Дубёнского муниципального района Республики Мордовия составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, опубликовав их в газете «Новая жизнь» от 29 июля 2011 года, а также разместив информацию на официальном сайте в сети «Интернет». Распоряжением от 28 января 2013 года № 04 утвержден список участников долевой собственности бывшего колхоза СПК «Красный Восток», земельные доли которых признаны невостребованными, в число которых входит ФИО2, которая не распорядилась земельной долей более трех лет подряд. В настоящее время ФИО2 умерла, а наследников у неё не имеется.

Ссылаясь на положения статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», администрация Николаевского сельского поселения Дубёнского муниципального района Республики Мордовия просила прекратить право общей долевой собственности ФИО2 на земельную долю и признать право муниципальной собственности Николаевского сельского поселения Дубёнского муниципального района Республики Мордовия на указанную долю.

Определением Дубёнского районного суда Республики Мордовия от 25 января 2018 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО1

В судебное заседание представитель истца – администрации Николаевского сельского поселения Дубёнского муниципального района Республики Мордовия не явился, в заявлении врио главы Николаевского сельского поселения ФИО3 просила рассмотреть дело в её отсутствие, указав также, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика – Межрегионального территориального управления федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области не явился, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещен, сведений о причинах неявки не представил, и отложить разбирательство дела не просил.

В судебное заседание соответчик ФИО1 не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, указывая также, что исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 3 по Республике Мордовия, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия не явились, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещены, сведений о причинах неявки не представили, и отложить разбирательство дела не просили.

В соответствии с частями третьей и пятой статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства и рассмотрев дело в пределах заявленных исковых требований, находит исковые требования администрации Николаевского сельского поселения Дубёнского муниципального района Республики Мордовия подлежащими удовлетворению на основании следующего. 

Согласно копии записи акта о смерти № от 16 марта 2004 года ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженка 

<

данные изъяты>, проживавшая в 

<

адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов дела, ФИО2 при жизни с 1994 года являлась собственником земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 13:06:0410002:1, расположенный по адресу: Республика Мордовия, Дубёнский район, с. Николаевка, СПК «Красный Восток». 

При этом площадь доли в праве общей долевой собственности ФИО2 на соответствующий объект недвижимости составляет 6,0 га.

Из сообщения нотариуса Дубёнского нотариального округа Республики Мордовия К.Н.И. от 22 января 2018 года № 50 следует, что наследником, принявшим наследство после смерти ФИО2, является ФИО1, которой выдано свидетельство о праве наследство по завещанию на компенсацию по закрытым счетам.

Администрация Николаевского сельского поселения Дубёнского муниципального района Республики Мордовия сформировала список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, в соответствии с требованиями статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» о порядке признания долей в праве общей долевой собственности невостребованными.

29 июля 2011 года в газете «Новая жизнь» был опубликован список граждан, земельные доли у которых не востребованы (не передали в аренду или не распорядились иным образом в течение трех и более лет подряд) по Николаевскому сельскому поселению Дубёнского муниципального района Республики Мордовия (2011 г.)

Общее собрание участников долевой собственности, назначенное на 01 января 2013 года, не состоялось, так как отсутствовал необходимый кворум. 

В соответствии с распоряжением и.о. главы Николаевского сельского поселения Дубёнского муниципального района Республики Мордовия П.Л.Н. от 28 января 2013 года № 04 утвержден список невостребованных земель согласно приложению, в котором значится ФИО2

Из кадастровой выписки о земельном участке (выписке из государственного кадастра недвижимости) и приложенного списка правообладателей по состоянию на 12 декабря 2017 года № 13/2017-387685 следует, что ФИО2 является собственником земельной доли 1/286, расположенной в пределах земельного участка сельскохозяйственного назначения, общей площадью 14 420 000 кв.м, с кадастровым номером 13:06:0410002:1, почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Дубёнский район, с. Николаевка, СПК «Красный Восток».

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах ФИО2 на вышеуказанный объект недвижимости по состоянию на 23 января 2018 года отсутствуют, что подтверждается уведомлением филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Мордовия от 23 января 2018 года № 13-0-1-117/4002/2018-523.

ФИО2 принадлежащую ей на праве общей долевой собственности земельную долю бывшего СПК «Красный Восток» в аренду не передала, а равно не распорядилась ею иным образом в течение трех и более лет подряд, наследник ФИО1 также не заявила своих прав на спорную земельную долю, а других наследников не имеется.

При этом согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 23 января 2018 года № 13-0-1-117/4002/2018-522 в списке граждан, которые ранее регистрировали права на свои земельные доли, а затем произвели их отчуждение (дарение, купля-продажа, внесение в уставный капитал) или умерли и их права перерегистрированы на наследников, ФИО2 и её наследник ФИО1 не значатся.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела и сторонами не оспариваются.

Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность, в том числе условия и порядок признания земельных долей невостребованными, регулируются Федеральным законом от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с пунктом 1 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В силу пункта 2 указанной статьи невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно пункту 3 статьи 12.1 указанного закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

В силу пункта 4 указанной статьи орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Пунктом 2 статьи 14.1 этого же Федерального закона предусмотрено, что участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети "Интернет" (при его наличии) не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания. Не позднее дня опубликования сообщения о проведении общего собрания объявление также должно быть размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. О проведении общего собрания по предложению участника долевой собственности или лиц, использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, уведомляется в письменной форме.

На основании пункта 6 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с пунктом 7 статьи 12.1 указанного Федерального закона с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Исходя из приведенных положений закона и установленных обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что поскольку ФИО2, будучи при жизни собственником земельной доли, не передала её в аренду и не распорядилась ею иным образом в течение трех лет и более подряд, и права указанного лица на соответствующий объект недвижимости в установленном законом порядке не зарегистрированы, соответствующая земельная доля правильно отнесена истцом к числу невостребованных. При этом предусмотренный действующим законодательством порядок придания земельной доле соответствующего статуса истцом был соблюден.

Учитывая, что при изложенных обстоятельствах администрация Николаевского сельского поселения Дубёнского муниципального района Республики Мордовия наделена правом на обращение в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, суд приходит к выводу об удовлетворении указанных исковых требований в части прекращения права общей долевой собственности ФИО2 на принадлежащую ей земельную долю и признания за истцом права муниципальной собственности на спорный объект недвижимости.

То обстоятельство, что ФИО1 после смерти ФИО2 является наследником, реализовавшим право на принятие наследственного имущества в установленный законом срок, основанием для отказа в удовлетворении исковых требований не является, поскольку соответчик в течение длительного времени (с 2004 года) и до настоящего время наследственных прав в отношении спорной земельной доли не оформляла, в том числе и в период производства по делу, свидетельство, подтверждающее право собственности на земельную долю, не получала, право собственности на земельную долю не зарегистрировала, никаких распорядительных действий в отношении спорного объекта недвижимости в течение трех и более лет подряд после смерти наследодателя не предпринимала, что согласно пункту 1 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» является основанием для признания указанной земельной доли невостребованной.

В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Исковые требования администрации Николаевского сельского поселения Дубёнского муниципального района Республики Мордовия к Межрегиональному территориальному управлению федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, ФИО1 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю сельскохозяйственного назначения удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности участника долевой собственности ФИО2 на земельную долю, площадью 6,0 га, расположенную в пределах земельного участка сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 13:06:0410002:1, почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Дубёнский район, с. Николаевка, СПК «Красный Восток».

Признать право муниципальной собственности за Николаевским сельским поселением Дубёнского муниципального района Республики Мордовия на невостребованную 1/286 земельную долю ФИО2, площадью 6,0 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 14 420 000 кв.м, с кадастровым номером 13:06:0410002:1, почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Дубёнский район, с. Николаевка, СПК «Красный Восток».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путём подачи жалобы через Дубёнский районный суд Республики Мордовия.

Судья Дубёнского районного суда

Республики Мордовия А.М. Салахутдинова

Мотивированное решение составлено 16 февраля 2018 года.

Судья Дубёнского районного суда

Республики Мордовия А.М. Салахутдинова