Дело №2-702/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Боровский районный суд 

<

адрес>

в составе председательствующего судьи Битнер Н.Н.

при секретаре Гелоян В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе 

<

адрес> 

03 июля 2017 года

гражданское дело по иску ФИО1 к МТУ Росимущества 

<

адрес>, ФИО2, ФИО3, ФИО5 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к МТУ Росимущества 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом общей площадью 128,3кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти тети ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Судом к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены ФИО2, ФИО3, ФИО5.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО6 данные исковые требования поддержала, в их обоснование пояснила, что тете истца ФИО10 на праве собственности принадлежали земельный участок площадью 1500кв.м. и жилой дом, находящийся на данном земельном участке, расположенные по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 умерла. При жизни последняя завещание не составляла. Наследниками имущества последней являлись племянники ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 В установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась только ФИО1, последней в 2009г. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок. ФИО2, ФИО3, ФИО5 к нотариусу о принятии наследства не обращались. При обращении ФИО1 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, расположенный на унаследованном ею земельном участке, нотариусом в выдаче свидетельства было отказано, так как наследодателем в установленном законом порядке не было зарегистрировано право собственности на спорное недвижимое имущество. Поскольку жилой дом не является самовольно возведенным строением, так как имеется разрешение наследодателю на его строительство, дом был введен в эксплуатацию, поставлен на технический учет, просила исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Истец ФИО1, третье лицо нотариус, будучи надлежащим образом извещенными о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение данного дела в отсутствие не явившихся лиц.

Представитель ответчика - МТУ Росимущества 

<

адрес>, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО5 в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о дне, времени и месте рассмотрения дела. В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

ФИО4 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 1500кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Постановлением Администрации муниципального образования «

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГг. ФИО2 было разрешено строительство жилого дома на данном земельном участке (л.д.12).

ДД.ММ.ГГГГг. Постановлением Администрации муниципального образования «

<

адрес>» утвержден акт приемки в эксплуатацию жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.9,11).

Согласно технического паспорта на здание, жилой дом, составленного 

<

адрес> филиалом КП 

<

адрес> «Бюро технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГг. по адресу: 

<

адрес>, расположен жилой дом, площадью всех частей здания 128,3кв.м., общей площадью жилого помещения 128,3кв.м., из нее жилой 62 кв.м., подсобной 66,3 кв.м. (л.д.39-48).

Однако, согласно справки Федеральной службы государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГг. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сведения о регистрации прав на данный жилой дом отсутствуют (л.д.26). 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, о чем 

<

адрес> отделом ЗАГС Управления ЗАГС 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Доказательств наличия завещания судом добыто не было. В связи с чем, право собственности на принадлежавшее ФИО12 имущество должно перейти по наследству к его наследникам по закону.

По смыслу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Признается, что наследник принял наследство, когда он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступил во владение наследственным имуществом.

Из наследственного дела №, представленного нотариусом следует, что после смерти ФИО13 с заявлением о выдаче свидетельств о праве на наследство обратилась ФИО1 Нотариусом ФИО2, ФИО3, ФИО5 были направлены извещения об открытии наследства и возможности принятия наследства после смерти ФИО14., однако заявления от них не поступили, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГг. ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 1500кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>. Свидетельство о праве на наследство на находящийся на данном земельном участке жилой дом выдано не было по причине отсутствия регистрации прав наследодателя на данное недвижимое имущество.

Вместе с тем, как разъяснено в п.59 Постановления Пленума ВС РФ № 10, ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу пункта 2 части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Строительство индивидуальных жилых домов должно осуществляться с соблюдением порядка, установленного Градостроительным кодексом Российской Федерации, при наличии разрешения на строительство (части 2, 9, 17 статьи 51 ГрК РФ).

В подп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которого все прочно связанные с земельными участками, объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Учитывая, что спорное домовладение было возведено на отведенном для этих целей земельном участке, с получением соответствующих разрешений, истец в установленный законом срок принял часть наследства, а значит, принял полностью все имеющееся ко дню смерти наследодателя наследство, данные обстоятельства не исключают признания права на спорный жилой дом за наследником.

Таким образом, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, должно быть признано за ФИО1, а потому, удовлетворяет заявленные истцом исковые требования в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом площадью всех частей здания 128,3кв.м., общей площадью жилого помещения 128,3кв.м., из нее жилой 62 кв.м., подсобной 66,3 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону после смерти тети ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики МТУ Росимущества 

<

адрес>, ФИО2, ФИО3, ФИО5 вправе обратиться в Боровский районный суд 

<

адрес> с заявлением об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес> областной суд через Боровский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда.

Председательствующий: