Дело № 2 – 259/2020

43RS0004-01-2020-000374-82

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 мая 2020 года город Киров 

Нововятский районный суд города Кирова в составе:

председательствующего судьи Чураковой Н.А.,

при секретаре Орловой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЗАРЯ» к наследникам ФИО4, ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги

У С Т А Н О В И Л:

ООО «ЗАРЯ» обратились в суд с настоящим иском. Просят взыскать с наследников, принявших наследственное имущество должников ФИО4, ФИО3, ФИО2 задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 5948,97 руб. за период с июня 2017 года по август 2017 года, расходы по оплате госпошлины в размере 400 руб.

В обоснование требований указывают, что с 01.05.2015 истец является управляющей компанией, предоставляющей коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, в том числе в доме по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>А

<

адрес> Собственниками данного жилого помещения являются ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ФИО2 В настоящее время в жилом помещении никто не зарегистрирован. Ссылаясь на ст.ст.153,154,155,158 ЖК РФ, ст.210 ГК РФ, указывают, что ответчики не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период, в связи с чем им рассчитана задолженность и пени. Собственники помещения умерли. Согласно информации администрации г.Кирова на имущество умерших заведено наследственное дело. В связи с изложенным, полагают, что наследники должников должны нести обязанности по оплате коммунальных долгов в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

В судебное заседание представитель истца ООО «ЗАРЯ» не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя, на заявленных исковых требованиях настаивает.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором указал, что согласно данным ЕГРН собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, является ФИО4

Представитель третьего лица администрации г.Кирова в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие стороны истца.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пункт 2 статьи 154 ЖК РФ указывает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (п.1 ст.158 ЖК РФ, ст.210 ГК РФ).

Деятельность общества с ограниченной ответственностью «ЗАРЯ» подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица серии 43 №.

01.05.2015 заключен договор управления многоквартирным домом №№ между ООО «ЗАРЯ» как управляющей организации и ФИО6 как собственника, действующего от имени и в интересах собственников (пользователей) помещений в многоквартирном доме по адресу: Индустриальная, 8А.

Согласно п. 8.2 договора настоящий договор заключается на один год с последующей пролонгацией до трех лет.

01.05.2019 с собственниками дома заключен аналогичный договор на управление многоквартирным домом № И8А-1/19.

Из материалов дела следует, что собственниками по 1/3 доли в квартире по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, являлись ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из представленных по запросу суда нотариусом Кировского нотариального округа Кировской области ФИО7 материалов наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что после смерти матери ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ, а также отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследство в виде указанной выше квартиры принял их сын ФИО4 По его заявлению ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону на указанный объект недвижимости, инвентаризационной стоимостью 424 560 руб.

Кроме того, ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство после смерти его отца ФИО3 в виде легкового автомобиля марки «М-412ИЭ», 1984 г.в., рег.знак С078КВ43, цвет бежевый, рыночной стоимостью 7600 руб., а также вкладов с причитающимися процентами, хранящихся в филиале городского отделения Сбербанка РФ № 

<

адрес>, областного, на действующих лицевых счетах № №.8ДД.ММ.ГГГГ.№), и компенсации на ритуальные услуги по данным вкладам в сумме 6000 руб.

В связи с неоплатой задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги мировым судьей судебного участка № Нововятского судебного района 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ООО «ЗАРЯ» выдан судебный приказ № на взыскание с ФИО4 указанной задолженности в сумме 5948,97 руб.

ДД.ММ.ГГГГ Нововятским МРО СП УФССП России по Кировской области вынесено постановление об отказе в возбуждении исполнительного производства по указанному судебному приказу о взыскании задолженности в пользу ООО «ЗАРЯ» на основании ч.2 ст.17 ГК РФ, то есть по причине смерти должника.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

По сообщению нотариуса Кировского нотариального округа Кировской области ФИО7, наследственного дела на имущество ФИО4 в производстве не имеется, никто из наследников с заявлениями о принятии наследства либо об отказе от наследства не обращался, свидетельства о праве на наследство на его имущество не выдавалось.

Также из полученной информации из регистрирующих органов следует, что за умершим ФИО4 по данным федеральной информационной системы ГИБДД-М, на его имя по состоянию на дату смерти был зарегистрирован автомобиль «М-№», ДД.ММ.ГГГГ г.в., рег.знак №, цвет бежевый, регистрация которого прекращена ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью собственника. 

Также у ФИО4 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имелись счета, открытые в ФИО9 с остатком денежных средств в общей сумме 15 630,82 руб.Согласно ответу на судебный запрос ГУ – Центр по выплате пенсий и обработке информации ПФ РФ в Кировской области, выплата пенсии ФИО4 прекращена ДД.ММ.ГГГГ в связи с его смертью. Пенсия за октябрь 2015 выплачена в полном объеме. Дополнительно сообщают, что на индивидуальном лицевом счете застрахованного лица ФИО4 сумма средств пенсионных накоплений, учтенная в специальной части индивидуального лицевого счета, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 32 146,79 руб. Обращений правопреемников за выплатой данных средств в территориальные органы ПФР в 

<

адрес> не поступало.

В настоящее время, согласно информации Управления Росреестра по Кировской области, по данным Единого государственного реестра недвижимости собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, является ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности ФИО4 на 1/3 доли в праве собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

По сообщению отдела учета и хранения документов (архив ЗАГС) министерства юстиции Кировской области, записи актов о заключении либо расторжении брака, установлении отцовства, усыновлении (удочерении), рождение детей у ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., отсутствуют.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

На основании ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. 

Согласно п.п. 14, 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В п. 58-63 указанного Постановления Пленума ВС РФ разъяснено, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. 

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по оплате коммунальных услуг, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства. 

Таким образом, из вышеназванных положений закона и разъяснений Постановления Пленума ВС РФ следует, что наследники отвечают по догам наследодателя, в том числе по задолженности за коммунальные услуги, только в случае принятия ими наследства.

Проанализировав представленные доказательства, вышеприведенные положения законодательства, с учетом того, что после смерти наследодателя ФИО4 наследники не установлены, наследство в настоящее время никем не принято, задолженность за коммунальные услуги образовалась задолго до смерти наследодателя, суд считает, что оснований для взыскания задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с наследников не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ООО «ЗАРЯ» к наследникам ФИО4, ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд через Нововятский районный суд г.Кирова в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: Чуракова Н.А.

Решение в окончательной форме принято судом: 25.05.2020