УИД: 19RS0013-01-2023-000060-31

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сорск 25 мая 2023 г.

Сорский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Козулиной Н. Ю.,

при секретаре Кузнецовой О. В., 

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-91/2023 г. по исковому заявлению ООО «ЦЕНТР РК» к ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЦЕНТР РК» обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что ФИО1., ФИО5, ФИО4., ФИО3., ФИО2., ФИО6 являются долевыми (по 1/6 доли в собственности каждого) собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> Данный адрес известен, как последнее место жительства должников.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются несовершеннолетними, их законными представителями являются отец ФИО5 и мать ФИО6. Данный адрес является последним известным местом жительства должников.

Ответчики длительное время не производят оплату за ;коммунальные услуги, в результате чего с 

Должники длительное время не производят оплату за коммунальные услуги, в результате чего с 01.07.2019 г. по 30.06.2021г. образовалась задолженность в размере 135 139 руб. 41 коп. Расчет задолженности за период с 01.07.2019 г. по 30.06.2020 г. представлен в карточке расчетов МУП СГК на сумму 63 604 руб. 78 коп., затем начисление МУП «СГК» стали производить в другой бухгалтерской программе, куда была внесена на июнь 2020 сумма 63 604 руб. 78 коп. в качестве начального сальдо. Начисление производилось до июня 2021 г. включительно. Далее учитывались только произведенные оплаты.

Таким образом с 01 июля 2019г. но 30 июня 2021 г. образовалась задолженность МУП «Сорская городская котельная»: основной долг в размере 135 139 руб. 41 коп., (оплаты, поступавшие после передачи права требования долга, погашали ранее возникшую по другим организациям задолженность), пени за период с 01.01.2022 г. по 01.04.2022 г. в размере 7 094 руб. 81 коп., пени за период с 02.10.2022 г. по 21.02.2023 г. в размере 1 1071,04 руб., а всего пени 18 165,85 руб. Всего задолженность: 153 305 руб. 26 коп. (135 139 руб. 41 коп + 18 165,85 руб.)

Расчет задолженности па каждую долю:

Общая сумма основного долга составляет 135 139,41 руб., 1/6 доли - 135 139 руб. 41 коп. : 6 долей = 25 550.88 руб. Сумма пени составляет 18 165,85 руб., 1/6 доли = 18 165,85 руб. : 6 долей = 3 027,64 руб. Сумма юридических расходов составляет 10000 руб., 1/6 доли = 10000,00 : 6 долей = 1 666,67 руб. Сумма оплаченной государственной пошлины составляет 4266 руб., 1/6 доли = 4266 : 6 долей = 711 руб.

Таким образом, общая задолженность составляет: 1) ФИО1, в лице законных представителей ФИО5 и ФИО6 в размере 25 550,88 руб., 3 027, 64 руб. пени, 1666 руб. 67 коп. судебные расходы (написание искового заявления), 711 руб. 00 коп. гос. пошлина; 2) ФИО2, в лице законных представителей ФИО5 и ФИО6 в размере 22 636,97 руб., 2 546 руб. 66 коп., пени, 2000 руб. судебные расходы (написание искового заявления), 743 руб. 60 коп. гос. пошлина; 3) ФИО3, в лице законных представителей ФИО5 и ФИО6 в размере 25 550,88 руб., 3 027,64 руб. пени, 1666 руб. 67 коп. судебные расходы (написание искового заявления), 711 руб. 00 коп. гос. пошлина; 4) ФИО4, в лице законных представителей ФИО5 и матери ФИО6 в размере 25 550,88 руб., 3 027 руб. 64 коп. пени, 1666 руб. 67 коп. судебные расходы (написание искового заявления), 711 руб. 00 коп. гос. пошлина; 5) ФИО5 в размере 25 550,88 руб., 3 027 64 коп. пени, 1666 руб. 67 коп. судебные расходы (написание искового заявления), 711 руб. 00 коп. гос. пошлина, 75 руб. почтовые расходы; 6) ФИО6 в размере 25 550,88 руб., 3 027 руб. 64 коп. пени, 1666 руб. 67 коп. судебные расходы (написание искового заявления), 711 руб. 00 коп. гос. пошлина, 75 руб. почтовые расходы.

МУП «Сорская городская котельная» в период с 01.06.2019 г. по 30.06.2021 г. являлось организацией, оказывающей услуги по теплоснабжению, водоснабжению, водоотведению в г. Сорске.

Согласно постановления Администрации г. Сорска от 01.10.2019г. №387-п МУП «СГК» являлась гарантирующей организацией в сфере холодного водоснабжения и водоотведения на территории города Сорска.

Согласно постановления Администрации г. Сорска от 07.10.2019г. №404-п МУП «СГК» являлось единой теплоснабжающей организацией в г. Сорске.

Так как предприятие приступило к осуществлению деятельности с 01.06.2019 г., то были применены тарифы для ранее действовавшей на территории г. Сорска теплоснабжающей организации МУП «Сорские тепловые системы».

Тариф на 2020 г. утвержден Приказом № 98-к от 19.12.2019г. «Об установлении льготных тарифов для населения в сфере теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения в муниципальных образованиях Республики Хакасия на 2020год» Государственного комитета энергетики и тарифного регулирования Республики Хакасия, Приказом № 71-т от 28.12.2019г. «Об установлении тарифов в сфере теплоснабжения для МУП «СГК» на 2020г.» Государственного комитета энергетики и тарифного регулирования Республики Хакасия, Приказом № 101-в от 28.12.2019г. «Об установлении долгосрочных параметров регулирования и тарифов на питьевую воду (питьевое водоснабжение) и водоотведение и утверждение производственных программ для МУП «СГК», осуществляющего холодное водоснабжение и водоотведение, на 2020-2023 годы» Государственного комитета энергетики и тарифного регулирования Республики Хакасия.

Ответчиком 29.12.2022г. был отменен судебный приказ от 16.08.2022 г. по делу №2-4068/2022, задолженность МУП СГК на сумму 113 184 руб. 83 коп.

Между МУП «Сорская городская котельная» и ООО "ЦЕНТР РК» (цессионарий) заключен договор уступки права № 1 от 29 декабря 2021г., в соответствии с которым МУП «Сорская городская котельная» уступило ООО "ЦЕНТР РК" дебиторскую задолженность физических лиц по оплате коммунальных услуг (право требования) на сумму 42 229 601 (сорок два миллиона двести двадцать девять тысяч шестьсот один) рублей 17 копеек за оказанные коммунальные услуги.

Согласно договора цессии, указанного выше, права Кредитора к Должникам переходят к Новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательств, а также другие связанные с требованием прав, в том числе право на неуплаченные проценты, судебные расходы.

ООО «ЦЕНТР РК» имеется лицензия № 019000156 на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Республики Хакасия выданную Минстроем Хакасии. ООО «ЦЕНТР РК» числится в сводном реестре лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. Также ООО «ЦЕНТР РК» является ресурсоснабжающей организацией.

Также ООО «Центр РК» является ресурсоснабжающей организацией.

В подтверждение статуса ресурсоснабжающей организации, оказывающей услуги по ресурсоснабжению в р.п. Усть-Абакан ООО «Центр РК» представлен действующий договор аренды недвижимого имущества (скважины), типовой договор на оказание услуг с населением р.п. Усть-Абакан, типовой договор с юридическими лицами.

ООО «Центр РК» имеет следующие виды деятельности: 35.30 Производство, передача и распределение пара и горячей воды; кондиционированного воздуха; 36.00.1 забор и очистка воды для питьевых и промышленных нужд;36.00.2 распределение воды для питьевых и промышленных нужд; 68.32.1 Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе.

Таким образом правопреемником МУП «СГК» по вопросу взыскания задолженности за коммунальные услуги и пеню является ООО «ЦЕНТР РК».

Принимая во внимание, что ответчик на дату рассмотрения дела не исполнил обязательство по оплате задолженности, неустойка подлежит начислению в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на дату оплаты пеней, от невыплаченной суммы начиная с 02.10.2022 по день фактического погашения задолженности.

В рамках данного дела истцом были понесены судебные расходы: 1) заключение договора возмездного оказания услуг с ИП ФИО7. В рамках данного договора исполнитель осуществила подготовку искового заявления о взыскании с ответчика задолженности. Стоимость услуг составила 10 000 руб. 00 коп., которые были оплачены платежным поручением; 2) понесены судебные расходы в виде почтовых расходов по отправлению документов ответчику в размере 150 руб. 00 коп. (75 руб. 00 коп. - стоимость одного почтового конверта, отправлено 3 письма). Письма были отправлены по количеству ответчиков, в подтверждение к иску приложен почтовый реестр; 3) на оплату государственной пошлины в размере 4266 руб. 00 коп.

На основании вышеизложенного, просит: 1) взыскать с ФИО1, в лице законных представителей ФИО5 и ФИО6 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Центр РК» задолженность в размере 25 550,88 руб., 3 027 64 коп. пени, 1666 руб. 67 коп. судебные расходы (написание искового заявления), 711 руб. 00 коп. гос. пошлина; 2) взыскать с ФИО2, в лице законных представителей ФИО5 и ФИО6 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Центр РК» задолженность в размере 25 550,88 руб., 3 027 руб. 64 коп. пени, 1666 руб. 67 коп. судебные расходы (написание искового заявления),711 руб. 00 коп. гос. пошлина; 3) взыскать с ФИО3, в лице законных представителей ФИО5 и ФИО6 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Центр РК» задолженность в размере 25 550,88 руб., 3 027 64 коп. пени, 1666 руб. 67 коп. судебные расходы (написание искового заявления), 711 руб. 00 кон. гос. пошлина; 4) взыскать с ФИО4, в лице законных представителей: ФИО5 и ФИО6 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Центр РК» задолженность в размере 25 550,88 руб., 3 027 руб. 64 коп. пени, 1666 руб. 67 коп. судебные расходы (написание искового заявления), 711 руб. 00 коп. гос. пошлина; 5) взыскать с ФИО5 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Центр РК» задолженность в размере 25 550,88 руб., 3 027 руб. 64 коп. пени, 1666 руб. 67 коп. судебные расходы (написание искового заявления), 711 руб. 00 коп. гос. пошлина; 6) взыскать с ФИО6 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Центр РК» задолженность в размере 25 550,88 руб., 3 027 64 коп. пени, 1666 руб. 67 коп. судебные расходы (написание искового заявления), 711 руб. 00 коп. гос. пошлина; 7) с 22.02.2023 г. производить начисление неустойки на сумму задолженности по день её фактической оплаты в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на, дату оплаты пеней, от невыплаченной суммы в размере: с ФИО1, в лице законных представителей ФИО5 и ФИО6 25 550 руб. 88 коп., с ФИО2, в лице законных представителей ФИО5 и ФИО6 25 550 руб. 88 коп., с ФИО3, в лице законных представителей ФИО5 и ФИО6 25 550 руб. 88 коп., с ФИО4 в лице законных представителей ФИО5 и ФИО6 25 550 руб. 88 коп., с ФИО5 25 550 руб. 88 коп., с ФИО6 25 550 руб. 88 коп.

Представитель истца – ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебном заседании отсутствовала, о времени и месте судебного заседания была уведомлена надлежащим образом и в установленный законом срок, от нее поступило письменное заявление, в котором просит рассмотреть настоящее дело без ее участия.

Ответчики в судебное заседание не явились по неизвестным причинам, хотя о времени и месте его проведения были уведомлены надлежащим образом и в установленный законом срок, в связи, с чем суд считает их извещенными надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, а причину их неявки не уважительной и, в соответствии с п. 4 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства, о чем судом 25 мая 2023 года вынесено определение.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Из разъяснений, данных в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", следует, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения. Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, каждому принадлежит по 1/6 доли в праве.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются несовершеннолетними, их законными представителями являются отец ФИО5 и мать ФИО6.

Из разъяснений, данных в п. 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", следует, что в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации). Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарной возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

Поскольку ФИО1., ФИО2., ФИО3. и ФИО4 являются несовершеннолетними, то их законные представители ФИО5 и ФИО6 несут ответственность как их законные представители.

МУП «Сорская городская котельная» (МУП «СГК») являлась единой ресурсоснабжающей организацией (по теплоснабжению, водоснабжению, водоотведению) в г. Сорске в период с 01.06.2019 г. по 30.06.2021 г.

Согласно постановления Администрации г. Сорска от 01.10.2019 г. № 387-п МУП «СГК» являлась гарантирующей организацией в сфере холодного водоснабжения и водоотведения на территории города Сорска.

Согласно постановления Администрации г. Сорска от 07.10.2019 г. № 404-п МУП «СГК» являлось единой теплоснабжающей организацией в г. Сорске.

Так как предприятие приступило к осуществлению деятельности с 01.06.2019 г., то были применены тарифы для ранее действовавшей на территории г. Сорска теплоснабжающей организации МУП «Сорские тепловые системы».

Тариф на 2020 г. утвержден Приказом № 98-к от 19.12.2019 г. «Об установлении льготных тарифов для населения в сфере теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения в муниципальных образованиях Республики Хакасия на 2020 год» Государственного комитета энергетики и тарифного регулирования Республики Хакасия, Приказом № 71-т от 28.12.2019 г. «Об установлении тарифов в сфере теплоснабжения для МУП «СГК» на 2020 г.» Государственного комитета энергетики и тарифного регулирования Республики Хакасия, Приказом № 101-в от 28.12.2019 г. «Об установлении долгосрочных параметров регулирования и тарифов на питьевую воду (питьевое водоснабжение) и водоотведение и утверждение производственных программ для МУП «СГК», осуществляющего холодное водоснабжение и водоотведение, на 2020-2023 годы» Государственного комитета энергетики и тарифного регулирования Республики Хакасия.

Ответчики длительное время не производят оплату за коммунальные услуги, в результате чего с 01 июля 2019г. по 30 июня 2021 г. образовалась задолженность перед МУП «Сорская городская котельная»: основной долг в размере 135 139 руб. 41 коп., (оплаты, поступавшие после передачи права требования долга, погашали ранее возникшую по другим организациям задолженность), пени за период с 01.01.2022 г. по 01.04.2022 г. в размере 7 094 руб. 81 коп., пени за период с 02.10.2022 г. по 21.02.2023 г. в размере 1 1071,04 руб., а всего пени 18 165,85 руб. Всего задолженность: 153 305 руб. 26 коп. (135 139 руб. 41 коп + 18 165,85 руб.).

Расчет задолженности, представленный стороной истца, на каждую долю составляет следующий: общая сумма основного долга 135 139,41 руб., 1/6 доли - 135 139 руб. 41 коп. : 6 долей = 25 550,88 руб. Сумма пени составляет 18 165,85 руб., 1/6 доли = 18 165,85 руб. : 6 долей = 3 027,64 руб. Сумма юридических расходов составляет 10000 руб., 1/6 доли = 10000,00 : 6 долей = 1 666,67 руб. Сумма оплаченной государственной пошлины составляет 4266 руб., 1/6 доли = 4266 : 6 долей = 711 руб. Таким образом, общая задолженность составляет: 1) ФИО1, в лице законных представителей ФИО5 и ФИО6 в размере 25 550,88 руб., 3 027, 64 руб. пени, 1666 руб. 67 коп. судебные расходы (написание искового заявления), 711 руб. 00 коп. гос. пошлина; 2) ФИО2, в лице законных представителей ФИО5 и ФИО6 в размере 22 636,97 руб., 2 546 руб. 66 коп., пени, 2000 руб. судебные расходы (написание искового заявления), 743 руб. 60 коп. гос. пошлина; 3) ФИО3, в лице законных представителей ФИО5 и ФИО6 в размере 25 550,88 руб., 3 027,64 руб. пени, 1666 руб. 67 коп. судебные расходы (написание искового заявления), 711 руб. 00 коп. гос. пошлина; 4) ФИО4, в лице законных представителей ФИО5 и матери ФИО6 в размере 25 550,88 руб., 3 027 руб. 64 коп. пени, 1666 руб. 67 коп. судебные расходы (написание искового заявления), 711 руб. 00 коп. гос. пошлина; 5) ФИО5 в размере 25 550,88 руб., 3 027 64 коп. пени, 1666 руб. 67 коп. судебные расходы (написание искового заявления), 711 руб. 00 коп. гос. пошлина, 75 руб. почтовые расходы; 6) ФИО6 в размере 25 550,88 руб., 3 027 руб. 64 коп. пени, 1666 руб. 67 коп. судебные расходы (написание искового заявления), 711 руб. 00 коп. гос. пошлина, 75 руб. почтовые расходы.

На основании определения мирового судьи судебного участка в границах г. Сорска Республики Хакасия от 16.11.2022 г., в связи с поступившим возражением должников был отменен судебные приказы № 2-4838/2022 от 28.10.2022 г. о взыскании в пользу ООО «Центр РК» задолженности перед МУП «Сорская городская котельная» в сумме 133214,61 руб., судебных расходов в сумме 1932 руб.

Как следует из материалов дела, между МУП «Сорская городская котельная», в лице конкурсного управляющего ФИО8, действующего на основании решения Арбитражного суда Республики Хакасия от 15.03.2021 г. по делу № А74-6834/2020, и ООО «Центр РК» (цессионарий) заключен договор уступки права №1 от 29 декабря 2021г., в соответствии с которым МУП «Сорская городская котельная» уступило ООО «Центр РК» дебиторскую задолженность физических лиц по оплате коммунальных услуг (право требования) на сумму 42 229 601 рублей 17 копеек за оказанные коммунальные услуги.

ООО «Центр РК» имеется лицензия №019000156 на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Республики Хакасия выданную Минстроем Хакасии. ООО «Центр РК» числится в сводном реестре лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты (пункт 1 статьи 384 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статья 388 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону.

Уступка права, совершенная в нарушение законодательного запрета, является ничтожной (пункт 1 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пункте 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 декабря 2017 г. N 54 "О некоторых вопросах применения положений главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации о перемене лиц в обязательстве на основании сделки" разъяснено, что уступка права, совершенная в нарушение законодательного запрета, является ничтожной (п. 2 ст. 168, п. 1 ст. 388 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Продажа имущества должника-банкрота на стадии конкурсного производства осуществляется в соответствии с требованиями ст. 139 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве). При этом продажа прав требования должника-банкрота регламентирована ст. 140 Закона о банкротства. В силу п. 2 ст. 140 Закона о банкротстве продажа прав требования должника осуществляется конкурсным управляющим в порядке и на условиях, которые установлены ст. 139 настоящего Федерального закона, если иное не установлено федеральным законом или не вытекает из существа требования.

В соответствии с п. 3 ст. 139 Закона о банкротстве продажа имущества должника осуществляется в порядке, установленном пунктами 3 - 19 ст. 110 и п. 3 ст. 111 настоящего Федерального закона, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Согласно абз. 2 п. 4 ст. 110 Закона о банкротстве продажа предприятия осуществляется путем проведения открытых торгов, за исключением случая наличия в составе предприятия имущества, относящегося в соответствии с законодательством РФ к ограниченно оборотоспособному. В этом случае продажа предприятия осуществляется путем проведения закрытых торгов, в которых принимают участие только лица, которые в соответствии с федеральным законом могут иметь в собственности или на ином вещном праве имущество, относящееся к ограниченно оборотоспособному.

В Постановлении Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" дано определение ресурсоснабжающей организации – это юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, осуществляющие продажу коммунальных ресурсов (отведение сточных вод). Коммунальные ресурсы - холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, тепловая энергия, теплоноситель в виде горячей воды в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг и потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме. К коммунальным ресурсам приравниваются также сточные воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения.

26 июля 2019 года вступил в законную силу Федеральный закон от 26 июля 2019 года N 214-ФЗ "О внесении изменений в статьи 155 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 1 Федерального закона "О защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности и о внесении изменений в Федеральный закон "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях" (далее - Федеральный закон N 214-ФЗ).

Согласно части 18 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, введенной Федеральным законом от 26.07.2019 N 214-ФЗ, управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, ресурсоснабжающая организация, региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, не вправе уступать право (требование) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги третьим лицам, в том числе кредитным организациям или лицам, осуществляющим деятельность по возврату просроченной задолженности физических лиц. Заключенный в таком случае договор об уступке права (требования) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги считается ничтожным.

Исходя из положений вышеприведенной нормы жилищного законодательства, договор уступки права (требования) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги считается ничтожным при условии заключения его с лицом, не выполняющим виды жилищно-коммунальных услуг, за которые имеется кредиторская задолженность, в том числе кредитной организацией или лицом, осуществляющим деятельность по возврату просроченной задолженности физических лиц. 

Указанные положения ЖК РФ направлены на защиту прав и законных интересов граждан, являющимися потребителями коммунальной услуги, и являются специальными по отношению к Закону о банкротстве.

При разрешении коллизии между ч. 18 ст. 155 ЖК РФ и положениями законодательства о банкротстве, устанавливающими порядок реализации имущества в деле о банкротстве должника, необходимо руководствоваться положениями ЖК РФ как специального федерального закона, регулирующего отношения, связанные с предоставлением коммунальных услуг и внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Дебиторская задолженность должника-банкрота, в случае если она является задолженностью граждан за коммунальные услуги, по смыслу требований ч. 18 ст. 155 ЖК РФ, может быть реализована только вновь выбранной, отобранной или определенной управляющей организации, оказывающей услуги управления именно тем многоквартирным домом, у жителей которого образовалась такая задолженность либо ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку соответствующего коммунального ресурса в те дома, в которых образовалась задолженность.

ООО «Центр РК» имеет следующие виды деятельности: 35.30 Производство, передача и распределение пара и горячей воды; кондиционированного воздуха; 36.00.1 забор и очистка воды для питьевых и промышленных нужд;36.00.2 распределение воды для питьевых и промышленных нужд; 68.32. Управление Эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе.

В подтверждение статуса ресурсоснабжающей организации, оказывающей услуги по ресурсоснабжению в р.п. Усть-Абакан ООО «Центр РК» ссылается на договор аренды недвижимого имущества (скважины), типовой договор па оказание услуг с населением р.п. Усть-Абакан, типовой договор с юридическими лицами. Однако данные документы суду не представлены. 

Таким образом, законодательный запрет по уступке права (требование) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги третьим лицам (ч. 18 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации), вступил в силу с 26 июля 2019 г., а договор об уступке права требования заключен между МУП «Сорская городская котельная» и ООО «Центр РК» 29.12.2021 г. по результатам торгов, проведенных 28.12.2021 г, то есть после вступления названной нормы в законную силу.

Положения Жилищного кодекса Российской Федерации в части ограничения оборотоспособности права (требования) об оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги направлены на защиту прав и законных интересов граждан, выступающих потребителями коммунальной услуги, которые должны получать ее после ее оплаты в будущем специализированной и имеющей лицензию организацией.

Поскольку на момент заключения вышеуказанного договора уступки права требования в законе был установлен запрет уступки прав требования задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги третьим лицам, в том числе кредитным организациям или лицам, осуществляющим деятельность по возврату просроченной задолженности физических лиц, то данный договор считается ничтожным, в связи с чем требования истца не подлежат удовлетворению. 

Дебиторская задолженность должника-банкрота в случае, если она является задолженностью физических лиц по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по смыслу требований части 18 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации может быть реализована только вновь выбранной, отобранной или определенной управляющей организации, оказывающей услуги управления именно тем многоквартирным домом, у жителей которого образовалась такая задолженность. 

Между тем доказательств того, что ООО "Центр РК» является такой управляющей организацией именно дома № 29 по ул. Кирова в г. Сорске Республики Хакасия, оказывает ему жилищно-коммунальные услуги, стороной истца не предоставлено. Договоры, на которые ссылается сторона истца, об оказании жилищно-коммунальных услуг указывают лишь на то, данные услуги оказываются домам, расположенным на территории п. Усть-Абакан Республики Хакасия. 

Наличие лицензия на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Республики Хакасия, а также то, что дополнительным видом деятельности ООО «Центр РК» является производство, передача и распределение пара и горячей воды, кондиционированного воздуха; забор и очистка воды для питьевых и промышленных нужд, распределение воды для питьевых и промышленных нужд, управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе, не свидетельствует о том, что данное предприятие также фактически осуществляет предоставление жилищно-коммунальных услуг жилому дому № 29 по ул. Кирова в г. Сорске Республики Хакасия.

Таким образом, исковые требования ООО «Центр РК» не подлежат удовлетворению. Также не подлежат удовлетворению и требования о взыскании судебных расходов. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ООО «ЦЕНТР РК» к ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, судебных расходов, отказать. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 30 мая 2023 года.

Председательствующий: Козулина Н.Ю.